ソニー不動産・マイスミex・SUUMO・HOMESの査定は信頼できる?4社の評判と口コミを徹底比較!

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不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

一括査定サイトの数は現在非常に多いので、どのサイトを利用したらいいのか迷ってしまう方も多いかもしれません。

今回は、どの一括査定サイトを利用するべきかを検討されている方に、他社のサイトそれぞれの評判・口コミも交えて比較しながらご紹介していきたいと思います。

ソニー不動産の運営会社と特徴 評判・口コミ

大手の一括査定サイト「ソニー不動産」について、その運営会社や特徴、評判・口コミを見ていきましょう。

 

ソニー不動産の運営会社

ソニーといえば、ビデオや半導体などが思い浮かぶと思います。そのソニーが不動産業界に参入して設立された子会社が、ソニー不動産になります。

 

ソニー不動産株式会社は、ソニーの新規事業創出の取り組みとして2014年4月に設立されました。本社は東京都中央区銀座7丁目。不動産に関する売買仲介やコンサルティング事業、賃貸管理事業、ITプラットフォーム事業、AIソリューション事業を展開しています。2015年7月には、ヤフーと中古住宅流通での業務提携を行うと同時に資本提携も行っています。

 

ソニー不動産の特徴

自らが仲介を行う不動産業者であるソニー不動産が提携している不動産業者の数は、ソニー不動産1社のみとなります。

 

サイトの特徴としては、「ソニー不動産」が査定を行う査定サイトとなります。

ソニー不動産は2015年にスタートし、米国で主流の売却エージェント制度を国内で唯一導入しています。不動産業者の囲い込みなどの被害に売主が合うケースを回避できる制度ですが、現在のところサービスエリアは首都圏に限られています。1都3県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)のみとなっていますので、地方の物件の場合には対応出来ないというのがデメリットでしょう。

 

ソニー不動産の評判・口コミ

ソニー不動産についてどのような評判・口コミが寄せられているか、主なものをご紹介します。

 

・1ヶ月以上経ってもまだ広告が出ていないため困っている。

・片手取引を徹底しているのはいいが、当初の希望価格より大幅に下回る価格でしか決められなかった。

・売主に寄り添ってくれる営業スタイルがよかった。

・2週間に1度の営業報告がないことが度々あって不安だった。

・片手しかもらわないというのが良かったものの、まったく売却できなかった。

・両手をとらないビジネスモデルがよいと感じた。

 

などの評判・口コミが多く、良い評判・口コミとしては「両手取引をしないこと」「売主に寄り添ってくれること」が挙げられるようです。

 

ただし悪い評判・口コミとして、両手取引をしないというビジネスモデルは魅力的なものの、「実現に至っていない」という声が多く聞かれました。

マイスミ exの運営会社と特徴 評判・口コミ

続いて「マイスミ ex」についての運営会社や特徴、評判・口コミを見ていきましょう。

マイスミ exの運営会社

マイスミ exの運営会社は、東証1部上場企業の「株式会社じげん」。生活分野におけるさまざまな垂直型検索エンジンを運営するインターネット企業です。

2016年5月、俳優の水嶋ヒロさんをCLOに迎えたことでもメディアに注目されました。

 

2006年6月1日に設立された株式会社じげんの本社所在地は、東京都港区虎ノ門3-4-8。他に大阪オフィス、沖縄オフィス、福岡オフィスがあり、ライフメディアプラットフォーム事業を行っています。

マイスミ exの特徴

マイスミ exの提携不動産会社数は23社。(2019年9月時点)

不動産に関するサービスを提供している業者を一括で比較検討することができる、住まいの総合比較サイトとなっています。

 

扱っているサービスは主に不動産の売却価格の査定、不動産会社への一括問い合わせ、土地活用に関する資料請求などです。

最大6社に一括見積もりを依頼することができます。

 

また個人情報保護のプライバシーマークを取得している不動産会社のみを集めているため、個人情報の流出にしっかり注意を払っているサイトという点は安心です。

マイスミ exの評判・口コミ

マイスミ exにはどのような評判・口コミが寄せられているのでしょうか?

 

・土地活用プランの請求サービスがあるのがいい。

・一括査定できる業者が少ない。

・自分の所有マンションのエリアでは1件も査定できる業者がなかった。

・Pマークを取得している業者ばかりで安心だった。

・売却以外の提案をされて困った。

 

などの評判・口コミが寄せられています。

 

マイスミ exの提携不動産会社数は23社(2019年9月時点)と少ないため、「査定できる業者が少ない」という不満が多いのかもしれません。

 

ただ土地活用プランの請求サービスやプライバシー保護の重視などに満足している人の声も多かったです。

>>>不動産やマンション売却査定サイトはマイスミEXを利用しよう!

