中古タワマン動向 中央区タワーマンション売却は今がラストチャンス

こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 比較ランキング」ライターの滝沢です。
最近、「中央区」「タワーマンション」「売却」などのキーワードでこちらのページを検索してくださる方が多いので、不動産 売ってください チラシを受け取った方におすすめの情報をまとめてみました。

Contents

中央区のタワーマンション 売るなら今!


タワーマンションの売却価格は2020年に頭打ちする


タワーマンションはたくさんの魅力を持ちあわせる物件であることは間違いありません。眺望もよく、セキュリティも充実していて、免震・耐震構造も強化されているなど、タワーマンションにはメリットが凝縮されていて、中古マンション市場でも大変人気が高いです。しかし、このような人気のあるタワーマンションも、なかなか売却出来なくなる時代が、実はすぐそこまで迫ってきているのをご存知でしょうか?もし、所有しているタワーマンションを売却しようとお考えならば、今は売り時として最適な時期だと言えます。

都内の中古マンション売却市場は2020年の東京オリンピックまでは上昇していくだろうと、言われていましたが、最新の目測では東京オリンピック開催を待たずして、売却価格の上昇は頭打ちするのではないかと言われ始めました。タワーマンションは元々の購入価格が高いですよね。売却の相場が下がってしまってから売却しようと思っても、ローンよりも売却価格が高くなってしまう場合、なかなか売れないことが予想できます。一刻も早く売ったほうがお得です。
一番高く売却できる機会をうかがって待ち続けていた場合、売却する最良のタイミングが過ぎてしまうかもしれません。

投資家たちがタワーマンションの売却価格を乱高下させる


では、現在なぜタワーマンションの売却価格が高騰しているのか?要因は投資家たちの売買によるものです。投資家は、自分が住んでいて愛着のあるマンションを手放すわけではありませんから、投資物件を躊躇なく手放すのです。いったん価格が下がり始めたなと思ったら、投資家たちの多くは次々と手持ちのタワーマンションを売却するでしょう。そのため、一瞬のうちにタワーマンションの売却価格は下落の一途をたどる可能性があるのです。一般の売主は投資家たちのような眼力は持ち合わせていませんから、気が付いたときには完全に売却相場が下がった後ということになりかねません。一般の売主が損をしないためには、なるべく早く売却を検討することをお勧めします。目安は、東京オリンピック開催よりも前と覚えておいてください。タワーマンションを売却しようと思っても、すぐに売却が決まるわけではありません。売却しようと思いたってから、不動産査定会社に査定を依頼し、不動産会社を決めて媒介契約を結ぶ、そこから買主を見つけるまでに時間をさらに要します。中央区のタワーマンションは人気が高いので平均して3か月以内には売却できるようですが、3か月後に相場が下がっていないとも限りません。中央区のタワーマンションを売却するには、今が最適です。まずは気軽に、自身の持つタワーマンションの動向はどうなっているのか、調べてみてもいいですね。売却相場はどれくらいなのかはインターネットを検索すると出てきます。この記事でも一部のタワーマンションの相場情報&口コミを文章後半にまとめていますのでぜひ読んでみて下さい。

タワーマンションの修繕積立金は徐々に値が上がる


都内タワーマンションを新築で購入後、住宅ローンのほかに、修繕積立金と管理費が発生します。この、修繕積立金は5年後10年後15年後と段階的に出上がっていきます。購入時には、住宅ローンとあわせても何とか払っていける金額だったとしても、5年後には2.5倍もの金額になり、15年後には当初の修繕積立金の4.8倍もの金額になると言われています。このように、段階的に修繕積立金が上がっていくことは購入当初から決められていることですので、ご自身のタワーマンションの修繕積立金がゆくゆくいくらになるのか確認しておくと良いですね。 タワーマンションの修繕に要する費用は、本来高額なものなのです。しかしながら、新築で売り出した当初からいきなり高額な修繕積立金を記載しては、タワーマンションが売れなくなってしまいますから、購入直後5年間は金額を抑え、5年から15年の間に適正な金額に上げていく狙いがあるようです。

実際に、タワーマンションの修繕にお金がかかる背景は想像に難しくないのではないでしょうか。タワーマンションの場合エレベーターも高速で上昇するような高性能のものが必要となります。各住戸に給水するポンプも高さ200メートルを軽々組み上げられるような高性能のものでなければいけません。地震対策として非常用発電機などを設置しているタワーマンションでは、発電機自体が非常に高額ですし、重油を使って作動するため重油の備蓄管理もしなければなりません。外壁工事も、通常のマンションに比べて足場を組むこともできませんから費用は割高になります。このような設備は恐らくは20年〜30年で交換時期を迎えると予想されています。タワーマンションに適した設備を使用しているため、特注であったり高性能であったりした場合に修繕費用は高額になると見込まれ、住人への修繕積立金の請求も高額になるのです。 各地で建てられているタワーマンションで、大規模修繕を実際に行ったマンションの事例はまだほとんどありません。実際に修繕にいくらかかるのか、現状漠然としているのも実情です。実際に購入直後に徴収されている低額な修繕積立金で修繕費が賄える確証はありません。

修繕積立金は、5年後から上がっていきます。そして、中古マンションの査定金額は5年後までおおむね値崩れしにくいのです。そして、東京オリンピック直前ということもあり、都内とりわけ中央区のタワーマンションは人気があり価格は高騰しています。もし、売却を迷っているのならば、またとない売却のチャンスが目の間に迫っていると言っても過言ではありません。

