【結論】イエイを選択して売却することがベストな選択



不動産を売却する場合には、まず資産価値を知るために査定を行う必要があります。出来るだけ高く売却したいと考える方の中には、一括査定サイトを利用してみようと考えている方も多いでしょう。一括査定サイトは、マンションや戸建てを売却しようと決めた場合にはもちろんですが、売却をするかしないか検討をしている段階でも利用が出来ます。サイトの運営会社が窓口となって複数の査定業者に不動産の査定を依頼出来るインターネット上の便利なツールです。
しかし、インターネット上には一括査定サイトが数多く存在しています。
「一括査定サイトの利用を考えてはいるが、数が多いので迷っている」
「どのサイトが一番評判がいいのか分からない」
そう感じている方も多いのではないでしょうか。

今回は数ある一括査定サイトの中でも10年以上運営を続けている「イエイ」を取り上げてご紹介したいと思います。一括査定サイト「イエイ」をおすすめする理由と共に解説していきます。

一括査定サイト「イエイ」を利用した方がいい人とは


自宅のマンションなどの不動産を初めて売却する事になった場合に、失敗したくない気持ちは強いが、売却に関する様々な事を不安に感じているといった方は、一括査定サイト「イエイ」を利用してみることをおすすめします。
「イエイ」は「高く、早く、賢く、確実に」売却したい顧客向けに人気のあるサイトです。一括査定サイトの中でもいち早く運用を開始し、10年以上運営を続けています。10年以上サイトを運営していく中で厳選された不動産業者と提携しているのです。

そうはいっても不動産業者に対して漠然と不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。
「しつこくて悪質な業者に当たったら困る」
「強引な営業にあったら嫌だ」
バブルの頃の悪いイメージがまだ払拭されていないせいもあるかもしれません。以前と比べて悪質な業者はかなり減ったように思いますが、普段あまり接触のない業界でもありますし、やはり良くないイメージを抱いてしまう場合もあるかもしれません。

「初めて自宅のマンションを売却するがよく分からなくて不安だ」
「マンションを売却して住み替えしたいが、手順がわからないし、うまく売却出来るか心配になってしまう」
資産家や投資家でもない限り、不動産の売買を経験するのは一生のうちそう何度もあるものではないでしょう。初めて購入したマンションを売却する事になったといった場合、どうしたらいいのか不安になる方も多いかもしれません。不動産の売買は大きな金額が動きますし、契約など専門的な内容も多くなります。しかし、失敗はしたくない、出来れば高く売却したいと誰もが思うことでしょう。

もし、自宅のマンションや戸建てなどの不動産を売却する事に不安を感じているという場合、その感情は売却を成功させるための良いサインかもしれません。というのは、売却に不安を感じている方は、楽観的に売却をとらえている場合と比べて、不安だからこそ事前によく調べたり比較したり慎重に行動できる場合が多いのです。ですから、売却を成功に導くためには不安はマイナスの感情ではありません。是非、様々な比較や検討を行ってよい売却を行って下さい。

今回はそんな売却に不安を抱える方に筆者がおすすめしたい一括査定サイト「イエイ」について、そのおすすめする3つの理由を詳しく解説していきます。

一括査定サイト「イエイ」をお薦めする理由・信頼がおける点


「イエイ」をお薦めする理由の1点目は、「イエイ」が信頼感のおけるサイトであるという事です。

「イエイ」の運用開始は、2007年です。その誕生からは10年以上の運営実績があります。CMでご覧になった方もいらっしゃるかもしれません。また不動産売却査定サイトのランキングにもよく登場しているのでご存じの方も多いいでしょう。毎月の査定件数は5000件を超え、2017年1月から12月までの利用者数が400万人を超えるなど多くの方に利用されているサイトになります。

【安心してサイトを利用出来る取り組み1:「イエローカード制度」】
「イエイ」には「イエローカード制度」があります。しつこい勧誘や営業を業者から受けた場合に「イエイ」に報告する事が可能です。評判が悪い、クレームが多い不動産業者は「イエイ」側から契約が解約できる仕組みになっています。

