中古マンション売却査定サイト75 体験談「コスパが良いマンション」

中古マンション売却査定 体験談

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターの阿部です。
今日もよろしくおねがいします。
この記事では実際にイエイやイエウール、スマイスターなどの不動産、マンション売却査定サイトを利用した人の体験談・口コミ・評判をまとめています。
少し記事が長くなりますので、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもらえると理解が深まると思います。

>>>>>>https://www.100sai-movie.jp

査定を依頼する会社は「イエウール」「リビンマッチ(旧スマイスター)」「イエイ」をおすすめしています。

リノベーション済の中古物件で満足する生活に


ライター阿部: 「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」

体験者Aさん: 中古マンションを購入しました。 エリアは東京都足立区で、今回の購入は成功だったと思います。 不動産査定会社のサービスにも満足しています。

体験者Aさん: マンションを選んだ理由としては、実家が木造の2階建てで結構古くて、特に冬だと寒いような家で育ったので、マンションに憧れがあったからです。また、実家に住んでいたころはゴミ捨て場の掃除当番や回覧板が町内であって、それがとても煩わしかったので、そういったあたりが管理されているようなマンションに住みたいと思っていたのもあります。 実際にマンションで一人暮らしもしてみましたが、日当りも良く、冬でも暖かくて住みやすいと感じたので、購入するならマンションかな、と判断しました。

ライター阿部: マンションは気密性も高いし、管理会社さんが入っているところも多いので、住みやすさやメンテナンスの楽さを考えると良いですよね。不動産査定会社でも、そういった住みやすいマンションは特に査定結果が高く出ているようです。

体験者Aさん: 新築ではなく中古を選んだ理由としては、金銭的な問題が一番大きいです。都心にマンションを借りて、毎月15万円とか家賃を払うくらいなら、少しくらい都心から離れてたところでも家を買ってしまったほうが貯金できるかなと思って購入を決意したのですが、その計算に見合うマンションとなると、新築では難しかったので、中古物件を選びました。といっても、リノベーション済み物件でしたので、中古物件ですがまるで新築かのように綺麗でした。駅もスーパーも徒歩10分圏内にあるのでとても便利だし、中古物件を選んだことでの不満は全くありません。

ライター阿部: リノベーションやリフォームをすれば、新築と見間違えるほど綺麗になりますよね。家を買うとローンの返済に追われてしまって貯金などとても、という方も多いですが、中古物件を選ぶことで貯金もしっかりされているようで、素晴らしいと思います。

体験者Aさん: 不動産会社のサービスにも満足しています。物件を検討し始めたところから、実際に物件を決めて購入するところまで、担当の営業マンの方がとても親身に対応してくださいました。購入を決めたあとも、壁紙の張替えや鍵の交換にあたって懇意の業者さんを紹介してくださったおかげで、サービス価格にしてもらえて安く済ませることができました。

ライター阿部: 物件を探し始めたところから購入までひととおりサポートしてもらえると、大きな買い物でも安心して進めることができますよね。購入後もサポートしてくれる不動産会社は少ないようで、最後まで丁寧に対応してくれる不動産会社さんだとありがたいですよね。

体験者Aさん: 都心からは離れてしまいましたが、それでも現状の生活には満足しています。最寄り駅は、5つの路線が乗り入れているターミナル駅なので、どこへ出向くにも結構便利だし、駅ビルにはショッピングモールも隣接していて買い物にも困らないくらいなので、とても助かっています。

ライター阿部: 最寄り駅がターミナル駅だと、出かけるのにも買い物するのにもとても便利で良いですよね。

金銭的なことを考えて、元々住んでいた都心から離れ、比較的価格の安いエリアにある中古マンションを購入された方の体験記です。内装はリノベーション済で利便性も高く、過ごしやすくとても満足した生活を送られているようです。今回の体験記もそうですが、中古だと新築と比べるとだいぶ値段が下がりますし、リノベーションをすれば新築に負けないくらいに綺麗になるので、エリアによっては新築よりも中古の物件のほうが人気が高いこともありますし、相場価格がひと昔前よりも結構上がっているエリアもあります。売却をお考えならば、ぜひ一度査定依頼をしてみると、思ったより高く売れそう、という結果が出るかもしれません。

都会でもあえて中古物件を選んでコスパの良い買い物を!


