不動産投資マニュアル

不動産投資の知識

オーバーローンでの不動産投資は違法?オーバーローンのリスクを解説

「オーバーローンでの不動産投資は違法?」「もしオーバーローンで不動産投資している事がばれたら?」そんな疑問や不安を持っている方向けに、不動産会社スマートアンドカンパニーが解説していきます。 記事を読めば以下の内容が分かります。 ・不動産...
税金に関する知識

投資用マンションにかかる固定資産税はどのくらい?減税して利益を上げる方法とは

マンションや一戸建てを購入した場合、毎年、固定資産税を納める必要があります。 居住目的ではなく投資目的のマンションであっても、もちろん固定資産税がかかります。投資目的であれば、利益を増やすため、支払う税金は少しでも抑えたいところ。 今回...
マンションワンルーム投資

マンション投資は儲かる?儲けの仕組みと売却時期の考え方

マンション投資は儲かるのでしょうか?マンション投資をこれから始めようと考えている方向けにマンション投資の儲けの仕組みについて不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。 記事では以下の内容がわかります。 マンション投資...
アパートマンション経営

マンション投資の失敗とは?失敗する原因と対策

マンション投資を始めたいが失敗したくない、失敗談から学びたいと考えている方向けに、マンション投資に失敗してしまう原因や対策について不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。 記事では以下の内容がわかります。 マンショ...
税金に関する知識

はじめてのマンション投資 節税効果は期待できる?おすすめ投資会社はJPリターンズ

これから不動産投資を始めてみようかと検討している不動産投資初心者のご夫婦や会社員の方に役立つ情報を不動産会社スマートアンドカンパニーがお伝えしていきます。不動産投資の中でも投資初心者向けとも言われる中古区分マンション投資とはどのような投資な...
不動産投資の知識

不動産投資のアービトラージとは?アービトラージを使った投資法を徹底解説

リーマンショックの傷跡もだいぶ癒え、2020年に東京オリンピックが開催されることが決定していた矢先、新型コロナウイルスによる自粛の影響でオリンピックが延期になるなど経済へのダメージが広がり今までにない事態になっています。 今回は景気の...
マンションワンルーム投資

マンション投資をするなら単身世帯向けワンルームがいい理由

マイホームとは別に、投資用として中古マンションの購入を考えてみたことはありますか?なんとなく大変そう。私には無理!と諦めた人も多いかもしれません。すでに投資用の中古マンションを所有しているけれど、空室が多くて悩んでいるという方もいるかもしれ...
その他の不動産投資

海外の土地を不動産投資するメリットと注意点

海外の不動産投資について かつて,わが国ではバブル景気と呼ばれ,国内の中古マンション等の不動産価格が急上昇した時期がありました。 この頃は,「日本で土地を買えば儲かる」という時代でしたが,ご存知のとおり,バブルははじけ,2001...
マンションワンルーム投資

中古マンション売却査定のポイント(122)マンションを賃貸にする

中古マンションは売却ではなく賃貸にするという道もある 中古マンションの売却や査定を考えている方の中には、「売却じゃなくて賃貸にするのもアリかもな…」と漠然と考えている方もいるかもしれません。 「査定してもらったら今が売り時だ...
その他の不動産投資

中古マンション売却査定のポイント(114)  不動産投資

不動産投資を成功させるためのポイント 皆さんは,不動産投資に興味はありますか? 今,巷では本業をもつサラリーマンでも中古マンションなどを購入し,家賃収入を得る「サラリーマン大家」さんが増えています。 通常,企業等に勤務するサラリー...