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住宅ローンの組み方で不動産の所有形態が変わる？！ 一度は愛の誓いを交わしたカップルも、時間の経過とともに、二人の間に亀裂が入り、別居、そして離婚という流れに至ってしまうこともあるかもしれません。今や、日本のどこかで2分に1組のカップル...

所有する中古マンションを第三者に賃貸していたところ，まとまったお金が必要になったためにマンションを売却することになった，という話をよく耳にします。 もともと投資用マンションとして，誰かに賃貸している中古マンションを購入したという場合は別に...

不動産投資を成功させるためのポイント 皆さんは，不動産投資に興味はありますか？ 今，巷では本業をもつサラリーマンでも中古マンションなどを購入し，家賃収入を得る「サラリーマン大家」さんが増えています。 通常，企業等に勤務するサラリー...

不動産投資における『利回り』について 今回は，不動産投資における『利回り』についてご説明します。 『利回り』とは 『利回り』とは，投資した元本に対する，利子を含めた収益の割合です。 例えば，100万円で株を買い，...

もし，あなたが所有する中古マンションを売却する時，売却に当たっては，売買契約書に貼付する印紙代，売買を仲介する不動産業者に支払う仲介手数料，残っている住宅ローンを一括弁済するための手数料等，いろいろな費用が発生します。 今回は，その中で，...

中古マンションの売却時に住宅ローン控除はどうなるの？ 中古マンションを購入されるときは、住宅ローン組むことが多いと思いますが、住宅ローン控除というものがあることをご存知でしょうか。今回はこの「住宅ローン控除」というものがどういうものな...

大阪府の中古マンション事情 大阪府と言えば、東京と同じように発展していて、多くの人が住んでいるイメージがついている方も多いと思います。ですが中古マンションの価格を見てみると、東京は本当に高い！と感じるかと思います。人口を見てみますと、...

中古マンション売却査定に向けて、中性脂肪の貯蔵で健康指導のブラックリストに乗る前に行うべきグレーゾーン売却査定宣言 長いビジネスシーンの会社人生の中では、飲み会の連続で、中性脂肪を貯蔵せざるを得ない場合も多々、起こり得ます。避けた...

さて、今回は、中古マンション売却査定の際にかかる税金、具体的には、所得税・減価償却・諸費用・確定申告の「計算ノウハウ」について、お話ししていきますね。 なるべく具体的な例でご説明しますので、中古マンション売却査定時のシミュレーションにもき...