売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（98）売却のタイミング
中古マンションの売却を考えるとき、売却時期にタイミングはあるのでしょうか。 マンションを購入するとローンで購入した方も一括購入の方であっても、毎月必ず発生するランニングコストの代表として一般的に管理費・修繕費を支払います。 マンショ...
売却のポイント
売却の流れと基礎知識売却の流れと基礎知識不動産売却と次の新居購入する手順とポイント
「中古マンションの売却の先には・・・～新居購入のお話」 今住んでいるマンションを売って、新しい家を購入する。 中古マンションの売却査定の依頼をする方の多くが、そういった方々なのではないでしょうか。 「家族が増えたから、今より広くて...
媒介契約の知識両手仲介とは？マンション売却で売主に不利な両手仲介を解説します
マンションなどの不動産を売却するときの仲介方法には、両手仲介と片手仲介の2種類があります。 不動産会社が意図的に両手仲介をすると、売主が大きな損をすることにつながります。 今回は、「両手仲介とな何か」「両手仲介されることによってどのよう...
値引きのポイントマンションを売却するとき築年数は査定額に影響するのか
中古マンションを選ぶポイント 中古マンションでも新築マンションでも、購入後はどんどん査定額が下がっていきます。例え住宅ローンを組んで購入したとしても、売却しなければならなくなることもありますし、最近はマンションの購入が一生に一度ではな...
トラブル・特殊な物件の売却【まるで教科書】離婚してマンションを売るための注意点まとめ
こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのオオツカです。 今日もよろしくおねがいします。記事は長くなりますが、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもら...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(93) 売却時にやっておきたいこと
中古マンション売却時にやっておきたいこと 転勤が決まった、地方で開業することになった等、せっかく購入した中古のマンションでも売却しなければならないことがあります。まずは売却しなければ、と書きましたが、売却か賃貸にして経営にするのか、を...
売却の流れと基礎知識マンションは売却か賃貸どちらがいい？メリットデメリットと税金を解説
中古マンションの査定・売却を検討している場合、今が売るべき時期なのかどうか迷いますよね。特に、現在住んでいる家とは別の中古マンションを所有している場合は、貸すという選択肢もあるのではないか？と考える人も多いと思います。マンションは「売却」と...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(89) マンション売却の準備
中古マンションの売却を検討しているけれど、「まず何から始めれば良いのかわからない」「なかなか一本踏み出せない」という方は多いと思います。そんな方に、中古マンションの査定から売却までの流れを紹介します。最終的な引渡しまでの流れは、大まかに３つ...
売却の流れと基礎知識マンション売却で査定を出す時に使用する取引比較事例法とは？
中古マンションの売却を考える際、どこをポイントに考えるべきでしょうか。 エリア・駅からの徒歩圏内・周辺環境などの立地要素は売却査定に大きく関係することは誰でも知っていると思います。 中古マンション市場は人気が高いエリアであればあるほ...
トラブル・特殊な物件の売却シェアハウスにしていたマンションの部屋を売却するとき査定額はどうなる？
マンションを「シェアハウス」として複数の人へ貸し出していたケースについて売却時の査定はどうなるか？ 結論から言うと、シェアハウスとして使用していた中古マンションは、条件が良い物件であっても売却時の査定額は伸びない傾向にあります。 ...