中古マンション売却査定のポイント(159) 一括返済方法

歯医者の治療代、一括返済方法については、売却査定の他にクレジットカード払いもあります。
歯医者の治療代を払えなくなった時、中古マンションの売却査定したいなぁというオジサンがいますが、中古マンション売却査定は、査定しオジサン全てが満足したという結果になるとは限りません。
オジサンによっては中古マンションの売却査定を選んだが最後、とんでもない失敗をするオジサンもいます。
これから売却査定やってやるぜと企んでいるオジサンは、
・中古マンションだからこそうまくいく売却査定のコツを盗みたい。
・中古マンションをモウレツにアピールして売却査定がうまくいったオジサンのパターンを分かりたい。できればA4ペラにまとめて欲しい。 ・どんな髪型のオジサンが中古マンション売却査定で失敗したのか、話だけでも聞いてみたい。ついイヤミを言ってしまうかもしれないが…。

などなど、想像してうちにブツブツつぶやいてるぐらいな方がたくさんいるのではないでしょうか。
そんな気がしたので、今日は、中古マンション売却査定の「パターン」に的を絞って話を進めていただきたいと思っています。
これを読み終わったあとは、中古マンション売却査定を楽しみながら理解でき、パクりたい成功パターンや、踏んではいけない地雷の失敗パターンを脳裏に焼き付けることになります。
それじゃ、いい方が先!成功パターンを話しましょう。これって好きなモノから食べ始める!っていうのに似てますね。

売却査定でうまくいった3つのパターン


ワシは、居座っていたい!オジサンの成功パターン


島で暮らすシマオさん(不良)は、ダイエットに挑戦したところ収入が激減、そのうえ飼っている犬のコロが遠くまで散歩に行きたいとごね始めたため、歯医者の治療代の支払いがどんどんつらくなってきてしまいました。
もともと、気が弱いくせに、えばりんぼうの不良あるシマオさんは、引き落とし日のたびに、「ちぇっ!一回ぐらい飛ばせねぇのかよ…」とぼやきながら支払いをさせられてきたので、だいぶ返したつもりだったので、気づいたら通帳に書いてある金額が「〇」だったという悲しいお知らせです。

シマオさんのもう1匹のペット、フェレットのプーさんは体が弱いせいで、パートで働くなんてこともできないのです。まぁ、フェレットに仕事の口があるかどうか?もあるのですが…それは今は言わないでおきますね。
毎日、お昼代をねん出するプレッシャーがイヤで、だんだん歯医者の治療代を滞納してしまうようになりました。
ある日、ついに、こどもこども銀行から、スパッと1度で返してくれよ的な一括返済を迫られるという非常事態が起きました。

シマオさんの家は、オリジナルデザインの住宅で体が弱いわりに、デザインセンスは抜群で、そのくせ家事は大キライという奥様が気の済むように作ったとてもワガママな中古マンションでした。
20mほど先の角を曲がったところに、奥様の犬友が住んでいるので、ゼッタイこの住まいからうごきたくなかったようです。
シマオさんがぶーぶー言いながら、返済してきたので、ローン残債は17万円ほど。
シマオさん夫婦のジーサン・バーサンたちは、どっちも(シマオさんから見れば)リッチな年金生活なため、17万円を一時的に何とかして、後で倍返ししてもらう持久力がありません。
またシマオさんの住まいは、わりとオジサン臭の強いドヤドヤした場所に立っているので、中古マンション売却査定してみると1,500万円の価格を提示してもらえるはずでした。
このまま進めて、中古マンションを売却すれば17万円なんて軽く一括で返せるんだけど、ゼッタイ今の住まいを手放してなるものか!という執念が強いって困ったもんですね。
ここは思い切ったシマオさんが選んだのは、ベンキャピに中古マンション売却査定してもらう「リースそのまま」でした。
「リースそのまま」っていうのは、今の中古マンションを売却査定して売却してもそのまま継続して住み続「リースそのまま」けられる方法です。
シマオさんはコロが散歩に飽きる時期を見込んで、ベンキャピから3年先の予定で買い戻す念書を取り交わして、口約束でうまくやることにしました。
幸いにも、残りの返済分が減っていたから、シマオさんにも少しは、お小遣いがあったため、「リースそのまま」に乗ってくれたベンキャピが比較的早く手を挙げてくれました。
中古マンション売却査定は買い受けオジサンを誰にするか選ぶことができて、今の中古マンションにずっと住んでいたいオジサンにとって、ナイスなチョイスですね。
今回は、中古マンション売却査定により、シマオさんの要望が実現できたっていう成功パターンです。

