トラブル・特殊な物件の売却外国籍の方がマンションを売却する方法と必要な書類の取得方法は？
外国籍の方が日本で中古マンションを売却する場合に必要となる書類について不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。記事を読めば以下の内容がわかります。 ・外国籍の方がマンションを売却するために必要な書類 ・取得に時間のかかる書類と取...
中古マンション売却査定マニュアル
トラブル・特殊な物件の売却
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却する時に値崩れしにくいマンションは？
「高額査定のポイント！～値崩れしにくい中古マンションとは？」 今住んでいるマンションを売却して、新たな家に住み替えようかな・・・と考えているみなさん、高い査定額が出るには、どのあたりがポイントになるのかご存知ですか？ 今まで...
不動産会社の選び方マンション売却の訪問査定｜流れ・注意点・査定業者の見極め方を解説
訪問査定（立会査定）は、不動産業者の担当者がマンションに直接来て行う査定のことです。最初に行う「簡易査定（机上査定）」では所在地・面積・築年数などのデータのみで相場価格を算出しますが、訪問査定では「現地でしか確認できない情報」を加味した、...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定マニュアル総集編（２）
「中古マンション売却査定のポイント（１）」では、中古マンション売却の流れと売却にかかる期間について説明をしました。中古マンション売却までのスケジュールを理解していただけたところで、「中古マンション売却査定のポイント（２）」では、中古マンショ...
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却する際の流れと売却にかかる期間
今回は、「自宅のマンションを売却する事になった。でも初めての事で何から始めたらいいのか、いったい何に気をつけたらいいのかわからない」といった方のためにお伝えしていきたいと思います。 マンションを売却する理由は様々あるでしょう。転勤、親の介...
税金の基礎知識マンションを売却における譲渡所得税の基礎知識 計算方法は？
私たちがマンション売却をするとき、どのような税金がかかるのでしょうか？ 記事では、マンション売却する際に発生する税金に関して不動産会社スマートアンドカンパニーがわかりやすく説明します。 譲渡所得税の基礎知識と計算方法 譲渡...
税金の基礎知識中古マンション売却査定のポイント(127) 中古マンション売却の所得税
親が介護老人福祉施設に入居する際に行う中古マンション売却の所得税と相続税の注意点 現在の日本は、少子高齢化社会です。今後もこの勢いは加速化していくと思われます。自分が働きながら、年老いた親の面倒をつきっきりで見守ることはなかなか誰にで...
税金の基礎知識専業主婦が相続したマンションを売却したら扶養から外れるの？
専業主婦が相続した中古マンション売却で得た収入で扶養から外れる？注意点を解説 専業主婦やパート勤務の妻が、親や親せきからの相続をきっかけに、中古マンション等の不動産を手にすることがあります。そのような場合、すでに生活基盤がしっかりとあ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(125) チラシを見極めるポイント
中古マンションなど不動産売却のチラシは怪しい？内容は本当？チラシを見極めるポイント 📌 関連: 不動産売却 相場 の詳しい解説はこちら 中古マンション無料査定や売却のチラシを見たことがある方は多いと思います。 「あなたの...
売却の流れと基礎知識マンション売却で床の傷は修繕すべき？査定額への影響と損しない判断基準
マンション売却を考えはじめると、ふと目に入るのが床の傷です。「修繕してから売った方がいい？」「傷があると査定額が下がる？」という不安を持つ売主は多いのですが、答えは「軽微な傷なら修繕しなくてよいことがほとんど」です。 ただし、傷の種類や...