不動産投資ポイントと税金の知識

ベース賃貸を始めたい人に向けて、ベース賃貸の特徴や、物件に求められる条件、ベース契約の流れについて不動産会社のスマートアンドカンパニーが解説します。どのエリアのどんな物件ならベース賃貸ができるのか、ベース賃貸のメリットデメリットがわかります。

スマートアンドカンパニーでは、メガ大家を目指す人に向けて個別コンサルを行なっております。当社オーナーがひとりひとりの資料を見ながら分析し、結果はメールベースでお伝えするので雰囲気に飲まれることもなく冷静な判断が可能です。

2018年に起きた「かぼちゃの馬車事件」が引き金となり、現在不動産投資用物件を購入する際の銀行融資が厳しい現状になったことはご存知でしょうか。 今回は、銀行融資が厳しくなった詳しい動向と今後不動産投資で損をしないために今すぐどのような行動...

不動産投資を始めたい方の中には、どんな人が不動産投資をしているのか興味がある方もいらっしゃるでしょう。不動産投資を始めたいと考えている方にとって気になる情報を不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。 記事では以下の内容がわかり...

「オーバーローンでの不動産投資は違法？」「もしオーバーローンで不動産投資している事がばれたら？」そんな疑問や不安を持っている方向けに、不動産会社スマートアンドカンパニーが解説していきます。 記事を読めば以下の内容が分かります。 ・不動産投資...

マンションや一戸建てを購入した場合、毎年、固定資産税を納める必要があります。 居住目的ではなく投資目的のマンションであっても、もちろん固定資産税がかかります。投資目的であれば、利益を増やすため、支払う税金は少しでも抑えたいところ。 今回...

これから不動産投資を始めてみようかと検討している不動産投資初心者のご夫婦や会社員の方に役立つ情報を不動産会社スマートアンドカンパニーがお伝えしていきます。不動産投資の中でも投資初心者向けとも言われる中古区分マンション投資とはどのような投資な...

リーマンショックの傷跡もだいぶ癒え、2020年に東京オリンピックが開催されることが決定していた矢先、新型コロナウイルスによる自粛の影響でオリンピックが延期になるなど経済へのダメージが広がり今までにない事態になっています。 今回は景気の...

不動産投資における『利回り』について 今回は，不動産投資における『利回り』についてご説明します。 『利回り』とは 『利回り』とは，投資した元本に対する，利子を含めた収益の割合です。 例えば，100万円で株を買い，...

共同名義不動産が選ばれる背景と検討すべき条件 「将来、この家をどうしようか……」 「兄弟で相続したけれど、売却について意見がまとまらない」 不動産の名義が一人ではなく、夫婦や兄弟など複数人で持つ「共同名義（共有名義）」。一見すると、...