不動産投資の知識

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スマートアンドカンパニーの個別コンサル

スマートアンドカンパニーでは、メガ大家を目指す人に向けて個別コンサルを行なっております。当社オーナーがひとりひとりの資料を見ながら分析し、結果はメールベースでお伝えするので雰囲気に飲まれることもなく冷静な判断が可能です。
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不動産投資の銀行融資が厳しい現状に!その動向と投資で損をしないためにするべきこと

2018年に起きた「かぼちゃの馬車事件」が引き金となり、現在不動産投資用物件を購入する際の銀行融資が厳しい現状になったことはご存知でしょうか。 今回は、銀行融資が厳しくなった詳しい動向と今後不動産投資で損をしないために今すぐどのような行動...
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不動産投資はどんな人に向いている?不動産投資家になるために必要なもの

不動産投資はどんな人に向いているのでしょうか?不動産投資をしている人はどんな人なのか、どんな人に向いているかなど、これから不動産投資を始めたい方にとって気になる点を解説していきます。不動産投資家に向いている人の特徴、不動産投資家になるために必要となるもの、不動産投資のメリットとリスクなどについて紹介します。
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オーバーローンでの不動産投資は違法?オーバーローンのリスクを解説

「オーバーローンでの不動産投資は違法?」「もしオーバーローンで不動産投資している事がばれたら?」そんな疑問や不安を持っている方向けの記事です。不動産投資での違法なオーバーローン、違法なオーバーローンがばれるどうなるのか、不動産投資でオーバーローンを利用する場合の注意点などを詳しく解説していきます。
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不動産投資のアービトラージとは?アービトラージを使った投資法を徹底解説

景気の波に比較的影響を受けにくいと言われている不動産投資手法「アービトラージ」ついて詳しく解説していきます。記事で紹介するのは、不動産投資手法「アービトラージ」の考え方と不動産投資で活用している具体例、アービトラージ手法で成功しやすいマンション投資についてメリット・デメリットについてです。
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不動産投資における利回りとは

不動産投資における『利回り』について 今回は,不動産投資における『利回り』についてご説明します。 『利回り』とは 『利回り』とは,投資した元本に対する,利子を含めた収益の割合です。 例えば,100万円で株を買い,...
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共同名義不動産には3パターンある!売却する方法

「中古マンションを売却したい!」 と言っても、その背景、状況は人により様々です。 特に、共有名義となっている中古マンションの売却はいくら売却査定が済んでいても、そう簡単にはいきません。 一般的に、中古マンションが共有名義には以...