相続した不動産売却のポイント

相続した不動産売却のポイント

相続したアパート経営を成功させる方法 売却した方がいいかの判断基準は?

親の経営していた賃貸アパートを相続して「このまま経営して成功するのか?」「処分したい場合はどうしたらいいのか」と悩む方は非常に多いです。今回は相続したアパート経営について不動産会社のスマートアンドカンパニーが解説します。以下のことを知りたい人向けの記事となっています。・相続築古アパートの経営戦略のたて方・経営か売却かの判断基準・相続放棄した方がいいケース
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中古マンション売却査定マニュアル 不動産の相続

こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 比較ランキング」ライターの山田です。 最近,「土地 相続 生前 死後」などのキーワードでこちらのページを検索してくださる方が多いので、今回は相続に関連して,「不動産の生前贈与のメリット・...
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中古マンション売却査定のポイント (218) 中古マンションを相続!?

もしも中古マンションを相続したら!?査定・売却する方法から支払う税金まで徹底解説 現在は少子高齢化社会ですから、親や親せきがどこした中古マンションを相続するという方は今後ますます増えて行くことが考えられます。そして、相続した中古マンシ...
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不動産売買におけるみなし贈与とは?贈与税を回避することはできるのか?

親子間で中古マンションを破格で売買すると贈与税がかかるかも!贈与税の回避方法を解説! 「みなし贈与」の注意点 1.みなし贈与とは 通常、中古マンションを売却する場合には、贈与税の心配をする必要はありません。 しかしながら...
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中古マンション売却査定における贈与税とは?

親子間で中古マンションを破格で売買すると贈与税がかかるかも!贈与税の回避方法を解説! 中古マンションを一般的な方法通りに、査定を行い、業者に仲介を頼み売却したとしたら、贈与税はかかりません。 しかしながら、親子間・親族間などで、本来...
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中古マンションを相続するときの手順とポイント

父が亡くなり、父が一人で住んでいたマンションをきょうだい三人で相続することになりました。だが三人とも地元から離れて暮らしており、管理が難しいため、マンションの売却をして売却益を遺産分割することにしました。 平成25年住宅・土地統計調査(総...
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親の持っているマンションを子どもが売却する方法は?贈与税を節税する方法

親の持っている中古マンションを子が売却することはできるのか?また贈与税は?徹底解説! 現在の日本は子供が少なく高齢者が多い、少子高齢化社会です。この現象は今後ますます加速度を増していくことでしょう。 こと、不動産に関しては、親が持っ...
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親のマンションを売る際の2つの方法とお金を子供に賢く移す方法

昨今、日本は超高齢化社会となり、仕方なく親のマンションを売らざるを得ない方も増えていると思います。 親が生前、子供への贈与目的で自身のマンションなどを売却し、財産分与をしたり、逆に子供が認知症の親を高齢者用施設に入所させるために親のマンシ...
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相続したマンションを売却した時にかかる税金は?

私たちがマンションを相続した時、「税金(相続税)はどのくらいかかるのか?」「どのような控除を受けられるのか?」などの心配があると思います。 相続税の大きな改正が平成27年1月1日にあったため、ここでしっかり勉強していきましょう。 ...
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住宅ローンが残ったまま亡くなったらローンも相続する?公正証書遺言と遺言トラブル

相続時の住宅ローン マンションなど不動産を購入する場合、一括現金で購入しないかぎり、銀行から借金をしてマンションを購入することが一般的ですよね。 フラット35という言葉を聞いたことはありませんか? これは最長35年の固定金利で...