税金の基礎知識

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マンションを売却したら発生するかもしれない復興税とは?

2011年3月11日に発生した東北地方での東日本大震災から7年が過ぎようとしていますが、原発問題も含め、完全に復興するにはまだまだ問題が山積みになっています。 復興するための修繕費や流された廃材を処分するためにたくさんの資金が必要とな...
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厳選!マンション売却に強くなるおすすめの税金に関する本6選

マンションを売却するとき、支払う税金や費用が多く調べることが多いと感じている方がほとんどです。 インターネットで調べてみても情報が溢れすぎていてどこから調べたらいいか、どこまで知っておいたほうがいいかわからない方もいるのではないでしょうか...
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マンション売却にかかる費用はどのくらい?5,500万円のマンションを例に見込める利益を計算してみた!

マンションを売却するときには、様々な費用がかかってくることをご存知でしょうか?今回は、5,500万円でマンションを売却したときに負担しなくてはならない費用について解説いたします。
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マンション売却にかかる所得税と住民税

マンション売却にかかる税金 マンションを売却したときには、利益が出た場合は、税金がかかります。 どんな税金や手数料が必要かどうか、よくわからないと、不安になりますよね。 マンションを売却したときは、譲渡所得として所得税と住民税が課...
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マンション売却における「消費税」「印紙税」「登録免許税」「譲渡所得税」「住民税」を解説

マンション売却にかかる費用を大きく2つに分けて考えてみましょう。費用の1つ目は、手数料。2つ目の費用は、税金です。 手数料は、仲介業者に支払う「仲介手数料」、登記を依頼した司法書士に支払う「司法書士手数料」、住宅ローンの残債がある...
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個人がマンションを売却する時にかかる税金と費用一覧

これまで、私たちがマンションを売却(譲渡)する場合にかかってくる税金はどのようなしくみになっているのかという疑問を、大きく譲渡所得と税率という観点から書いてきました。今回はもう少し細かい分類に分けてより詳しくみていきたいと思います。 ...
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マンション売却における譲渡所得税の計算方法

私たちがマンションを売却しようとした際、どのような税金がかかるのでしょうか? こちらではマンション(不動産)を売却する時の税金に関する疑問をわかりやすく説明していきます。 マンションを売却(譲渡)した場合の税金・譲渡所得の計...
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~マンション売却のための税金の基礎知識~(50)

相続放棄の期限 相続が開始されるということは、誰かが亡くなったことになります。それは突然訪れることの方が多く、その事実を受け入れることに、時間がかかってしまう場合もあるでしょう。 しかし、亡くなるとすぐに、通夜・葬儀・四十九日法要が...
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マンション売却時の税金 ケース別対象となる特例は?

これまでマンションを売却した場合の税金について学んできました。 次に、実際のケースを見ながら特例がどうように適用されるか、税金がどのようにかかってくるのかを詳しく説明していきます。 Q1.転勤により今まで実際に居住していたマンシ...
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マンション売却時にかかる税金・保有期間によって税金が異なる?

マンション売却する場合は、保有期間を確認しなければなりません。 マンションを売却する際に、譲渡益が出た場合、一定の要件を満たしていれば、3000万円の特別控除を受けることができ、税金が軽減されるということを学びました。 また、この制度は...