こんな人にオススメ
- 借地・底地を売却したい
- 借地を相続してしまった
- 地主さん・借地人と面識がない
対応不動産
借地・底地
対応エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
物件紹介方法
利用した時のメリット
借地権を所有し借地に住んでいる方や、地主として底地を借地人に貸している方は、いざ借地権や底地を売却したいと思っても借地人と地主の許可を得ないと売却することができません。
借地権の売却はルールが複雑な上に相手の許可が必要なため、極めて困難な売却です。
トラブルを回避して早期売却を目指したいのなら、借地売却を専門としている業者に仲介に入ってもらうことが非常に大切と言えます。
Century21マーキュリーは、借地・底地の売買を専門に行う経験豊富なプロフェッショナル集団です。借地権の法律も熟知していますので、賃借人・地主がどちらも納得いただけるような形での売買を実現しています。
さらに、Century21マーキュリーが間に入り全て交渉を行うため、賃借人と地主が二人で話を進める必要がありません。ストレスのないスムーズな取引で売却をすることができます。
借地権を相続してしまい、早く売却して手放したいと考えている方にも非常に活用をおすすめしたいサイトです。
口コミ・評価
40代・男性【神奈川県】
実家が、土地は地主さんのもので借地権つきの家だったことを親が亡くなった時に知りました。
そのまま借地権を相続することになってしまったのですが、老朽化した実家に住むつもりはなく住まないのに地代を払い続けるのもきついので売却を検討していました。
色々調べていたら借地権の売却は地主さんに交渉することが必要で、結構大変なことがわかり、専門性の高い不動産会社に仲介をお願いしたいと思いました。
Century21マーキュリーさんにたどり着きそのまま依頼することを決めました。わずか3ヶ月で売却できたことは驚いています。
60代・男性【千葉県】
高齢者専用のマンションへの引っ越しを検討していたので、住んでいた家の借地権の売却を検討していました。
相手の地主さんには弁護士さんが付いているようで、お話も弁護士さんとしなくていけないとのことで不安を感じておりました。
そんな時に息子がCentury21マーキュリーを探してきてくれて依頼を決めました。スムーズに交渉していただき、何も困ることなく借地権の売却ができたので満足しています。
60代・女性【埼玉県】
地主として底地を所有していました。
私が亡くなってから底地は息子2人が相続することになるのだろうと思っていましたが、お互い遠方のため管理や地代の分割が難しいのではないか？と考え私が生きているうちに売却してしまおうと思っていました。
借地人の方もいますので売却をどうやって進めたらいいのかわからず、Century21マーキュリーさんにお願いしました。借地人さんに上手に交渉してくれたようで、底地は借地人さんに売ることが決まりました。ありがとうございました。
40代・男性【神奈川県】
相続した借地権の処分に困っていました。最初に行った不動産会社では、旧法の借地権ということまで説明してもらいましたらそこからの説明がよくわからず、だからどうやって売れば売れるのかという説明もなく、買い手が一向に見つからず途方にくれていました。
そのような時に息子がCentury21マーキュリーを見つけてくれて依頼を決めました。売れないし、法律もよくわからなくて困っていた借地権が私たちは何もすることなくあっというまに売れて驚きです。
30代・男性【東京都】
父親が底地を所有しているとのことで、将来相続は任せたと言われていたが、海外勤務のため管理ができそうになく重荷に感じていました。
仕事も忙しく、底地の売却活動に時間を使っている余裕がなかったため、専門性の高いCentury21マーキュリーさんに相談をしました。売却のことも父を説得してくれて、借地人さんともうまく交渉して売却することが決まりました。