売却のポイント

熊本地震で被災された方々には心からお悔やみとお見舞い申し上げます。 被害に遭われた方の中には今後自身が所有しているマンションや戸建てを売却したいとお考えの方も多くいらっしゃると存じます。そういった方々のために少しでもお役に立つことができれ...

「自分の不動産の評価額を知りたい」「不動産の評価額はどのように決まるの」 といった疑問に不動産会社であるスマートアンドカンパニーが解説していきます。 今回の記事では、以下を知ることができます。 ・居住用不動産の評価額計算方法 ・不動産の評価...

10年経った中古マンションの売却査定額は？ よくこんな話を聞きませんか？ 「中古のマンションを売却するなら、10年以内にしたほうがよい」 おそらく、築15年前後でマンション設備の修繕時期を迎えるため、その前に売却した方が高い売...

福岡で中古マンションの高額売却査定を目指そう！ 福岡では、近ごろ不動産市況が安定した回復をし始めています。 地価公示価格は、2015年から連続して上昇をし、2018年の地価公示平均値は、前年と比べ2％上昇しています。 福岡駅周辺のオフィ...

認知症による不動産売却の検討が必要となる背景と判断条件 「親が認知症になり、今後の生活や介護のために住んでいたマンションをどうすべきか悩んでいる」「親の意思確認が難しくなり、不動産の管理に不安を感じている」といった状況は、決して珍しいこと...

マンション売却における契約不適合責任が問題になる典型シーンと背景 大切に住み続けてきたマンションを売却しようと考えたとき、多くの人が「いくらで売れるか」という価格面に意識を向けるものです。しかし、売却後に思わぬトラブルに見舞われ、多額の修...

ペットを飼っているマンションを売ろうと考えたとき、「ペットのせいで売却価格が下がる？」「そもそも売れる？」という不安を感じる方は多いのですが、実際には「ペットを飼っていること自体で査定額は下がらない」のが基本です。 問題になるのはペットそ...

マンション売却の決断を迫られる典型的な背景とは？ 中古マンションの売却を検討し始めるとき、多くの方は「いつ、どのような理由で売るべきか」という大きな岐路に立たされます。単なる住み替えだけでなく、人生のライフステージの変化に伴って、不動産とい...