売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（79）売却する？賃貸にする？
Question：その中古マンション、売却するか？賃貸物件にするか？ 先日、ご相談にいらしたご夫婦のお客様から次のようなご質問を受けました。 「独身時代に、自分たちそれぞれが中古マンションを購入していて、現在は私(奥様)が購...
売却のポイント
売却の流れと基礎知識
値引きのポイントマンション売却査定において値下げした方が良いパターンとしてはいけないパターン
マンション売却において値下げした方が良いパターンが問題になる典型シーンと背景 中古マンションの売却を開始し、意気揚々と内覧をスタートさせたものの、思うように成約に至らない。そんな状況に直面すると、「価格設定が高すぎたのではないか」「早めに...
内覧のポイントマンション売却の内覧後に成約しない原因と対策｜平均件数・期間の目安
内覧から成約につなげる過程で直面する「売れない」という壁とその背景 中古マンションの売却において、査定価格に基づき販売活動を開始した後、最も重要な局面となるのが「内覧（ないらん）」です。不動産会社を通じて広告が出され、購入希望者の目に触れる...
媒介契約の知識中古マンションを高く売るための査定ポイント7選！査定額アップのコツと契約の流れ
中古マンションを売却する際まずは査定を行いますが、少しでも高く売却したいという気持ちは誰しも持つと言えます。少しでも査定額を上げるにはどうすればいいのかというポイントとともに売却する際の売買契約についてご説明しますので、今後に役立ててくださ...
媒介契約の知識不動産売却における査定から不動産会社との媒介契約までの流れを解説
住んでいるマンションを売却する際、どのように進めていけば良いのか分からないという方は多いのではないでしょうか。一般的な流れとしましては複数の不動産業者に連絡をしてマンションを査定してもらい仲介業者を決めることになります。そして売却の価格を設...
媒介契約の知識不動産の売買契約当日の細かい流れを徹底解説
中古マンションを売却するにあたって、査定して売りに出した後買主が見つかったら必ず売買契約を行うのですが、この売買契約という経験は誰もがあるわけではありません。本記事では売買契約とは一体どういうものなのかということを中心に注意点などを分かりや...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（66）中古マンション妥当市場価格
住み慣れたマンションを手放すとき、あるいは親から引き継いだ大切な資産を整理するとき、多くの人が直面するのが「このマンションはいくらで売れるのか？」という問いです。不動産会社から提示される査定価格を見て、「思ったより安い」「逆に高すぎて売れな...
売却の流れと基礎知識マンションを売却するときの査定から売買までの大まかな流れは？
人生80年と言われて久しいですが、その中でマンションの売却を何度か繰り返す人は、そんなにいらっしゃらないことでしょう。まして、今回が初めてのマンション売却だという方も少なくないと思います。 まずは、マンション売却の流れを大まかに理...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（64) 中古マンション売却知識
「中古マンションを売却したい！」と考えたとき、マンションの売却が初めての場合はどのようにマンションの売却を行っていけばいいのかわからず不安になることも多いでしょう。基本的には不動産会社に任せておけばOKではありますが、やはり自身でも中古マン...
売却の流れと基礎知識マンション売却の理由は不動産会社に伝えるべき？買主への開示ルールと注意点を解説
中古マンション売却を決める理由 中古マンションを選ぶ時どのようなことを考えるでしょうか。間取り、環境、利便性、防音などなど、長く住むため、気になるところがたくさんあります。購入するのですから、とても慎重に選ぶのではないでしょうか。 ど...