税金の基礎知識

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マンションを売却における譲渡所得税の基礎知識 計算方法は?

私たちがマンション売却をするとき、どのような税金がかかるのでしょうか? 記事では、マンション売却する際に発生する税金に関して不動産会社スマートアンドカンパニーがわかりやすく説明します。 譲渡所得税の基礎知識と計算方法 譲渡...
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中古マンション売却査定のポイント(127) 中古マンション売却の所得税

親が介護老人福祉施設に入居する際に行う中古マンション売却の所得税と相続税の注意点 現在の日本は、少子高齢化社会です。今後もこの勢いは加速化していくと思われます。自分が働きながら、年老いた親の面倒をつきっきりで見守ることはなかなか誰にで...
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専業主婦が相続したマンションを売却したら扶養から外れるの?

専業主婦が相続した中古マンション売却で得た収入で扶養から外れる?注意点を解説 専業主婦やパート勤務の妻が、親や親せきからの相続をきっかけに、中古マンション等の不動産を手にすることがあります。そのような場合、すでに生活基盤がしっかりとあ...
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中古マンション売却査定のポイント (116) マンション売却時の税金

中古マンションを購入したけれど、転勤や結婚が急に決まった、家族が増えたなどの理由により、それまで住んでいた中古マンションを売却査定してもらう方もいるでしょう。中古マンションを購入する際は、命ある限りここに住み続けるぞ!という熱い思いで購入し...
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中古マンション売却査定のポイント(107) 確定申告の「計算ノウハウ」

さて、今回は、中古マンション売却査定の際にかかる税金、具体的には、所得税・減価償却・諸費用・確定申告の「計算ノウハウ」について、お話ししていきますね。 なるべく具体的な例でご説明しますので、中古マンション売却査定時のシミュレーションにもき...
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マンションを売却・購入する時にかかる消費税は?

不動産業界では消費税が一律8%ではない!? 中古マンションの売却や査定依頼を考えている方は、売却時の消費税についても知っておきたいところです。みなさんもご存知のとおり、消費税と言えば2018年時点では一律8%となっています。しかし不動...
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不動産購入時の登録免許税を軽減する方法を徹底解説

意外にかかる!中古マンション購入時の登録免許税の軽減方法 元々住んでいたマンションを苦労して査定・売却して、新たに中古マンションを購入した場合に、様々な種類の税金を支払う必要があります。税金は以下の4つが挙げられます。 ・消...
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中古マンション売却査定のポイント(63) 中古マンションの売却の所得

中古マンションの売却による所得は「譲渡所得」になる マンションの売却を考えている方が最も気にするのが査定額だと思いますが、査定額にも関係してくるのが確定申告の問題です。中古マンションの売却前に、この確定申告についてもきちんと学んでおき...
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マンションを売却したら確定申告が必要!青色申告は不可能?

中古マンションを売却したら確定申告が必要 みなさんはマンションの売却を考えたことがあるでしょうか? マンションによっては中古でも購入時の価格よりも査定額が高くなることもあるものです。そのためマンションにお住まいの方やマンションを所有し...
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マンション購入時にかかる消費税は?

誰でも、マイホームを少しでもお得に購入したいですよね。そこで気になるのが消費税の増額の問題です。消費税が上がるなら、多くの人が不動産の購入や売却を、増税前に検討するでしょう。駆け込み需要を狙うなら、早めに自宅の査定など、売却の準備を進めたい...