中古マンション売却査定サイト94 体験談「資産としての家」

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのたかむーです。
今日もよろしくおねがいします。
この記事では実際にイエイやイエウール、スマイスターなどの不動産、マンション売却査定サイトを利用した人の体験談・口コミ・評判をまとめています。
少し記事が長くなりますので、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもらえると理解が深まると思います。

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査定を依頼する会社は「イエウール」「リビンマッチ(旧スマイスター)」「イエイ」をおすすめしています。

結果、新築一戸建てがお得


ライターたかむー:まず、購入した不動産の概要を教えてください。

体験者Aさん:購入したのは新築一戸建てです。エリアは、埼玉県滑川町で、今回の購入は成功だったと思います。不動産査定会社のサービスにも満足です。

体験者Aさん:私たちが一戸建ての購入を決意した理由は、子供が居る家族ですし、最初から戸建てを希望していたという事が一番です。あとは、予算が限られていたので、その予算内でかつ、東京への通勤時間が1時間以内で通えるところということで、購入できるエリアと家を絞っていきました。子供が育ち盛りだったこともあり、マンションでは音が響いて迷惑になることも考えてやめました。一戸建てだと庭があって家庭菜園ができるということも夢だったので、一戸建てを購入しました。

ライターたかむー:都心部への通勤時間は東京や東京近郊にお住まいの方は重視する点ですね。通いやすいエリアや急行が止まる駅等、通勤に好条件の家は売却査定の際に有利になることが多いです。人気のため、そこに住みたい人が多いので売り手が見つかりやすいですよ。新築にはこだわって、購入したんですか。

体験者Aさん:私たちは最終的に新築を選びましたが、新築と中古物件を購入した場合にかかる費用を計算して比較してみたんです。中古物件はリフォーム代や維持費にかなり経費がかかることが分かりました。今後30年住むことを想定して計算してみると、新築の方が若干高かっただけで、そこまで差が無かったんです。それであれば、新しくてきれいで快適な新築の方が良い、ということで新築を選びました。それに子供が将来、私達夫婦の後にこの家に住むことになったとしても、中古で買うよりも長く住めるというメリットもあり、新築にきめました。

ライターたかむー:新しいものと中古のもの、値段がそこまで変わらないのであれば、家だけでなく何でも新しい方を選ぶ方のほうが多いかと思います。新築が予算内で手に入るのであればやはりそちらのほうが良いですよね。

体験者Aさん:この家はモデルハウスを元にして一戸建てを建築してもらったのですが、窓を大きくしたり、収納を増やしたりと自分達のワガママも受け入れてもらえたので、不動産会社のサービスには満足です。

ライターたかむー:ある程度決まったものから、さらにカスタマイズして使いやすいようになって便利ですね!「こうしたい!」という自分の思いが叶うことで、マイホームへの愛着も高まったのではないでしょうか。今の生活はいかがですか。

体験者Aさん:大満足です。新築完成してから1年後には定期点検もしていただけました。安心して住むことが出来ています。家が出来たばかりの時に、若干シンクの洗面台で壊れた箇所を見つけたのですが、それも問題なく修理していただけました。その他は全く問題なく快適に過ごせているので、大満足です。

ライターたかむー:安さだけでなく、安心して住めるかがマイホームではとても重要になってきます。点検もしっかりして頂けて、納得の価格でも住めて、大満足の理由がよくわかりました!

将来的にお子さんへ家を資産として引き継ぐことも考えて、土地から探して戸建てを新築された方の体験記でした。中古マンションとは違って、騒音を気にしすぎなくても大丈夫!育ち盛りの子供たちが騒いでも安心です。お庭付きなので以前からの夢だった家庭菜園も実現されたそうです。マイホームの売却査定の際には通勤時間がどれぐらいかかるかという、住むエリアによって値段に大きな差が出てきます。アクセスのよい場所は人気がありますので売却しやすいでしょう。より高値や好条件で取引してくれる不動産会社を見つけるのがポイントです。Aさんの家は、コストパフォーマンスが高いことで有名なハウスメーカーにて建設し、充実のアフターサービスも含めて満足度が高く、住み替え大成功!といううらやましい内容でした。

