税金の基礎知識不動産売却時に発生する所得税について
不動産売却における譲渡所得税とは？ 譲渡所得税とは所得税の一種で、不動産を売却したときに得た所得に対して支払う税金です。そのため、不動産を売却しても利益が出なかったり、損をしたりした場合は払う必要はありません。 不動産売却時には、そ...
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税金の基礎知識
媒介契約の知識不動産売却時における一般媒介契約について
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の違い 一般媒介契約 不動産会社を限定することなく、いくつかの会社に売却を仲介してもらう契約です。不動産会社と仲介契約をしていても、自分で知人や親戚、第三者の買い手を探して来た場合は、不動...
相続した不動産売却のポイント相続された不動産を売却したい、どんな流れで行えば良いの？
相続された不動産はまず名義変更を 不動産を相続する場合、まず必要なのが名義変更です。不動産を売却する際には、故人の名前ではなく相続人の名前に変更しなければならないからです。登録済権利証を見れば現在誰の名義になっているかがわかりますから、確...