遺産相続の基礎知識

遺産相続の基礎知識

アパート相続にかかる税金はいくら?初心者でもわかる相続税の計算方法

「アパート相続することになった!相続税がいくらかかるのか今すぐ知りたい!」 今回は賃貸アパートを相続した時にかかる税金の計算方法を、やさしく丁寧に解説しています。 実際に数字を当てはめて相続税の計算ができるようにご説明していきますので、...
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マンション売却 相続の基礎知識

相続人の範囲~胎児について はじめに ある男性が2人の息子を遺して死亡したとしましょう。 民法上,人が死亡した時には相続が発生します。 具体的には,上記の例では男性の息子2人が相続人となり,息子らが男性の遺産を相続するこ...
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中古マンション売却査定のポイント(175)財産分与とマンション売却

『財産分与』とは 今回は,『財産分与』についてご説明します。 『財産分与』いう言葉を聞いたことがある方も多いと思いますが,そもそも『財産分与』とは何でしょう。 『財産分与』とは,夫婦が婚姻中に協力して築いた財産(共有財産)について...
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遺産相続でマンションを相続するときのポイント

遺産相続で中古マンションを相続する場合 遺産の相続時に、親が購入したマンションをそのまま相続するか、中古マンションとして売却して現金にして相続するかお悩みの方も多いのではないでしょうか。 遺産の相続は面倒なことも多いため、「古い中古...
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中古マンション売却査定のポイント(2) 中古マンション相続手続き

 親の持つ土地や中古マンションを相続することになった時、戸惑うことなく手続きが出来るでしょうか。今回は知っておくと気持ちが楽になる相続のポイントご紹介します。  遺産相続は揉める、という風に思っている方も多いのではないでしょうか。お金、マ...
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未成年が相続人のケースと自筆証書遺言と配偶者の贈与税控除について

未成年が相続人の場合 相続が起こったときに、相続人が未成年であることもあります。未成年であっても、当然、相続の権利はあります。 ただし、未成年者の場合、原則、単独で法律行為ができないため、代理人が必要となります。 旅行の申し込み・...
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遺言はあった方がいいの?相続の放棄はできる?成年後見人制度について

遺言はある方がよい? 遺言というのは、自分が亡くなった後に、「このようにして欲しい」などという希望を書いておくもので、自分が亡くなった後の、家族へのメッセージみたいなものかもしれません。 もちろん、遺言を残すかどうかは、本人...
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相続人が行方不明になったらどうする?相続の排除と預金の名義

行方不明 行方不明というのは、本人の意思によって失踪した場合、もしくは、事故・災害・犯罪などの外的要因によって、所在・安否が不明になっていることをいいます。 行方不明者が、長い間見つからない状態が続き、生死も不明な場合が、悲...
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マンションの相続と扶養の基礎知識

マンションの相続 被相続人がマンションを所有していた場合、相続が開始されると、そのマンションは相続財産のひとつになります。 自己所有の住居に住んでいる人が亡くなった場合、その住居は相続財産になるため、相続では、財産にマンションなどの...
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相続財産を分割する方法:就活のポイントは?

代償分割 相続財産を分割する方法は、3つあります。 財産ごとに分割する現物分割 財産を売却して金銭に変えて分割する換価分割 財産を相続する相続人が他の相続人に自分の財産を渡す代償分割 以上の3つがあります。 3つのう...