中古マンション売却査定サイト108 体験談「どんな条件で物件選ぶ?」

中古マンション売却査定 体験談

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターの阿部です。
今日もよろしくおねがいします。
この記事では実際にイエイやイエウール、スマイスターなどの不動産、マンション売却査定サイトを利用した人の体験談・口コミ・評判をまとめています。
少し記事が長くなりますので、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもらえると理解が深まると思います。

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査定を依頼する会社は「イエウール」「リビンマッチ(旧スマイスター)」「イエイ」をおすすめしています。

家族構成が変わると住みたい家は変わる?


ライター阿部: 「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」

体験者Aさん: 新築のマンションを購入しました。 エリアは兵庫県姫路市で、今回の購入は残念ながら失敗だったと思っています。 不動産査定会社のサービスには満足しています。

体験者Aさん: 戸建てはあまり考えていなくて、マンション一択で物件を探しました。当時の収入だと、望む条件にあった戸建ての購入は難しいかなと思っていて、その点マンションならば予算内で希望どおりの物件が購入できそうだったからです。 戸建てよりもマンションのほうが、オートロックもあってセキュリティー面で安心だったことや、住みたいエリアにあるマンションがちょうど利便性も良くて、かつ同じくらいの世代の家族がマンション内に多いと聞いたこともあって、今回購入した物件に決めました。

ライター阿部: 予算面、セキュリティ面、利便性、そして周辺環境と、みなさん気にされるポイントをしっかり押さえての購入ですね。売却査定でも、かなり高い金額が付きそうな物件だと思います。

体験者Aさん: 中古か新築かについても、迷うことなく新築にしようと考えていました。家は一生に一度の買い物ですし、せっかく大金をはたいて購入するのだから少しでも新しい物件のほうがいいかなと思いましたし、誰かが住んだあとの家ではなく自分が最初に住む家がいいなと思っていたからです。 マンションなので、修繕積立金などありますが、新築ならばそんなに高くないかなという考えもあって、新築マンションにしました。

ライター阿部: おっしゃるお気持ちとても良くわかります。せっかくなら新しく綺麗な家に住みたいですよね。修繕積立金についても、確かに築年数がたつにつれて金額が上がっていくマンションが多いですから、新築で済んじゃうほうが平均コストは安く済みますね。

体験者Aさん: 新築といっても、建ってから1年近くたっていたため、無償でリフォームをしていただくことができました。不動産会社の担当のうちおひとりがそれなりのベテランの方で、リフォームについて私たちの代わりにしっかり交渉してくださり、とても助かりました。それ以外にも銀行との対応や内覧時の送迎など、いろいろと手厚くサポートしてくださり、そのサービスに大変満足しています。

ライター阿部: 交渉事は慣れや経験がモノを言うこともありますし、プロである不動産会社がやってくれると助かりますよね。無償リフォームは特別なケースのみかと思いますが、そこまで交渉して貰えてよかったですね。

体験者Aさん: 購入当時はとても気に入っていたのですが、実は残念ながらもう住んでいません。というのも家族構成が変わってしまい、手狭になってしまったからです。もともと収納があまり多くない家でしたので、ファミリー向けの家ではなかったのかもしれません。 家を購入する際は、そのときの状況だけで判断するのではなく先のことまで考えるべきだな、と反省しています。

ライター阿部: お子さんが産まれたり、ご両親と同居することになったりで、家族構成が変わることってありますもんね。変わったタイミングで住み替えをすればいいやとお考えの方もいらっしゃいますし、最初に購入するときに先のことまで考えて購入されるかたもいらっしゃると思いますが、体験者Aさんは最初のパターンだったようですね。

利便性も良くセキュリティー面もしっかりしていて、周りに住む人にも恵まれた新築マンション購入でしたが、家族構成が変化したことにより短い期間のみのお住まいになってしまった体験記です。お子さんが小さいうちは良かったけれど、大きくなるにつれ家が手狭になってしまい住み替えをされる方々も多くいらっしゃいます。もしいまお住まいの家が手狭だな、と感じられているようであれば、住み替えを検討されてみると良いかもしれません。

中古戸建てを購入して友人3人でセカンドハウスに


ライター阿部: 「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」

体験者Bさん: 一戸建てを中古で購入しました。 エリアは、大分県津久見市で、今回の購入は成功だったと思います。 不動産査定会社のサービスにも満足しています。

体験者Bさん: もともとは田舎暮らしでしたが、もう少し町寄りにも拠点が欲しいと思っていました。ちょうどルームシェアを希望する友人も何人かいたので、みんなでお金を出し合って購入するつもりで物件を探していました。 物件は気に入ったけれど賃貸としての扱いになっていたり、部屋数が少なかったりで、なかなか希望どおりの物件に出会えずにいましたが、不動産会社さんを何件もまわってさがしていただいた結果、最後の1軒に伺ったところで希望通りの物件に出会うことができ、購入に至りました。

ライター阿部: 二次拠点としての購入だったのですね。戸建てでルームシェアというのも楽しそうですね。なかなかレアな条件かと思いますが、希望どおりの物件に出会えてよかったですね。 家の売却を検討される方の中には「こんな条件の悪い物件だと売れないのでは」と心配される方もけっこういらっしゃるのですが、普通に住む家を探される方以外にBさんのようなレアな条件で探される方もいらっしゃるので、ぜひどんどん売却査定に出して見て欲しいなと思いますね。