お値打ち物件と偶然の出会い


ライターたかむー:まず、購入した不動産の概要を教えてください。

体験者Bさん:購入したのは中古の一戸建です。エリアは、長崎県西彼杵郡長与町で、不動産査定会社のサービスに満足しています。今回の購入は成功でした。

体験者Bさん:購入の際に戸建てを選択したのは、家族が多いことからです。マンションに住むのは難しいと考えていた事が第一ですが、私たちは祖父母同居のため、介護などもありますし車を玄関に横付けできるような形態にしたかったので一戸建てを選びました。あとは、これまでマンションに住んだ事がないのでマンションのよさが分からないのかもしれません。友達の家が分譲の中古マンションでしたが、とても音が響きやすかったりしたこともあり、音を気にしながら生活するのは疲れそうという気持ちがあったのが大きいかなと思います。

ライターたかむー:車を玄関につけたい、という事でしたら一戸建ての選択になりますね。マンションだと騒音が気になるというお子さん連れのご家族は非常に多くいらっしゃいます。子育て家族が多いマンションや地域だと、少し気にする度合いが薄れるかもしれませんがやはり騒音問題は皆さん悩んでいらっしゃいます。また、介護等で家をリフォームしたり住みかえたりする方も多くいらっしゃいますので、バリアフリーの家はその分査定金額アップにつながります。段差がない、廊下に手すりがあるなど高齢の方や障害をお持ちの方も住みやすい家はこれからの時代、ますます人気が出てくるでしょう。

体験者Bさん:今回は、土地のみの販売価格で中古の家がついてきたんです。要は、家の資産価値がほぼないという物件で、土地のみの価格で家と土地が購入できました。どちらにしても、そのような販売形式の家を選ぶつもりでしたが、ラッキーなことにリフォームなどもきちんと済んである家と出会ったので、この中古住宅を購入しました。もし希望している条件に合う不動産がなかったら新築も検討していたので運が良かったですね。基本的には「価格」が決め手でした。

ライターたかむー:希望の条件に合って、かつリフォーム付きでお安い物件が見つかったのは、本当に幸運でした!土地の値段で家も付いてきたなんてお得ですし、すぐ住み始めることもできて引越しスケジュールも立てやすそうです。不動産会社のサービスについてはいかがでしたか。

体験者Bさん:私たちのマイホーム購入を一からサポートしてもらえましたし、住宅ローンなどの説明もとても丁寧でした。不動産購入未経験の私たちでも安心してお任せして購入を決断でき、色々と相談出来たので非常に満足しています。さらに、浴室のみリフォームすることにしたのですが、こちらの対応も良かったです。

ライターたかむー:住んでからの不安がないようにサポートしてくれる体制が嬉しいですね。住宅ローンも、これから長い期間支払っていくものですから、丁寧な説明があったことは安心につながります。今の生活はいかがでしょうか。

体験者Bさん:色々言い出せばキリがなくて、小さな不満はありますが満足していると思います。小さな不満を言えば、軒が少ないことですかね。玄関の軒先がちょっと狭めでそこだけがあえて言えば不満なところでしょうか。他のところに不満はなくて、快適に暮らせています。

ライターたかむー:車の乗り降りを玄関先でされるという事ですから、多少軒の小ささが気になっていらっしゃるのかもしれませんが、価格にも設備にもご満足されているのであれば何よりです。これからもご家族仲良く生活できますことをお祈りしております。

購入費用を決めて家探しをした結果、ほぼ土地の価格のみでリフォーム済みの中古一戸建てを偶然発見出来て購入成功された方のお話でした。不動産会社からも安心のサービスが受けられてとても満足した購入となったようです。祖父母と同居されており、今後三世代同居を見越してマンションではなく戸建てを選択し、家族全員が大満足の住み替えを実現したとのことです。売却をされた方側からすれば、せっかく家をリフォームまでしたのに土地のみの値段ほどで売却されてしまったことになるので、いい売却だったとは言い難いかもしれません。もちろん、優先順位が早く手放したい方かもしれませんので一概には言えませんが、納得のいく売却査定においても、よく相談出来て安心して取引できる不動産会社を見つけることが重要です。

