中古マンション売却査定サイト100 体験談「選択への後悔」

こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのたかむーです。
今日もよろしくおねがいします。
この記事では実際にイエイやイエウール、スマイスターなどの不動産、マンション売却査定サイトを利用した人の体験談・口コミ・評判をまとめています。
少し記事が長くなりますので、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもらえると理解が深まると思います。

>>>>>>http://www.100sai-movie.jp

査定を依頼する会社は「イエウール」「リビンマッチ(旧スマイスター)」「イエイ」をおすすめしています。

憧れのマイホーム!のはずが…


ライターたかむー:まず、購入した不動産の概要を教えてください。

体験者Aさん:購入したのは新築一戸建てです。エリアは、神奈川県横浜市で、今回の購入は成功だったと思います。不動産査定会社のサービスにも満足です。

体験者Aさん:マイホーム購入を考えた時に、それまでは賃貸のマンションに住んでおり、上の階の騒音にストレスを感じていました。さらには、駐車場から家への荷物の上げ下げなど色々と不満があったので、これから家を購入して長く住んでいくことを考えると、一戸建てがいいと思い一戸建てにしました。夫婦でお互いの実家も戸建てなので、購入するなら新築一戸建てだろうというイメージが頭にあったという事もあります。

ライターたかむー:一戸建てで暮らしていたら、マイホーム購入することを想像したときに、自ずと一軒家で考える方というのは多くいらっしゃるように思います。売却査定の際に、中古マンションではエレベーターの有無は価格を左右する大きなポイントになります。荷物の上げ下げや移動の便利さに格段の差が付きますし、ご高齢の方やお子さん連れの世帯もエレベーターがあるマンションを選ぶ方は非常に多いです。

体験者Aさん:新居と言えばやはり新築という思いがあり、新築で購入しました。何件か中古も見てみたのですが、あまりパッとしないという印象を持ちました。何となくですが、その前に住んでいた方の雰囲気や匂いが部屋の中にあるような気がして、購入までは踏み切ることが出来ませんでした。どうしようか悩んでいた時に、ちょうどこだわっていた立地で我が家の理想とするイメージする新築戸建てが建てられそうでしたので、迷わず購入しました。

ライターたかむー:まさにこれ!という中古物件があればそちらをご購入されたのかもしれませんが、なかなかそんな物件がなく、かつ理想の土地で新築が建てられるということで決められたのですね。不動産会社についてはいかがでしたか。

体験者Aさん:我が家は注文住宅でしたので、壁紙や間取りなど色々と選べて私たちがイメージする家に近づけていけたので大満足の家が完成しました。ただ、理想を追いすぎたのか総額が予算をかなり上回ってしまった事が若干悔やまれる点でもあります。

ライターたかむー:理想を追い求めていくと、どんどん値段は吊り上がっていってしまうものです。価格と理想の折り合いをつけていくことがなかなか悩ましいところですよね。今の生活は、どうですか。

体験者Aさん:生活は大満足です。ただ欲を言えば、自由に間取りなど選びながら家を造った事によって、「やっぱりこっちの案にした方が良かったかも」と自分の選択への後悔が出てしまう事が時々あるんです。価格のことも思えば、建売りでもよかったのではないか、間取りなどに関しても建売のほうが後悔も少なかったのではと思うこともあります。

ライターたかむー:理想を追い求めるときりがないです。また、住んでみて見えてくることもたくさんあると思うので、購入する前に様々な点で検討して納得のいく選択をすることが、後悔なく気持ちよくマイホームに住むことが出来る秘訣かもしれませんね。

マイホームに永く住み続けることを考え、地に足のついたイメージのある新築一戸建てがいいというイメージから土地を購入して、ハウスメーカーで新築一戸建てを建築した方のお話でした。過去に賃貸マンションに住んでいた際、近隣との騒音トラブルや車からの荷物移動の不満があったことも一戸建てにした理由のようです。中古の戸建てに住む、というのは新居という印象がなく、新築に住むためこだわりの土地を見つけて希望通りの一戸建てを建築しました。このお話だけ伺うと、とても満足のいく購入体験談かと思いましたが、住んでみて後から考えると、いろんな不満があるとのことです。こだわりを持って選んだ土地で自由な間取りで希望通りの建物ができしたとしても悩みは尽きないものですね。売却の際にも様々な視点で、売り方や売る時期などをよく検討し売却査定することをおすすめします。いい不動産会社と出会えるかどうかが重要です。