【安心してサイトを利用出来る取り組み2:「お断り代行サービス」】
中には業者に対して面と向かって断りにくい、といった方もいらっしゃるでしょう。
「担当者が熱心でなかなか断りにくい」
「対応が不誠実で信頼出来ないので断りたい」
そんな場合に、「イエイ」の担当者がユーザーに代わって不動産業者に断ってくれるというサービスです。

【安心してサイトを利用出来る取り組み3:万全のサポート体制】
「インターネット上だと顔が見えないし困ったときにすぐに助けてもらえないのでは?」と感じている方にも、「イエイ」では専門知識を持った専任スタッフが常駐しています。問い合わせはメールで24時間対応が可能です。中立の立場で相談に乗ってくれるので利用者にとっては安心です。また、実際に対面して相談出来る無料のサポートカウンターも設置されています。場所は赤羽橋駅近くにありますので利用出来る方は限られてしまいますが、ユーザーに安心して利用して欲しいといった運営者側の工夫や真剣な取り組みが多く感じられます。

【運営会社の信頼性】
「老舗の査定サイトだという事は分かったけれど、運営会社は信頼できるの?」
確かに、大切な資産である不動産の情報や個人情報を取り扱う事になりますので、運営会社が信頼できるかどうかは重要です。「イエイ」を運営しているのは、セカイエ株式会社(英名:SEKAIE INC.)です。2008年4月に設立されました。本社は東京の港区東麻布と大阪市梅田の2カ所にあります。資本金は3,000万円(2017年6月30日現在)。
「インターネットが普及した現代だからこそ生まれてしまった情報格差をなくすこと」を目標にして、インターネットメディアの企画・開発や、Eコマースソフトウェアの企画・開発事業を展開している会社です。GPTW(株式会社働きがいのある会社研究所)が行う「働きがいのある会社」ランキングで、2017年、2018年2年連続でベストカンパニーに選ばれています。会社のサイトには、「よりよいサービスを提供し社会の問題解決に貢献していくためには、社員一人ひとりが主体性をもって仕事に取り組み、やりがいをもって働くことが重要と考えており、そのために社員の成長をサポートする各種制度を設け、働きやすい環境づくりを行っています。」とあります。「顧客に対してのよりよいサービスを追求するために社内でまず何をするべきか」といった会社の真摯な姿勢が顕れた結果とも言えるでしょう。

一括査定サイト「イエイ」をお薦めする理由・手軽に利用出来る点


「自宅のマンションを売却するかしないかまだはっきり決めていない」
「試しにいくらくらいでマンションが売却出来るか査定額を知りたいだけ」
といった場合にも「イエイ」は手軽に利用が可能です。「イエイ」のサイトでは、「机上査定」と「訪問査定」どちらの査定を依頼するかを選択出来るようになっています。「売却は具体的に考えていない、査定額を知りたいだけ」といった場合には、「机上査定」にチェックを入れて査定を申し込みましょう。
「机上査定」では、物件の所在地や築年数間取りなどの情報から、業者が簡単に査定額を出してくれるものです。不動産がいくらで売却出来るのかの相場を確認したり、仲介を依頼する不動産業者の候補を選んだりする際にはまず、「机上査定」を指定した方がいいでしょう。一方の「訪問査定」では実際に担当者が物件を訪れ詳細情報を確認してから詳細な査定額を算出します。あまり多くの業者に依頼してしまうと、多くの業者が訪問する事になり、対応も大変です。「机上査定」で売却相場を確認し、その中で対応が良かった数社に「訪問査定」を依頼するのがいいでしょう。
また、査定の連絡はメールで受取る事も可能です。電話の営業などは絶対に嫌だといった場合には、コメント欄がありますので利用しましょう。電話連絡不可でメールでの回答を希望などと書いておけば、一度に複数社へ連絡が可能です。
しつこい営業を警戒する方も、強引な勧誘を不安に感じる方も、安心して利用出来る制度が「イエイ」にはあります。
「イエローカード制度」「お断り代行サービス」「サポート体制」を備えている「イエイ」ならば、「それほど構えずに気軽に利用を考えてみようか」という気持ちにさせてくれます。