体験者Bさん: 新築にするか中古にするかはあまりこだわっていなかったのですが、なるべく早めに住める状態にしたかったので、すでに建築済の物件で探していました。今回購入した物件は、築年数はけっこう経過しているのですが、しっかり管理されていたため即入居ができました。しかも長年の使用によりキッチンの天井が、貼りたての壁紙の白さではなく油などにより黄金色に変色していました。それがとても綺麗で、ひとめ見たときに魅了されてしまいました。そんな理由で、中古物件に決めました。

ライター阿部: 新しい家に住みたい、綺麗な物件が良い、と新築を希望される方が多いですが、中古物件には中古なりの味というか趣というか、そういったものがありますよね。どれも1点ものですし、運命の出会いになりましたね。

体験者Bさん: 条件にあう物件がなかなか見つからず、何軒もの不動産会社さんにお世話になりました。今回購入を決めた物件の担当の会社さんは、どの物件を見に行くときも快く対応くださり、またプロの視点から良い点・悪い点とも隠さず分かりやすく説明してくださり、助かりました。

ライター阿部: 希望する条件に合う物件に出会えない日々が続くと、妥協したくなったり諦めたくなったりするものですが、根気よく探してくれる不動産会社さんに出会えてよかったですね。プロの視点から良い点・悪い点を説明してくれる、というのもありがたいですね。

体験者Bさん: 一生懸命探した結果みつけた物件だけあって、とても満足しています。予定より増えて、友人3人と一緒に暮らす生活になりましたが、部屋数も足りているしリビングやキッチン、州尿も充実していて生活しやすいです。トイレも3カ所あるので、全然困りません。この物件にして良かったと思っています。

ライター阿部: ルームシェアというのは家族以上にプライバシーの考慮が必要だったり、トイレの個数が必要だったり、導線がしっかりしていたりしないとなかなか難しいように思いますが、そういった条件をすべてクリアされているようですね。物件探しの際に妥協せず、希望する条件に見合う物件を粘り強く探した結果かなと思います。

セカンドハウスとして、ご友人とルームシェアするために中古の戸建てを購入された体験記です。新しくなくても良いから、部屋数が確保できて、趣のある物件をご希望されていたそう。なかなかない条件なだけに、物件探しには苦労されたようですが、妥協せずに探しぬいた結果、満足する生活を過ごされているようです。中古物件というと、駅近とか築浅とかじゃないとなかなか売れないと思われがちですが、物件探しをする方が希望する条件はほんとに多種多様。売却をお考えならば、条件の良し悪しに関わらずまずは売却査定にチャレンジしてみることをオススメします。

古くても由緒ある物件に惹かれて購入


ライター阿部: 「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」

体験者Cさん: 中古マンションを購入しました。 エリアは、東京都杉並区で、今回の購入は成功だったと思います。 不動産査定会社のサービスにも満足しています。

体験者Cさん: 治安が良く、夜遅くに出歩いても安心な杉並区で探していました。中古ですが建物はしっかりしているし、部屋も綺麗だったので決めました。日当たりも風通しも良いし、近隣にあるアパートの方もうるさくないし、毎日快適に過ごせています。

ライター阿部: 杉並区、と決めて物件を探されていたのですね。治安が良いのは何より大切だと思います。売却査定でも、物件そのものではなく周辺環境も考慮した査定がなされています。きちんとした管理がされていれば中古物件でも綺麗なものは多いですし、良い物件が見つかって良かったですね。

体験者Cさん: 新築物件にするか、中古物件にするか、実はかなり悩みました。新築物件のほうが綺麗だし頑丈だし、現代的な物件が多いので。ですが今回購入した物件に出会った時に、30年ものあいだここに建っていた、その歴史に惹かれてしまいました。年数は建っていても丈夫な建物は丈夫だし、何より値段が安かったのも魅力でした。

ライター阿部: 若い方はとくに、新築に住みたいとおっしゃる方は多いですが、古い物件には古いなりの良さがありますよね。心惹かれる物件に出会える機会というのはそうないですし、運命の出会いが果たせてよかったですね。

体験者Cさん: 家を買う、というのは初めての経験でしたので不安も大きかったのですが、不動産会社の方が一から丁寧に教えてくださり、助けられました。特に、前に住んでいた家とお風呂の沸かし方が全然違っていて困ったのですが、そこもサポートしてくれました。

ライター阿部: お風呂の沸かし方、確かに設備が変わると全然違ったりしますよね。物件探しや購入手続きは交渉事や調整事が多いので、物件売買のプロである不動産会社の方に頼れると助かりますね。

体験者Cさん: おかげさまで、現状の生活にはとても満足しています。スーパーも自転車ですぐだし、雨の日でも歩ける距離なので困りません。駅から遠いのが少し不便で、雨の日は自転車に乗れず歩かないといけないのがちょっと大変です。

ライター阿部: スーパーが近いと、何かと便利ですよね。駅からは距離があってちょっと大変なようですが、自転車をうまく活用されているのですね。

治安の良いエリアに住みたい、ということで物件探しをされたCさん。新築物件にも魅力を感じつつ、歴史ある中古物件の魅力に惹かれて購入を決められた体験記です。綺麗でおしゃれな物件に住みたいという方が多い一方で、古いなりの趣に惹かれる方も実はそれなりにいらっしゃいます。長く住んだ家からの住み替えを検討されている方、もしかしたらあなたの家と運命的な出会いを果たそうとしているお客様がいらっしゃるかもしれません。ぜひ売却査定に出してみてはいかがでしょうか。

ここまで記事を最後まで記事を呼んでくれた方はいろいろと比較したい方です。
たくさん売却査定結果を比較することが成功への最短経路です。
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