SUUMOの運営会社と特徴 評判・口コミ

次は「SUUMO」についての運営会社や特徴、評判・口コミを見ていきます。

SUUMOの運営会社

SUUMOの運営会社は、「株式会社リクルート住まいカンパニー」。親会社である株式会社リクルートの主要事業分社化に伴って2012年に新たに設立された子会社です。

 

本社の所在地は、東京都港区芝浦3丁目。資本金は、1億5千万円。住宅領域に関わる商品、サービスの提供を主な事業としています。代表取締役社長は淺野 健氏。

 

リクルートホールディングスの2017年3月期の決算資料によると、リクルート住まいカンパニーの行っている住宅関連の事業の売上げは、995億円です。グループ全体の売上げが1兆8,399億円ですので、グループの売上げの5.4%を担っていることになります。

 

「SUUMO」というと、中古マンションを検討したり、賃貸物件を検索したり、といったケースで多く利用されているイメージですが、「不動産売却一括査定」サービスも提供しています。

SUUMOの特徴

SUUMOが提携する不動産業者の数は非公開となっています。

特徴として、物件所在地の郵便番号、もしくは地域名を入力すると査定が可能な不動産業者が表示されます。最大10社まで査定依頼が可能です。

 

業者によっては、物件種別などで得意不得意がありますので、マンションが得意なのかそれとも戸建てが得意な業者なのかといった判断は、各社の売却実績が細かく表示されますので、確認した方がいいでしょう。

 

マッチングシステムを採用していない分、自分で業者を選べるという利点はありますが、最適な業者を紹介して欲しいといったニーズには向いていないでしょう。

SUUMOの評判・口コミ

SUUMOに寄せられた評判・口コミは以下の通りです。

 

・自分で査定依頼する業者を選べるのがいい。

・情報量が多すぎて自分で業者を探すのが面倒だった。

・売却実績がわかって安心。

・マッチング機能がなく不便だった。

・しつこい勧誘電話が来なかった。

 

などの声が寄せられていました。

 

不動産業者の数は十分であるものの、他の一括査定サイトにはあるマッチング機能がないため、不便を感じたという声も。

ただ、自分自身で依頼する業者を比較検討して選びたい人には向いているでしょう。

HOME’Sの運営会社と特徴 評判・口コミ

続いてHOME’Sの運営会社や特徴、評判・口コミをご紹介していきます。

HOME’Sの運営会社

HOME’Sの運営会社は、「株式会社LIFULL」(2017年3月より株式会社ネクストより社名変更)。東証一部上場企業です。代表取締役社長は井上 高志氏。

 

本社は東京都千代田区麹町1丁目です。1997年3月に設立し、住宅および不動産情報のポータルサイトを中心として事業を展開しています。資本金は3,999百万円。

 

こちらも、テレビコマーシャルなどでよく知っている方も多いでしょう。賃貸物件の検索サイトというイメージがあるかもしれませんが、売却一括査定も行っています。

HOME’Sの特徴

HOME’Sが提携する不動産業者の数は1,714社。多くの業者と提携していることがわかります。

 

特徴は、マッチングシステムを利用し、その物件に適した不動産業者を紹介してくれること。最大6社まで査定依頼が可能となっています。

提携している大手の不動産業者の参加がやや少ないというデメリットがありますが、匿名での査定依頼も可能となっているのは、他のサイトと大きく異なる点ですしメリットと言えるでしょう。

HOME’Sの評判・口コミ

HOME’Sにはどのような評判・口コミが寄せられているのか、見ていきましょう。

 

・一度に複数の業者に依頼できるのがいい。

・匿名で査定してもらえたのは安心だった。

・田舎の不動産でも複数社から連絡がもらえた。

・自分が住んでいる地域では2社しか選択できなかった。

・大手の不動産会社が少なく感じた。

 

HOME’Sの評判はなかなか良いものが多いと感じます。ただ地域によっては2社しか選択できない、大手不動産会社が少ないといった口コミも見られました。

まとめ・結局どの査定サイトを利用すればいいのか

それぞれのサイトごとにさまざまな特徴があることがお分かりいただけたかと思います。

それぞれが持つ強みや特徴を理解して、一括査定サイトを利用する必要があるでしょう。

不動産の売却のツールとして一括査定サイトが利用出来るようになって、不動産業者探しはより手軽に行えるようになりました。どのサイトを利用しても、利用料は無料で一切料金は発生しません。

マンションなどの不動産売却を成功させるために、ご自分の不動産に合った最適な一括査定サイトを利用して信頼できる不動産業者を見つけましょう。

もっと多くの査定会社を比較したい方は、最新マンション売却一括査定ランキングを確認しましょう。

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