節税のポイント中古マンション売却時の3000万円の特別控除を解説！適用される条件は？
中古マンション等不動産を売却したときにかかる譲渡所得税を軽減する「居住用財産の3000万円の特別控除」について不動産会社スマートアンドカンパニーがわかりやすく解説します。 記事を読めば以下の内容がわかります。 ・中古マンション売却で「居...
中古マンション売却査定マニュアル
節税のポイント
トラブル・特殊な物件の売却中古マンションを処分して自己破産手続きするには？破産管財人・予納金とは？徹底解説
昨今、定年後に自己破産する人が増えています。その理由は、退職金が少ない、あるいは無いということや、預金が無い、また定年後に良い働き口が見つからず収入が減ってしまったなどにより、借金を抱えてしまうことが挙げられます。 生活のなかで支出の...
売却の流れと基礎知識基礎編 中古マンション売却査定マニュアル（２）
ポイント（１）では、中古マンションを売却する前に知っておきたいポイントを解説してきました。ここでは、中古でマンションを売却する際の売却活動と売買契約を結ぶまでを解説していきます。 中古マンション売却活動の開始は訪問査定から ...
売却の流れと基礎知識基礎編 中古マンション売却査定マニュアル（１）
マンションを売却したい、とは思っても、初めて売却する場合にはいったい何から始めたらいいのかわからないという方も多いかもしれません。マンションを高値で売却するために必要なこと全てが知りたい、これだけは知っておくべき、という事を事前に調べておき...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント（148）任意売却を自発的に
今さら聞けない！任意売却を自発的に実施する！ 住宅ローンが払えなくなったけど、「競売だけはイヤだ！」と思い「任意中古マンション売却査定」をしようとしても、実はとても面倒だということに気付くはずです。 その通り！任意中古マンション...
売却の流れと基礎知識住宅ローンの返済は苦労する？住宅ローンについて解説
～上場企業に勤めているボクが、住宅ローン返済に苦労しているワケ～ 中古マンションを売却査定して新たに組んだ「住宅ローン」。融資する銀行からするとそれはもう“鴨ネギ”状態のお客になります。 どんなに苦しくても、せっかく中古マンショ...
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却するときに必要な書類は？売買契約書の大切さ
「そろそろこの家、売りたいな…査定に出すか」 そう思ったときに、あるととてもありがたいモノがあるんです！ 皆さんはご存知でしょうか。 それは、「物件購入時の売買契約書」なんです。 売却成立後の確定申告で必要となってくる書類な...
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却して一戸建てを購入するときのポイント
中古マンションを売却して戸建てを購入したい 都心部では戸建てよりマンションが人気です。マンションだと駅に近い、ショッピングモールの近く、など、利便性のことが考えて建てられていることが多いためです。新築マンションではなくても、中古マンシ...
売却の流れと基礎知識マンションを買い換えるときの注意点と特例は？
中古マンションを買い替えるときの注意 中古マンションを売却する時は、賃貸に引っ越したり、実家にお世話になったりすることになるか、買い替えの時がほとんどになります。「売却と買い替えだったら何かお得になることはないの？」と思ったりもします...
税金の基礎知識中古マンション売却査定のポイント（139）マンション売却時の確定申告
中古マンションを売却するときには、思った以上にやるべきことがたくさんありますよね。一括査定サイトなどに登録したり、調査した査定価格を元にマンションの売値を決めたり、売却にあたっての必要な書類を用意したり、現在マンションを賃貸として貸し出して...