ライター阿部: 「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」

体験者Bさん: マンションを中古で購入しました。 エリアは、東京都新宿区で、今回の購入は成功だったと思います。 ですが不動産査定会社のサービスには少し不満がありました。

体験者Bさん: マンション購入前は賃貸のマンションに住んでいたのですが、今後は東京に住み続けようと決めたこと、またこの先、転勤なんかの予定もないので賃貸マンションに住んで家賃を払い続けるのももったいないかな、とも思って購入を決めました。 どこに買うか、については、私と妻の勤務地から比較的近かったということと、都心へのアクセスも良く、周辺の利便性も高くて、それでいて静かな環境だったので、これなら住みやすいかな、と思い今のエリアに決めました。

ライター阿部: 転勤だったり、家族の人数が極端に増えたり減ったり、そういった予定がないのであれば、高い賃料を払い続けながら賃貸マンションに住み続けるのはもったいないような気がしてしまいますよね。不動産査定会社でも、そのエリアの相場価格を見つつ査定を行っているそうです。

体験者Bさん: 新築ではなく中古を選んだ理由としては、一番はコストパフォーマンスです。中古マンションは新築と比べて値段は安いけど中身は悪くないし、リノベーション済み物件であれば新築とほぼ同様で、自分の希望に合うマンションを選ぶことが出来ます。物件を探し始めたころは新築物件を中心に見に行っており、新築マンションを買うことでほぼ決まりかけていました。ですが何気なく中古のマンションを見に行ってみたところ、リノベーション物件で設備も最新のものが手に入るし、自分の好きな土地、自分の好きな間取りのマンションが新築と比べて安く購入できるので、結局は中古物件を購入することに決めました。

ライター阿部: 中古物件もリノベーションすればほぼ新築のように綺麗で最新の設備になるし、それでいて値段は新築よりだいぶ下がるので、コストパフォーマンスを考えると中古物件、というのは良くわかります。利便性のよい便利なエリアに良い物件が見つかって、ラッキーでしたね。

体験者Bさん: 物件には満足していますが、不動産会社のサービスには不満がありました。というのも、説明の抜けが多くて、不安になることが多かったからです。私たちがもう少し知識を持っていれば良かったのかもしれませんが、一生に一度の大きな買い物をするというのにこんなに適当な対応しかしてくれないのか、と不安になることが何度もあったし、実際に購入後、重要事項の漏れがあったこともも発覚してしまいました。

ライター阿部: おっしゃるとおり、家を買うということについては不動産会社さんのほうが私たちよりもプロですし、しっかりサポートしてほしいですよね。重要事項の漏れがあったとのことですが、それが今の生活に何か影響していないと良いのですが・・・。

体験者Bさん: 今のところ、生活には満足しています。住んでいる地域の環境や利便性などは抜群に良く、とても生活しゃすいので助かっています。ひとつ不満があるとすれば、駅から少し遠いところが若干不便だなと思っています。今は子供もいなくて夫婦2人暮らしですが、今後、子供を産んで育てていくことを考えると、住むエリアをコロコロ買えたりせず、ひとつのエリアで落ち着いて生活していきたい、と思っての購入でしたので、それが叶ってうれしく思っています。

ライター阿部: 地域環境や利便性なんかは、購入前でもある程度の情報は得られますが、本当のところは住んでみないと分からなかったりすると思うので、生活しやすい便利なところで本当に良かったですね。確かにお子さんを育てるとなると学区などもありすぐに引っ越しできなくなると思うので、長く住めるエリアを選んで家を構えるのは正解だと思います。

この先も同じエリアに住み続けるだろうと考えて、物件購入を決意されたBさん。利便性や地域環境、そしてご夫婦ふたりの勤務地との距離を考えマンションを購入されたという体験記です。当初は新築物件を購入しようと考えて探されていたそうですが、あまりのコスパの良さから中古物件の購入を決められたとのこと。建物自体は古くても、リフォームやリノベーションをすれば、新築とほぼ同様のマンションになったりするので、最近は中古物件の人気がどんどん上がっているように思います。中には、自分が希望する条件に合う中古物件が売り出されるのをずっと待っている方もいたりします。逆にマンションの売却を考えている方ならば、ひと昔前の相場よりも高い値段で売却できる可能性もありますので、ぜひまずは売却査定を依頼するところから始められると良いかと思います。

