売却の流れと基礎知識中古マンションを売却するときに必要な書類は？売買契約書の大切さ
売買契約書が選ばれる背景と検討すべき条件 「長年住み続けてきたこのマンション、そろそろ手放そうか」 そう考え始めたとき、多くの方がまず行うのが「査定」です。しかし、不動産売却の準備を進める中で、ある重要な書類の存在に気づき、慌てて家の中を...
中古マンション売却査定マニュアル
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却して一戸建てを購入するときのポイント
中古マンションを売却して戸建てを購入したい 都心部では戸建てよりマンションが人気です。マンションだと駅に近い、ショッピングモールの近く、など、利便性のことが考えて建てられていることが多いためです。新築マンションではなくても、中古マンシ...
売却の流れと基礎知識マンションの買い換えで失敗しないための注意点と税金特例を徹底解説
中古マンションを買い替えるときの注意 中古マンションを売却する時は、賃貸に引っ越したり、実家にお世話になったりすることになるか、買い替えの時がほとんどになります。「売却と買い替えだったら何かお得になることはないの？」と思ったりもしますね...
税金の基礎知識中古マンション売却査定のポイント（139）マンション売却時の確定申告
中古マンションを売却するときには、思った以上にやるべきことがたくさんありますよね。一括査定サイトなどに登録したり、調査した査定価格を元にマンションの売値を決めたり、売却にあたっての必要な書類を用意したり、現在マンションを賃貸として貸し出して...
トラブル・特殊な物件の売却検査済証と権利証を紛失した不動産は相続登記や売却できる？取得方法を解説
「相続した不動産の名義変更をしようと思ったら、権利証や検査済証が見当たらない……」「もし書類がなくても、相続登記や売却はできるのだろうか？」 大切な家族から受け継いだ不動産の手続きを進める中で、こうした不安に直面する方は少なくありません。特...
税金の基礎知識マンション売却時の売却益の計算方法は？支払う税金はいくらになる？
中古マンションの売却を検討中の場合、マンションの「売却益」についてもしっかりと覚えておいたほうが良いでしょう。記事では中古マンション売却益の計算方法や売却時の節税方法について不動産会社スマートアンドカンパニーが解説していきます。 記事を読...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント（135）マンション売却査定交渉
マンション売却査定交渉が必要になる典型シーン 中古マンションの売却を進める中で、不動産会社から提示された査定額と、実際に買主から提示された購入希望価格との間に大きな開きを感じ、戸惑う場面は少なくありません。せっかく大切にしてきた住まいだか...
税金の基礎知識中古マンション売却査定のポイント（134）マンション売却のときの特例
「中古マンションの売却・買換えをしたときの特例とは？」 中古マンションの売却を考え、「とりあえず売却査定に出してみようかな」と思っているのなら、売却や買換えのときに使える特例についても知っておくとよいかもしれません。 税金に関するも...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（133）マンション売却はレインズで
「レインズ(REINS)ってなに？」 レインズって聞いたことありますか？ 中古マンションの売却査定を考えているあなたなら、一度は耳にしたことがあるかもしれませんね。 もしかすると、すでに売却を依頼した不動産業者から「レインズへの登...
税金の基礎知識中古マンション売却査定のポイント（132）マンション売却の確定申告
「中古マンションを売却したら確定申告する？」 中古マンションの売却査定を依頼したあなたは、「実際、売却したら、確定申告ってしなきゃいけないのかな・・・面倒くさいなぁ・・・」なんて、売却に向けて活動していくのがちょっと億劫になっていたり...