不動産投資ポイントと税金の知識

不動産投資の知識

スマートアンドカンパニーの個別コンサル

スマートアンドカンパニーでは、メガ大家を目指す人に向けて個別コンサルを行なっております。当社オーナーがひとりひとりの資料を見ながら分析し、結果はメールベースでお伝えするので雰囲気に飲まれることもなく冷静な判断が可能です。
不動産投資の知識

不動産投資の銀行融資が厳しい現状に!その動向と投資で損をしないためにするべきこと

2018年に起きた「かぼちゃの馬車事件」が引き金となり、現在不動産投資用物件を購入する際の銀行融資が厳しい現状になったことはご存知でしょうか。 今回は、銀行融資が厳しくなった詳しい動向と今後不動産投資で損をしないために今すぐどのような行動...
不動産投資の知識

不動産投資はどんな人に向いている?不動産投資家になるために必要なもの

不動産投資はどんな人に向いているのでしょうか?不動産投資をしている人はどんな人なのか、どんな人に向いているかなど、これから不動産投資を始めたい方にとって気になる点を解説していきます。不動産投資家に向いている人の特徴、不動産投資家になるために必要となるもの、不動産投資のメリットとリスクなどについて紹介します。
不動産投資の知識

オーバーローンでの不動産投資は違法?オーバーローンのリスクを解説

「オーバーローンでの不動産投資は違法?」「もしオーバーローンで不動産投資している事がばれたら?」そんな疑問や不安を持っている方向けの記事です。不動産投資での違法なオーバーローン、違法なオーバーローンがばれるどうなるのか、不動産投資でオーバーローンを利用する場合の注意点などを詳しく解説していきます。
税金に関する知識

投資用マンションにかかる固定資産税はどのくらい?減税して利益を上げる方法とは

居住目的ではなく投資目的のマンションであっても毎年固定資産税を納める必要があります。記事では投資用マンションの固定資産税について詳しく知ることができます。投資用マンションの固定資産税額の算出方法、固定資産税を減税できるケース、固定資産税の支払い方法と支払期限、投資用マンションの固定資産税の注意点、マンションと戸建ての固定資産税額の違いが主な内容です。
税金に関する知識

はじめてのマンション投資 節税効果は期待できる?おすすめ投資会社はJPリターンズ

これから不動産投資を始めてみようかと検討している不動産投資初心者のご夫婦や会社員の方に役立つ情報です。不動産投資の中でも投資初心者向けとも言われる中古区分マンション投資とはどのような投資なのかを見ていきます。記事では以下の内容が分かります。マンション投資の節税効果、初めての不動産投資セミナーを選ぶ際の注意点、中古マンション投資のメリット・デメリット信頼出来る賃貸管理会社の選び方がわかります。
不動産投資の知識

不動産投資のアービトラージとは?アービトラージを使った投資法を徹底解説

景気の波に比較的影響を受けにくいと言われている不動産投資手法「アービトラージ」ついて詳しく解説していきます。記事で紹介するのは、不動産投資手法「アービトラージ」の考え方と不動産投資で活用している具体例、アービトラージ手法で成功しやすいマンション投資についてメリット・デメリットについてです。
不動産投資の知識

不動産投資における利回りとは

不動産投資における『利回り』について 今回は,不動産投資における『利回り』についてご説明します。 『利回り』とは 『利回り』とは,投資した元本に対する,利子を含めた収益の割合です。 例えば,100万円で株を買い,...
不動産投資の知識

共同名義不動産には3パターンある!売却する方法

「中古マンションを売却したい!」 と言っても、その背景、状況は人により様々です。 特に、共有名義となっている中古マンションの売却はいくら売却査定が済んでいても、そう簡単にはいきません。 一般的に、中古マンションが共有名義には以...
税金に関する知識

投資用マンションを売却したときの税金に関する知識のまとめ

投資用のマンションを売却する際、どのような税金がかかるのでしょうか?また、免除される税金はあるのでしょうか?少しでもお得に売却するために知っておきたい投資用マンション売却の税金対策をまとめました。