逆にそのこだわりが高値で売れる理由になることも


ライター阿部: 「まず、売却or購入したマンションの概要を教えてください。」

体験者Cさん: 中古の一戸建てを購入しました。 エリアは、兵庫県神戸市で、今回の購入は成功だったと思います。 不動産査定会社のサービスにも満足しています。

体験者Cさん: 結婚のタイミングで一戸建てを購入しました。いきなり家を購入せず賃貸に住むことも考えたのですが、住み始めてから数年でまた引っ越しをすることを考えると、引越費用や敷金・礼金が二重にかかってしまい無駄に思えたので、その分の費用を頭金にまわし、初めから購入してしまうことにしました。夫婦ふたりともバイクが好きで、家に駐輪できるスペースが欲しかったし、メンテナンスできるような庭スペースも欲しかったので、マンションではなく一戸建てを買おうと最初から考えていました。

ライター阿部: 確かに引っ越しをするとその分費用がかかりますし、住むエリアが決まっていればはじめから購入してしまったほうが無駄なお金がかからずに済みますよね。車やバイクをお持ちだと、駐車場や駐輪場を借りるのにもお金がかかってしまうし、一戸建てならそのあたりも節約できて良いですよね。不動産査定会社でも、駐車スペースや駐輪スペース、庭がある物件なんかはその点高く評価してくれるようです。

体験者Cさん: 新築物件もいろいろ見に行きましたが、中古のほうが新築の建売物件と比べて、安い価格で広い敷地が購入できることや、中古なのに建物の質が良い物件が見つかったことが決め手となって、中古物件の購入に決めました。どのくらい違うかというと、建売物件と中古物件を同じ敷地面積で比べると、感覚的には中古物件は建売の半額くらいで済んでいる感覚です。また建物自体も、売主が材質から間取りまでかなりこだわって建てられたもののようで、構造上けっこう丈夫だし、内装の材質も良いし、見えるところ・見えないところどちらもとても質が高く、満足しています。

ライター阿部: 半額くらいで済む、というのはかなり大きいですね。こだわって建てられた良い戸建て物件というのはなかなか売り出されないことが多いので、タイミング良く出会えてラッキーでしたね。

体験者Cさん: 不動産会社さんには物件探しから購入を決めるまで、大変お世話になりました。悩んだときは一緒に考えてくれましたし、無理なことは無理だとハッキリ言ってくれたので、信頼していろいろお任せすることが出来ました。またややこしい処理手続がいろいろとあったにも関わらず、積極的に関係者と連絡を取り解決方法を探してくれたことも多くありました。丁寧なサービスやフォローに、とても満足しています。

ライター阿部: 家を買う、とひとくちに言っても、調整しなければいけないことだったり解決しなければならないことだったり、やることがたくさんあって大変ですよね。そのあたりを積極的に引き受けてくれる営業マンが味方についてくれていると、購入までスムーズに進みそうですね。

体験者Cさん: 現状の生活にも大変満足しています。部屋の配置や敷地の広さも当初の希望どおりでしたし、フローリングや床の間に使用されている材木の質もとても良くて、高級感があります。庭も、バイクのメンテナンスをするのに十分な広さがありますし、全てに満足です。築年数が古かった関係で完全バリアフリーとはなりませんでしたが、介護が必要になるころには建て替えをしようかな、なんて考えています。

ライター阿部: 新築ではなく中古を選んだ分、同じ金額でも満足ポイントばかりの家を手に入れることができたようですね。なかなか、ここまで文句のつけどころのない家に出会える方はとても珍しいと思います。

夫婦共通の趣味のバイクの駐輪やメンテナンスを考えて、最初から賃貸やマンションではなく戸建てを希望されていたCさんご夫婦。あえて新築ではなく中古を選ぶことで、コストを大幅に抑えながらも満足のいく家を購入することができたという体験記です。建売物件のように、誰でも住みやすい物件はもちろん人気がありますが、本体験記のようにこだわりの注文住宅でも、中古物件として売りに出されると大変人気が出るケースは多いです。注文住宅にお住まいで、将来的に売却をお考えの場合、「こだわりが強すぎるから売るのは難しいかな」と心配されるお客様もいらっしゃるかと思いますが、逆にそのこだわりが高値で売れる理由になることもあります。ぜひ一度、売却査定をしてもらってみてはいかがでしょうか。

ここまで記事を最後まで記事を呼んでくれた方はいろいろと比較したい方です。
たくさん売却査定結果を比較することが成功への最短経路です。
ぜひ、大手査定会社3社からすべて査定をとってみてください。

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