自分だけでなく子供へ残す財産


ライターたかむー:まず、購入した不動産の概要を教えてください。

体験者Bさん:購入したのは新築一戸建です。エリアは、奈良県生駒市萩の台で、不動産査定会社のサービスには不満があります。ただ、今回の購入は成功でした。

体験者Bさん:もともと賃貸マンションに住んでいたのですが、今後のことを考えた時にこのままだと一生家賃を払い続けなければいけないなと思い、退職した後など将来の出費について不安がありました。また、子供たちにも「実家」という場所を作ってあげたほうがいいのかなと考えたんです。音も気になっていて、子供がまだ小さいうちは部屋を汚したり走り回ったりもするので、マンションだと気をつかいますから、そんなストレスから解放されたかったというのも大きいです。

ライターたかむー:お子さんのご実家と呼べる場所を作りたい、というのはお気持ちよくわかります。最近では転勤族の方やマンション住まいの方も多くいらっしゃって、持ち家の実家がない方も増えては来ていますが、帰れる場所があるのはお子さんにとっていいのかなと考えますよね。お部屋の汚れの有無、というのは売却査定に大きく影響します。なるべく掃除をしたり、修繕したりと綺麗にすることで査定金額が上がりますから心掛けましょう。

体験者Bさん:マイホーム購入を考えた時に、最初は中古も視野に入れていましたが、築浅物件だと新築とあまり値段が変わらなかったんです。かといって、リーズナブルな物件だとリフォームは必要な状況なものも多く、購入しようという気持ちになりませんでした。どうしても、前の持ち主が売りたいと思うような家か、納得だわという印象を受けることが多かったです。他にも、新築を選べば周辺も同じような世代の人が多かったので、環境的に住みやすいと思いました。

ライターたかむー:残念なことに良い中古物件の出会いもなかったんですね。家だけでなく、周辺環境というのは住み続けるにあたって重要なことの一つですから、新築を選んでよかったのではないでしょうか。不動産会社に対しては、どうしてご不満だったんですか。

体験者Bさん:住んですぐ壁紙が剥がれたり、フローリングにゆがみがあったりと、若干欠陥があったので残念でした。一応対応はしてもらったのですが、予算の都合上なるべく安く建てられる不動産を選択したので、安いには安いだけの理由があると思いました。

ライターたかむー:せっかく購入したマイホームに欠陥があったのはショックですね。また対応もあまり良くなかったようですから、なおのことです。安い、高いの値段にはそれだけの理由があるという事でしょうか。住んでみて、今の生活はいかがでしょうか。

体験者Bさん:周辺環境については、予想通りいい環境なので満足しています。親も子供も、ともに友人ができましたし、特に問題なく暮らしています。ただ、もう少し予算があれば、マイホームへの満足度は上がっただろうなと思います。家を買うのはタイミングだとは思いますが、もっとよく考えてからとか、貯金をしっかりしてからとかでもよかったかもしれません。

ライターたかむー:後から気付くこと、沢山あると思います。ただ、周辺環境に恵まれているというのは財産だと思いますので、今後も楽しく生活していけることを願っています。

今後の将来を考えた時に、賃貸マンション暮らしでの賃料を払い続けることについて疑問を抱き思い切って戸建を購入、というエピソード自体はよくあるお話ではありますが、この家を買おう!と決心するまでのエピソードは人それぞれ。今回、最初は築浅の中古物件を中心に検討していたようですが、最近の建売住宅は安くなっているようで予算から価格差があまりないなら新築を購入しようという決断に至った方です。その結果、満足な点、不満足な点、様々な思いが出てきたようです。売却の際には、不動産の売る時期、査定金額との差などいろんな点から検討して決断しましょう。

