売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(113) 不動産売却
不動産売却に係る仲介手数料と問題点について あなたが所有する中古マンションを売却する際，まずは，不動産会社にマンションの査定を依頼するでしょう。 中古マンションを売却するに当たっては，予め査定によりマンションの市場価値を把握し，売却...
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売却の流れと基礎知識
不動産投資の知識不動産投資における利回りとは
不動産投資における『利回り』について 今回は，不動産投資における『利回り』についてご説明します。 『利回り』とは 『利回り』とは，投資した元本に対する，利子を含めた収益の割合です。 例えば，100万円で株を買い，...
売却の流れと基礎知識不動産売却における登記とは？かかる費用も解説
もし，あなたが所有する中古マンションを売却する時，売却に当たっては，売買契約書に貼付する印紙代，売買を仲介する不動産業者に支払う仲介手数料，残っている住宅ローンを一括弁済するための手数料等，いろいろな費用が発生します。 今回は，その中で，...
売却の流れと基礎知識マンション売却して新居を購入するとき住宅ローン控除は受けることができる？
中古マンションの売却時に住宅ローン控除はどうなるの？ 中古マンションを購入されるときは、住宅ローン組むことが多いと思いますが、住宅ローン控除というものがあることをご存知でしょうか。今回はこの「住宅ローン控除」というものがどういうものな...
タワーマンション地域ごとの相場情報大阪の中古マンション売却相場価格は？動向について
大阪府の中古マンション事情 大阪府と言えば、東京と同じように発展していて、多くの人が住んでいるイメージがついている方も多いと思います。ですが中古マンションの価格を見てみると、東京は本当に高い！と感じるかと思います。人口を見てみますと、...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(108) 中古マンションのおはなし1
中古マンション売却査定に向けて、中性脂肪の貯蔵で健康指導のブラックリストに乗る前に行うべきグレーゾーン売却査定宣言 長いビジネスシーンの会社人生の中では、飲み会の連続で、中性脂肪を貯蔵せざるを得ない場合も多々、起こり得ます。避けた...
税金の基礎知識中古マンション売却査定のポイント(107) 確定申告の「計算ノウハウ」
さて、今回は、中古マンション売却査定の際にかかる税金、具体的には、所得税・減価償却・諸費用・確定申告の「計算ノウハウ」について、お話ししていきますね。 なるべく具体的な例でご説明しますので、中古マンション売却査定時のシミュレーションにもき...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(106) 中古マンションのお話2
中古マンションを売却査定で健康診断前に筋力トレーニンをすべきかどうか？の判断基準 「転ばぬ先の杖」という言葉があります。中古マンションの売却査定が決まった後、健康診断前に筋力トレーニングをしてお腹を割るべきなのでしょうか。 中古マン...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(104) 賃貸VS売却 メリットは？
「賃貸VS売却！中古マンションのメリットはどっちだ？」 あなたは、マイカーを持っていますか？ 家はどうでしょう？マンション？それとも戸建て？ 持っていると答えたあなたは、持ってない人にどうしてだろう？と思うかも...
トラブル・特殊な物件の売却ご近所さんに知られずにマンションを売却する方法はある？
中古マンションの売却を考える理由は？ 「中古マンションを売却したい」という理由は、人によって異なります。もともと資産運用として値上がりしそうなマンションを購入していたり、子どもが独立して夫婦二人では広すぎるため住み替えを検討していたり...