不動産投資マニュアル

その他の不動産投資

マンションを貸したい!分譲マンションを賃貸に出す手順とポイント

分譲マンションは購入後、大きな資産としての価値を持っています。売却して利益を得るのではなく、マンションを貸して継続的に収入を得た方がいいケースもあります。 この記事では不動産会社であるスマートアンドカンパニーが、「マンションを売却するので...
不動産投資の知識

スマートアンドカンパニーの個別コンサル

スマートアンドカンパニーでは、メガ大家を目指す人に向けて個別コンサルを行なっております。当社オーナーがひとりひとりの資料を見ながら分析し、結果はメールベースでお伝えするので雰囲気に飲まれることもなく冷静な判断が可能です。
マンションワンルーム投資

区分マンションと一棟マンション投資の収益性とリスクを比較!どちらの投資を選ぶべき?

不動産投資の中でも、一棟マンション投資と区分マンションに絞って収益性やリスクなどを比較します。どんな人が向いているかや、融資を受ける際に知っておきたい点、物件選びのポイントについても解説します。
不動産投資の知識

不動産投資の銀行融資が厳しい現状に!その動向と投資で損をしないためにするべきこと

2018年に起きた「かぼちゃの馬車事件」が引き金となり、現在不動産投資用物件を購入する際の銀行融資が厳しい現状になったことはご存知でしょうか。 今回は、銀行融資が厳しくなった詳しい動向と今後不動産投資で損をしないために今すぐどのような行動...
不動産投資の知識

不動産投資はどんな人に向いている?不動産投資家になるために必要なもの

不動産投資はどんな人に向いているのでしょうか?不動産投資をしている人はどんな人なのか、どんな人に向いているかなど、これから不動産投資を始めたい方にとって気になる点を解説していきます。不動産投資家に向いている人の特徴、不動産投資家になるために必要となるもの、不動産投資のメリットとリスクなどについて紹介します。
不動産投資の知識

オーバーローンでの不動産投資は違法?オーバーローンのリスクを解説

「オーバーローンでの不動産投資は違法?」「もしオーバーローンで不動産投資している事がばれたら?」そんな疑問や不安を持っている方向けの記事です。不動産投資での違法なオーバーローン、違法なオーバーローンがばれるどうなるのか、不動産投資でオーバーローンを利用する場合の注意点などを詳しく解説していきます。
税金に関する知識

投資用マンションにかかる固定資産税はどのくらい?減税して利益を上げる方法とは

居住目的ではなく投資目的のマンションであっても毎年固定資産税を納める必要があります。記事では投資用マンションの固定資産税について詳しく知ることができます。投資用マンションの固定資産税額の算出方法、固定資産税を減税できるケース、固定資産税の支払い方法と支払期限、投資用マンションの固定資産税の注意点、マンションと戸建ての固定資産税額の違いが主な内容です。
マンションワンルーム投資

マンション投資は儲かる?儲けの仕組みと売却時期の考え方

マンション投資は儲かるのでしょうか?マンション投資をこれから始めたい、始めようとしている方向けに、不動産投資の儲けの仕組みについて解説します。記事では、マンション投資での儲けの仕組み、マンション投資で儲かるケース、儲かっている人にあてはまる特徴についてわかります。マンション投資の種類や特徴、購入の流れについても説明しています。
アパートマンション経営

マンション投資の失敗とは?失敗する原因と対策

マンション投資を始めたいと考えている方向けに、投資の失敗の実例を見ながら、マンション投資に失敗してしまう原因や対策について解説します。マンション投資で失敗を避けるための方策やマンション投資に必要な考え方などをわかりやすくまとめています。
税金に関する知識

はじめてのマンション投資 節税効果は期待できる?おすすめ投資会社はJPリターンズ

これから不動産投資を始めてみようかと検討している不動産投資初心者のご夫婦や会社員の方に役立つ情報です。不動産投資の中でも投資初心者向けとも言われる中古区分マンション投資とはどのような投資なのかを見ていきます。記事では以下の内容が分かります。マンション投資の節税効果、初めての不動産投資セミナーを選ぶ際の注意点、中古マンション投資のメリット・デメリット信頼出来る賃貸管理会社の選び方がわかります。