税金の基礎知識マンションを売却したら発生するかもしれない復興税とは？
２０１１年３月１１日に発生した東北地方での東日本大震災から7年が過ぎようとしていますが、原発問題も含め、完全に復興するにはまだまだ問題が山積みになっています。 復興するための修繕費や流された廃材を処分するためにたくさんの資金が必要とな...
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税金の基礎知識
相続した不動産売却のポイント親のマンションを売る際の2つの方法とお金を子供に賢く移す方法
昨今、日本は超高齢化社会となり、仕方なく親のマンションを売らざるを得ない方も増えていると思います。 親が生前、子供への贈与目的で自身のマンションなどを売却し、財産分与をしたり、逆に子供が認知症の親を高齢者用施設に入所させるために親のマンシ...
不動産会社の選び方持っているマンションの価値を査定するには？
ここ数年、東京都心には新築の高級マンションが次々と建設され、それと共に中古マンションの流通も増加傾向にあります。 同時に価格も上昇しており、お持ちのマンションがどのくらいの価値があるのか、売るならどの位の価格で売れるのか気になると思います...
不動産会社の選び方マンションを売却時に不動産査定書をお願いするとどういう書類が届く？
お持ちのマンションを売却する際、自分のマンションが幾ら位で売れるのかその価値や相場を知りたいですよね。それらを実際に査定してもらい、書類にした不動産査定書が欲しければ誰に依頼をすればよいのか、そしてその書類を作成してもらうのに必要なものなど...
売却の流れと基礎知識マンション売却するとき壁紙は張り替える必要がある？張り替えた方がいいケースは？
マンションを中古で売却する場合、出来るだけ高く売却したいと誰しも考える事だと思います。 高く売却するためには壁紙を貼り替えた方が良いのでしょうか。 今回は、マンション売却の査定金額を高くするためには壁紙を貼り替えた方が良いのかを不動産会...
売却の流れと基礎知識マンション売却の査定後に現れる「買います」競合にどう対応するか
マンション売却での「買います」競合とはどういう状況をいうのでしょうか。 今回は、マンション売却での「買います」競合、つまりマンションの購入申し込みが複数あり、競合する場合についてその対応などを見ていきたいと思います。 マンション...
値引きのポイントマンション売却の値引き交渉で損をしないための判断基準と対策
これからマンションを売却する予定があるという方の中にはマンションを売却するのは初めてだという方もいらっしゃるでしょう。マンションを売却するといっても何から始めたらいいのか、何に気をつけたらいいのか、分からない事が多いかもしれません。今回はこ...
売却の流れと基礎知識新築マンションの売却査定から売るまでのコツ
新築マンションの売却査定から売るまでのコツについて考えてみましょう。 新築マンションとは何でしょうか？ そもそも、新築マンションとはどのようなものを指すのでしょうか。 『住宅の品質確保の促進に関する法律』いわゆる『品確法』の２条２項に...
売却の流れと基礎知識マンション売却でエアコンはどうする？残す・外すの判断基準とトラブル回避術
マンションを売却して住み替えるとき、今部屋に設置しているエアコンはこのままにしておいていいのか、それとも売却査定時までに新しく付け替えた方がいいのか、それとも外してエアコンのない状態で売却していいのか悩まれるかもしれません。 今回は、不動産...
不動産会社の選び方【注意】不動産査定ソフトの結果はアテにならない？サイトとの違いと正しい相場の調べ方
記事はマンション売却での査定ソフトやサイトについて知りたい方向けです。 マンションを売却すると決めた時、まずはいったいいくらで自分のマンションが売却できるのかが知りたくなります。不動産会社に直接査定を申し込むのもいいのですが、もっと気軽にだ...