引退後の戸建てマイホームライフ


ライターたかむー:まず、購入した不動産の概要を教えてください。

体験者Cさん:新築の一戸建を購入しました。購入エリアは大阪府高槻市です。不動産査定会社のサービスには満足しています。今回の購入は成功だったとは思います。

体験者Cさん:これまではお店をしていたんですが、高齢のため閉店を考えていました。閉店した後は、どこか落ち着いた場所で余生を過ごしたいと考えていたんです。そこで、山手の静かな環境にある場所で、建築会社が開発している良い住宅街をみつけました。その場所を見てとても魅力的に感じて住みたいなと思いました。また、これまで一戸建てにしか住んだ経験がなかったので、迷わずに新築一戸建てを購入しました。

ライターたかむー:ご自身の今後の人生を考えての選択だったんですね。ゆっくりすごせる家や環境は最高ですね。人気の場所や建築会社の物件というのは良い値で売却できることも非常に多いです。同じ場所でも、建築会社によって買い手が早く見つかるか等、査定金額にも差が出ることがありますので参考にしてください。今回、なぜ新築を選んだのですか。

体験者Cさん:中古物件は、古い家が建っている状態であれば一度壊して、新しくその土地に新築するという手段がありますが、たとえ築浅であったとしても、家のメンテナンスは必ず必要です。そして、例え一か所が新しくなったとしても他の部分は古いままですから、毎日生活をしているとそのような細かいところが気になってくると考えました。過去にそのような経験があるので、同じ「購入する」という事であれば新築にしようと決めていました。

ライターたかむー:新しく住むとなれば直したいところは多かれ少なかれあるでしょうから、リフォームは必須だと思います。新築だと自分が最初に住むわけですから、何も気にせず新しい家を満喫出来て気分が違いますよね。不動産会社のサービスについて教えてください。

体験者Cさん:色々とサービスをしてくれたので概ね良かったと思っています。でも、建築中に作業員の皆さんのトイレが今の台所の場所に置いてありました。他の場所での作業員の方も全員でそのトイレで用を足していました。台所ですから、それは許せません。

ライターたかむー:気遣いにかけている行動ですね。せっかくいい家なのに、そのような気がかりなことがあると残念な気持ちになります。実際住んでみて、いかがですか。

体験者Cさん:建売物件だったからか、あまり頑丈な家ではないように感じています。私たちが色々と家をいじりすぎたのかもしれませんが、雨漏りをするようになってしまいました。注文住宅でもない限りは、一戸建ては良い造りではないのかなと個人的には感じでいます。

ライターたかむー:建売が一概に頑丈ではない、という事ではないですが、何かの理由で雨漏りをするというのは大変住みにくくてご苦労されていらっしゃるのではないでしょうか。ハウスメーカーにご相談されてみてはいかがでしょうか。注文住宅でも雨漏りなどのトラブルは有り得ることです。引退後のせっかくのお住まいでの生活が満足のいく楽しい日々となることを祈っております。

仕事を引退した後に余生を過ごすための家を探して、建設会社が開発している閑静な住宅街の分譲地に雰囲気のいい新築一戸建てを購入した体験記でした。中古の戸建はメンテナンスをしなければならないのがわずらわしいと感じていて、どうせ購入するならと新築を選択。山手にある落ち着いた雰囲気に魅力を感じて土地を購入されたようです。しかしながら、建築を請け負った会社に対して、不満が残ってしまったようです。今後住む家ですから、皆さんの中でも土地から購入される場合は、建築に携わる方々の仕事ぶりを確認することも大切ではないでしょうか。マンションの際にはなかなか建築現場を見ることは難しいですから、一軒家ならではの気づきだったかもしれませんね。よくいろんなことを相談できる不動産会社にお任せできると一番です。売却査定の際にも、風通しがよく何でも相談出来て仕事が丁寧な営業マンに依頼しましょう。

ここまで記事を最後まで記事を呼んでくれた方はいろいろと比較したい方です。
たくさん売却査定結果を比較することが成功への最短経路です。
ぜひ、大手査定会社3社からすべて査定をとってみてください。

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