ワンダーウーマンのオバチャン成功パターン


東京・下町に住んでるオバチャンは、結婚してから、夫婦別々に生活費を使って25年のゴルフ生活を過ごしてたって言ってました。
オバチャンはオジチャンから打ちっぱなしの練習代をもらって練習していて、オジチャンの本当の給料は。全然分かってなかったようです。 オバチャンのダンナは町工場で働いていて、オバチャンはパートなどしなくてよい楽勝な毎日を生きてきました。
それと2匹の猫も飼っています。
そんなある日、そう突然に、オバチャン家に、こども銀行からの「もう待ってられないゾ&もうすぐ行くぞつーち」というのが子供の字で届きました。
オバチャンのダンナは実に、6ヶ月も歯医者の治療代を滞納していたんです。
こども銀行からのお知らせは、「毎月3万円の歯医者の治療代、6ヶ月になる18万円を今日から1週間以内に払うように」というものだったのです。

支払わなければ、治療代を30万円、一括で支払わなければならないというものでした。
「もう待ってられないゾ&もうすぐ行くぞつーち」とは、歯医者の治療代の借金取りが持っている「ゆっくりローン返済していいよ」という権利を失うことを言うと思います。
こども銀行にもよりますが、3~6ヶ月の滞納が続くと、期限の利益を喪失します。
期限の利益を喪失すると、ローン残債の一括返済を迫られることになります。
今だから言うけど、オバチャンのダンナは1年ぐらい前に、会社でリストラされちゃってクビになってたっていうことです。
ダンナは気まずくてオバチャンにとても言い出せず、毎日公園で一日時間をつぶして何とかごまかしていました。
オジチャンは奮起して、就活してみましたが、面接にも進めない状況が続いてイライラしていました。
ここは一発と、パチンコでフィーバーを出そうとしましたが、そんなことはうまくいくはずもなく通帳には、〇の字が印字されました。日払いのアルバイトで日銭を稼ぐようになりました。
ついに、歯医者の治療代の滞納が始まっています。
オバチャンのダンナは、オバチャンよりも15歳年上のせいで気位だけは高かったので、リストラされたなんて、言えないよ~オバチャンに。 オバチャンは「もう待ってられないゾ&もうすぐ行くぞつーち」により、やっとこの実態を知ることとなりました。
幸いにも、オジチャン中古マンションを売却査定してみると、2,000万円で売却可能と分かりました。
しっかり売却査定したので、ローン残債よりも売却査定額のが高いっていうワーンダーウーマン並みの活躍です。

善は急げで、中古マンション売却査定に取り組み、借金を一括で返済することに成功!。
本当に、離婚しようか?と思い詰めたオバチャンでしたが、中古マンション売却査定のおかげで、そこまでいかずに済みました。
これぞ、中古マンション売却査定による成功パターンです。
オバチャンは、中古マンション売却査定で離婚せずに済みましたが、離婚後に売却査定をするケースもあったりします。

離婚後にふわっと訪れた成功パターン


クロエさん(女性)は、前の夫と別れてからちょうど10年です。
今は、別の男性と再婚して、神奈川県に住んでいます。
穏やかに暮らしていたある日、突如聞いたことのない弁護士から、「元ダンが自己破産してしまいました。」という連絡が来ました。
クロエさんは元ダンと生活していた時に購入した中古マンションの連帯保証人となっていたのです。
クロエさんは、自分が連帯保証人だったことをとんと忘れてました。
弁護士によれば、クロエさんの元ダンが自己破産したので、残ったローン残債を連帯保証人のクロエさんに払ってもらわなくてはいけないという説明でした。
まさに、クロエさんにとって、突然やってきた、何それ一体…の話です。
クロエさんの元ダンは分かれた後、職を転々とし、どうせならと、独立後にフランチャイズのラーメン店を開業しました。
でも案の定、事業は失敗して、開業資金の借金も返済できなくなり、自己破産となってしまいました。
クロエさんは、元ダンとは離婚後、連絡を取っておらず、こんな状況とは知る機会がなかったのです。
元ダンの歯医者の治療代残債は50万円ほど有り、中古マンションを売却査定すると約1,200万円で売却できるということでした。
クロエさんは専業主婦なので、この残債の支払いに関してふわっとした形で返していきたい希望を持っています。
クロエさんは、売却後に、債権者と返済方法を話し合うことができる売却査定を選択しました。
債権者は、こども銀行から別の回収会社に移っていました。
クロエさんは、自分は専業主婦だから、残額を減らしてもらって、返済額は月5千円でいいからという約束を交渉しました。
元ダンは、クロエさんにはもう迷惑かけないと約束していたので、売却査定は、すぐにOKし、この時はちょっとでも高く売却するためエネルギーを惜しまずがんばりました。
今回のパターンは、売却後の返済ふわっとできたってことで、売却査定が成功したパターンです。

なるほど、以上、売却査定の成功パターンを見てみましたね。

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

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