皆の当り前を妄信するなかれ


ライターたかむー:まず、購入した不動産の概要を教えてください。

体験者Cさん:新築の一戸建を購入しました。購入エリアは富山県高岡市です。不動産査定会社のサービスには満足しています。今回の購入は成功だったとは思います。

体験者Cさん:私たちは結婚を機に、マイホームを購入することにしました。富山県という土地柄もあり、マンションなどよりも自分の財産になるからと持ち家を持つのが当たり前で、子供が結婚したら持ち家を持たせるのが親の自慢という考えの地域なんです。一戸建てを建てる事しか誰もが思っていませんでした。私も賃貸のマンションなどで家賃を払っていくよりも、確実に自分たちの財産になる持ち家戸建てが良いもんだと思っていました。選択肢が他にはなかったんです。

ライターたかむー:地域や家庭によって、考え方はそれぞれあります。家庭を持ったら一戸建てを建てるもんだという方、マンション以外考えられないとか賃貸で一生暮らすという方もいます。思い込みが強すぎると売却査定の際には、売るタイミングのいい時期を逃したり、値段もこんなもんだろうと思って安く売りすぎてしまったりと、損することもありますので、今の市場やご自身の状況、経済状況などを第三者の視点から客観視していくことも重要です。

体験者Cさん:家を探し始めた時は、実は中古住宅を探していました。でも、築年数が古い家がほとんどで、リフォームするとなると高額なお金がかかる物件がほとんどでした。今の状態でこれだけ古いんだから、住んでいくうちにさらに壊れたりするところが出て、家を維持していくのが大変だと思いました。それなら最初から新築にしてしまった方が良いと考えて、さらに自分の思い通りにできる注文住宅にしました。

ライターたかむー:納得して、かつ安心して住める家がいいと思います。中古で買ってもリフォーム代がかさむのであれば、新築で思い切って購入したほうが気持ちもすっきりですね。不動産会社の対応について教えてください。

体験者Cさん:購入時にキャンペーンをしていて、ワンランク上の外壁にしてもらえました。他にも、細かい注文に真摯に応えていただけたので満足です。

ライターたかむー:同じ価格で壁が良い品質のものを選べるのは良かったですね!最終的には人の対応で家の印象も変わってくると思いますので、いい不動産会社に巡り合えてよかったです。今の生活はいかがですか。

体験者Cさん:実は、家自体は満足しているんですが、ご近所付き合いという面では苦労しています。マンションに住んでいたら近所付き合いもあまりなかったのかもしれないなと、少し後悔してます。主人の仕事の都合などで、今後引越しするという事があったとしたら、マンションの方が手続きなどは楽だと思うので選択肢に一切入れなかったことは後悔です。

ライターたかむー:最初から決め込んで、他の選択肢を全く考えないというのは後から後悔することになり得ます。いろんなパターンを考えて、後悔がないように良く検討しておくのがいいでしょう。人から言われたり、こういうもんだと思い込んでいることが実は命取りだったりします。「もしかしたら」という事も考えておくことは損ではないでしょう。

結婚を機に、新築の一戸建てを購入したという方でした。今後、賃貸で賃料を支払っていくよりも資産になる一戸建てを新築することを選択しました。ただ、住んでいる地域では、結婚したら戸建を建てることが当然であるという習慣があり、他の選択肢を一切考えずに風習に則って新築を購入されたようですね。ずっと住むことを考えて、中古住宅ではなくハウスメーカーによる注文住宅で思い通りのマイホームを新築しした。家自体への満足度は当然高いとのことですが、ご近所付き合いが大変だったり、転居のことも踏まえてマンションが良かったかもしれないと思ったり、少々の後悔も残る住み替えだったようです。今どきは賃貸で一生を過ごす方も多くなってきていますので、様々な選択肢を考えることが大切です。売却査定の際にも、思い込みが強すぎると不動産会社のアドバイスを素直に聞けなかったり、なかなか売却活動が思うように進まなかったりと損をすることにもなりかねませんので、多角的に視ていくことが重要です。

ここまで記事を最後まで記事を呼んでくれた方はいろいろと比較したい方です。
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