不動産投資マニュアル

不動産投資の知識

不動産投資における利回りとは

不動産投資における『利回り』について 今回は,不動産投資における『利回り』についてご説明します。 『利回り』とは 『利回り』とは,投資した元本に対する,利子を含めた収益の割合です。 例えば,100万円で株を買い,...
マンションワンルーム投資

投資用ワンルームマンションが高く売れるのはいつ?売却の流れと注意点

キャピタルゲインを狙って投資用ワンルームを所有している方向けに売却のタイミングと売却の流れについて不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。 記事では以下の内容を詳しくお伝えしていきます。 投資用ワンルームマンション...
不動産投資の知識

共同名義不動産には3パターンある!売却する方法

「中古マンションを売却したい!」 と言っても、その背景、状況は人により様々です。 特に、共有名義となっている中古マンションの売却はいくら売却査定が済んでいても、そう簡単にはいきません。 一般的に、中古マンションが共有名義には以...
その他の不動産投資

不動産知識がなくてもマンション経営ができる土地信託とは

「突然マンションを相続することになってしまった!せっかくだから・・・」と、マンション経営を考えたことがあるのではないでしょうか。また、資産を増やすためにマンション経営をやってみたい、と思う方もいらっしゃると思います。自分が持つマンションを貸...
その他の不動産投資

沖縄で土地活用するならマンション・アパート経営か軍用地の投資を狙う

沖縄の土地はどのように活用するのが最も利益を生み出せるのでしょうか。沖縄のマンション・アパート・軍用地投資は非常に狙い目です。今回は、不動産会社であるスマートアンドアンパニーが、沖縄で土地活用・投資を成功させるポイントを解説していきます。
税金に関する知識

投資用マンションを売却したときの税金に関する知識のまとめ

投資用のマンションを売却する際、どのような税金がかかるのでしょうか?また、免除される税金はあるのでしょうか?少しでもお得に売却するために知っておきたい投資用マンション売却の税金対策をまとめました。
税金に関する知識

節税対策の不動産投資は?贈与契約書・タンス預金

贈与契約書 贈与税は、現金やマンションなどの不動産等の価値ある財産を贈与された場合に、支払わないといけない税金です。 贈与は、「あげる人」と「もらう人」がそれぞれ合意することで、成立します。 契約のうちのひとつであるといえます。 ...
税金に関する知識

共同名義でアパート経営はメリットあり?共有名義の不動産投資を解説

不動産は夫婦間や兄弟間で共同名義にしない方がいいのでしょうか?不動産を共同名義にすることのメリットデメリットと、共同名義不動産を売却したり、アパート経営などで活用する方法について解説します。
アパートマンション経営

妻名義で不動産投資はできる!得する理由とマンションアパート経営の始め方

妻名義で不動産投資を始めたいです。 やり方と注意すること、あとはどんな部分で得をするのか知りたいです。 スマート&カンパニー 妻名義の不動産投資は節税効果がありおすすめです! ...