売却の流れと基礎知識マンションを売却するとき管理費・修繕積立金は返還されるの？
中古マンション売却のときの管理費や修繕積立金は？ 中古マンションの査定を考えているあなたは、もちろんご存知のことだとは思いますが、マンションに居住すると、戸建てなどとは違い、マンションならではの固有の費用がかかりますよね。 その費用...
sumaisatei
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識福岡の中古マンション売却相場価格は？
福岡で中古マンションの高額売却査定を目指そう！ 福岡では、近ごろ不動産市況が安定した回復をし始めています。 地価公示価格は、2015年から連続して上昇をし、2018年の地価公示平均値は、前年と比べ2％上昇しています。 福岡駅周...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント（189）オーバーローンの基礎知識
中古マンションを売却しようと査定を依頼したものの、査定額が出てショック…！ 査定額より住宅ローンの残債のほうが大きかったというケースもあります。 そんな売却額より住宅ローンの残債が多いことを「オーバーローン」と言うのですが、オーバーローン...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント（188）良い不動産会社の選び方
「中古マンションを売却したいなぁ」「うちのマンション、築10年の中古だけど、査定額はどれくらいなんだろう？ 売却を考える目安に査定してもらいたい」と考えたときは、不動産会社へ依頼することになります。 けれど多くの人にとって、不動産会社はあ...
トラブル・特殊な物件の売却認知症になった親のマンションを売却する方法は？代理で売却はできるのか
「親が認知症になってしまった。介護施設へ入居するので親の住んでいたマンションを売却をしたい」といった状況のとき、マンションの売却はカンタンではありません。 今回は、不動産会社のスマートアンドカンパニーが「認知症になった親のマンションを売却...
不動産会社の選び方マンション売却する時に大手不動産会社・中堅不動産会社に依頼するメリットデメリット
中古マンションの査定や売却はどこに頼めばいい？ 中古マンションを売却したいなと考えている方にとって、売却のための査定や売却自体を依頼する不動産会社をどこにすればいいのかというのは、一つの悩みの種ですよね。 知り合いや身内に不動産会社...
売却の流れと基礎知識マンション売却における瑕疵担保責任について
中古マンションの売却査定における瑕疵担保責任 ・中古マンションの売却における瑕疵担保責任とは？ 中古マンションは、査定を出しその後売却をしたあと、それで終わりというわけではありません。売却した中古マンションの隠れたところになにか不具...
トラブル・特殊な物件の売却ペットを飼っていたマンションの売却価格は下がる？高値で売却する対策方法
マンションでペットを飼っている方の中には売却を考えている方もいらっしゃるでしょう。ペットのせいでマンションの査定額が下がったり、売却価格も低くなったりしまうのではないかと心配になりますよね。今回はペットを飼っているマンションの売却について不...
不動産会社の選び方中古マンションを売却するときは不動産会社選びが大切！探し方と見極め方
中古マンションを売却するのときに大切なことは、不動産業者選びです。 中古マンションの売買に長けている業者を探し見つけることが中古マンションの売却で失敗しないポイントです。 良い業者出会うことができないと、いつまでも売却したい中古マンショ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（182）「売却」と「買取」のちがい
中古マンションの「売却」と「買取」のちがいについて 中古マンションを売却する場合、不動産業者を仲介して第三者に売却をする通常の売却と不動産業者に買い取ってもらう2つのパターンがあります。 この2つでは、両パターンで査定を出したとき個...