売却の流れと基礎知識マンション売却でも参考になる一戸建ての評価を上げるコツ
マンション売却で評価額アップ狙えるコツとは？ まず、マンション売却をする時は 査定を受けます。 査定には「簡易査定」と「訪問査定」の２種類あります。 「簡易査定」とは「机上査定」とも言いますが、 実際に不動産を見ずに、物件...
売却のポイント
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識マンション売却査定をしたい人のための担保提供の知識
住宅ローンを組んで購入したマンション。子供が生まれて手狭になった、転勤で引っ越す事になったなどと売却を考える時には様々な理由があると思います。ローンを組んでまだ何年も経っていないマンションでは、ローンの返済が終わっているという場合は少ないで...
値引きのポイントマンション売却時に仲介手数料は値引きできる？成功する交渉術
マンションを売却するとき、不動産会社に仲介を依頼すると仲介手数料がかかります。 仲介手数料ですが、「ちょっと高すぎるから値引きしたい！」と思う方がほとんどです。 仲介手数料の値引きは、ポイントを抑えて上手に行うことで、実際に値引きし...
値引きのポイントマンション売却査定をした後に決めた売出価格と実際の成約金額の差は？
「マンション売却査定をしたあとに、決めた売出価格と実際の成約価格の差は何なのか？」について考えてみましょう。 マンションの売却査定とは マンションの売却査定とは、マンションを売却しようと考えた時、いくらくらいで売ればいいのかを、路線...
売却の流れと基礎知識今後の中古マンション価格のピーク予想
今後の中古マンション売却価格のピークはいつ？ 月例経済報告 ご存知ですか？ 景気の動向を内閣府が毎月発表しています。 それが毎月公表する月例経済報告といいます。 たとえば、2017年2月の月例経済報告に公表された内容は...
売却の流れと基礎知識マンション売却時の高値の相場価格の予想方法
高値を予想！マンション相場価格 東京オリンピックが決まってから・・・ マンション相場が上昇傾向にあるようで「好景気」と言える現状にありますが、皆さまの懐具合はいかがですか？ 消費税が8％となり、景気が良いのか悪いのか分からない状況が...
トラブル・特殊な物件の売却賃貸中のマンションを売却する方法は？借主に退去してもらう必要はある？
所有する中古マンションを第三者に賃貸していたところ，まとまったお金が必要になったためにマンションを売却することになった，という話をよく耳にします。もともと投資用マンションとして，誰かに賃貸している中古マンションを購入したという場合は別にして...
売却の流れと基礎知識マンションを即金・即買で高値で売却したいときのポイント
マンションや不動産を早く売却してすぐにお金を手に入れたいとき、即金即買を検討している方も多いことでしょう。 しかし即金・即買だと安い価格で売却することになるのではないか…？と不安に思いますね。 今回は、不動産会社のスマートアンドカン...
売却の流れと基礎知識マンション売却するとき壁紙は張り替える必要がある？張り替えた方がいいケースは？
マンションを中古で売却する場合、出来るだけ高く売却したいと誰しも考える事だと思います。 高く売却するためには壁紙を貼り替えた方が良いのでしょうか。 今回は、マンション売却の査定金額を高くするためには壁紙を貼り替えた方が良いのかを不動産会...
売却の流れと基礎知識マンション売却の査定後に現れる「買います」競合にどう対応するか
マンション売却での「買います」競合とはどういう状況をいうのでしょうか。 今回は、マンション売却での「買います」競合、つまりマンションの購入申し込みが複数あり、競合する場合についてその対応などを見ていきたいと思います。 マンション...