筆者も「イエイ」のサイトを利用してみたことがあるのですが、非常に見やすく、さらに入力しやすく作られたサイトだと感じました。サイト上には最短60秒で査定申し込み可能とありますが、さすがに初めての入力ではそこまで早く依頼が完了する事は難しいかもしれません。しかし、プルダウンリストやチェックボックスで選択するタイプが多く、初めての場合も簡単に利用出来る入力しやすい作りになっています。

一括査定サイト「イエイ」をお薦めする理由・売却額が高値になる点


「不動産を出来るだけ高く売却したい」という場合にも「イエイ」がお薦め出来ます。その理由を説明していきましょう。

マンションなど不動産を売却する場合、恐らくほとんどの方が「高く売りたい」と考えると思います。ではどうすれば、より高値で売却が出来るのでしょうか。

不動産をより高値で売却が出来るかどうかは、不動産仲介業者やその営業マンによるサポートが大いに関係してくるといえます。高値で売却するには、売却する不動産に合った不動産業者を選ぶ事が重要になってきます。
不動産業者には、名前の知られた大手から地域に密着した中小まで数多くの業者が存在しています。地方の中小の場合は、売却よりも賃貸が主体となっている所も多くあります。もちろん、その業者に売却の仲介を依頼したとしても「仲介出来ない」と断られる事はまずないでしょう。しかし、賃貸が中心の業者に売却の仲介を依頼してしまったとしたら、売却がスムーズに進むのは難しいと言えるでしょう。売却の仲介を行っている場合でもマンションが得意なところと、土地の取引に強いところなど様々あるのです。
では、幅広く色々対応出来そうな大手の不動産業者に依頼すれば高値で売却が出来るか、というとそうとも言い切れません。地域密着型の中には熱心に対応してくれる所も多いですし、経験豊富な社長が自ら親身になってくれる場合もあるでしょう。大手、中小かかわらず、その不動産の売却に経験が豊富で、かつ腕の良い熱心に動いてくれる営業マンに出会えれば、高値で売却出来る可能性はぐっと高くなるでしょう。ですから、最初の不動産業者選びは重要です。ここで間違えてしまうと、不動産の売却はスムーズにいかなくなる可能性があるからです。つまり、「不動産業者選び」は不動産を高値で成功させるためには重要な事だと言えるのです。
一括査定サイトがなかった時は複数社から査定をもらって比較をするのは大変な作業だったでしょう。ポストに入ってくるチラシや新聞広告から自分で1軒1軒業者を調べて直接査定依頼をしなければいけません。例えば「イエイ」では最大6社まで一括で査定を依頼出来ますが、査定サイトを使わずに6社を1軒1軒まわって依頼するとなると時間も労力も掛かり非常に大変です。それが、一括査定サイトを利用することで、その不動産業者選びを、より簡単により安全に行う事が出来るのです。
では、どの一括査定サイトを利用しても結果は同じなのかというと、サイト毎に違いがもちろんあります。
そのサイト毎の大きな違いは、各サイトが提携している不動産業者です。
「イエイ」と提携している不動産仲介会社は、「イエイ」が10年以上運営してきた中で厳選された1000社以上となっています。エリアは全国をカバーしていますし、大手から中小まで幅広く提携しているので、どちらかに偏ることなく比較検討することが可能となっています。
「イエイ」ではユーザーが入力した情報をもとにして、最適な業者をサイト側で絞って紹介してくれるシステムとなっています。ですから、ある地域のマンションならマンション、戸建てなら戸建ての仲介が得意な不動産業者を「イエイ」側で絞ってくれているので、自分の不動産に合った業者を選ぶ事が簡単にできるような仕組みとなっているのです。
公式サイトによると実際に「イエイ」のサイト利用者したユーザーの97%が、「査定額を比較してよかった」と回答しています。
「信頼、手軽、高値で売却出来る」この3つの理由から、筆者は一括査定サイト「イエイ」をお薦めしています。サイトを利用するのに料金は一切掛かりません。特に、初めての不動産売却で、不安に感じている方や色々と比較検討されたい方は「イエイ」を利用して売却を成功させて下さい。

http://www.100sai-movie.jp/イエイ/

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

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