【関連記事】 >>>タワーマンションを売却する際のポイントは複数社への査定依頼です

タワーマンション価格は高騰したのには理由がある


タワーマンションとは、一般的には高さ60メートル以上、20階建て以上のマンションのことを差します。このタワーマンションの売却価格は大変高騰しています。過去6年間で戸建て物件の相場はほとんど変わらないのですが、都内のタワーマンションに関しては、40%以上も上昇しているのです。これに一役買っているのは、日銀の金融緩和だと言われています。5年前にタワーマンションを購入して、住み替えなど考えて売却したいと思っている方は特に今年はチャンスです。中古マンション売却価格は築5年まで最も中古マンションの価格が高くつく時期です。現在のタワーマンション相場動向は高値をマークしているので、大変高く売れる確率が高いです。また、この日銀の金融緩和ですが、終わりは近いと言われています。すでに金融緩和策を打ち出してきた欧米諸国では、金融引き締めの方向に動いているそうですから、その動きに日銀も追随する形になるだろうと言われています。今後間もなく、タワーマンションの価格は頭打ちするか、下落して行くのは確実です。

タワーマンションの売却価格は陰りが見え始めている


現在では、中古市場も新築市場も、タワーマンション物件は供給過多の状態にあります。新しいタワーマンションの建設ラッシュはまだまだ終わらないようです。売却市場がにぎわっている割に、購入の動きは徐々に落ち着き始めています。それは、節税対策でタワーマンションを購入する国内外の富裕層が買い控えをしていることも一因の一つのようです。彼らは、節税対策によるタワーマンション購入に対して対策がなされる可能性があるという報道を意識しているのかもしれません。そのため、急激に上昇していた、タワーマンションの売却価格も、徐々に陰りが見え始めているのです。

タワーマンション売却には無料一括査定サイトが便利


タワーマンション売却はどこがいいのだろう?とお考えの方は、インターネットの無料一括査定サイトの利用が便利です。タワーマンション売却に限らず中古マンションを売却しよう!と思いあたったら、まず初めに不動産査定会社に査定をしてもらい、自身の物件の価値を知る必要があります。それと同時に、媒介契約をする不動産会社も決めなくてはいけません。不動産査定会社によって、査定金額は様々です。例えば、近所の不動産屋さんがタワーマンション売却に適した不動産会社なのかどうか、人と会って、査定してもらい営業マンと話をしてみないとわかりませんよね。しかし、日々仕事や生活に追われながら、不動産会社を一件一件訪ね歩くのは非常に手間も時間もかかることです。インターネットの査定サイトを利用すると、まず自身の物件に合う不動産会社をコンピューターが自動で選定してくれます。コンピューターに絞り込まれた不動産会社数社が査定金額などを出してきますから、まずはそこで自身の物件の相場を知ることができますよ。契約前のインターネットの一括査定サイトの利用は、匿名で行うこともできます。

その後、売却の仲介を頼む不動産会社と契約する際にはもちろん匿名で行うことはできませんが、一括無料サイトをいくら利用しても、匿名でOK。ぜひ気軽に利用してみて下さい。一括査定サイトを利用すると、複数社査定が上がってきますから、その中から契約する不動産会社を決めることができます。現状、タワーマンション売却市場は、在庫が積みあがっているような状況です。あなたの物件が他の物件と違ってよい点を効率よく買主にオススメして早く高く売却するためにはどうしたらいいのか?というと、契約した不動産会社の営業マンとの相性次第であったりするわけです。中央区のタワーマンション売却を得意とする不動産会社を探すためにも、複数の業者を比較して査定をしてもらい、その中から選んだ方が損をしにくくなってきます。安すぎる査定金額、高すぎる査定金額を出す不動産会社もありますし、営業マンの態度は丁寧かなど見比べて選別すると良いでしょう。営業マンの態度を見極めるには、過去中古マンション売却された意見で一様に良い営業マンだったという方の多くは、「こちらの話を親身に聞いてくれた」「たくさん要望を出したが丁寧に検討・説明して対応してくれた」などです。営業マンは親身であるかどうかが見極めのポイントのようですので参考にしてください。

このサイトでは、10年以上の無料一括査定の実績を持つイエイ、不動産の査定実績業界1位のイエウール、または年間査定件数440万件の強味をもつスマイスター(旧リビンマッチ)をお勧めしています。ご自身の物件の価値がわかり適正に売却してくれる不動産会社が見つかると良いですね。

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中央区タワーマンション 売却相場紹介


中央区のタワーマンションのご紹介をします。売却相場価格は以下のような雰囲気ですので、売却検討されている方はぜひ参考にしてみてください。

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 相場情報&口コミ


東京都中央区晴海
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩12分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩15分
2016年10月築
【相場情報】
89万円/㎡
5階 8,600万円 3LDK 83.45㎡ 南西 
43階 6,980万円 2LDK 65.61㎡ 北
35階 6,780万円 2LDK 67.71㎡ 北東

【口コミ】
・周りに建物がないので、北向きの部屋でも日当たりは良く明るい。
・バリアフリーで、キッチンなど水回りの設備は、他の類似マンションに比べてワンランク上の仕様。上下階や隣から騒音トラブルがあるという話は聞かない。自分の家でも窓を開けない限り隣家の音は聞こえない。梁が無いつくりで天井も2.8mと高く作られており、室内がすっきりしている住み心地が良い。
・小学校、中学校が近く、病院も近所にできたので便利。児童館や公園もある。治安が良く住みやすい。
・外観のデザインが良くて気に入っている。エントランスは白を基調としていて高級感がある。エレベーターは800戸に対して8基で十分足りていると思う。
・マンション内にローソンやキッズルームが入っているので便利。
・駐車場は400程度だが、まだ空きがある様子。
・トランクルームが各戸についていて便利。
・フロントの方の対応はとても感じが良い。警備員の方がいてくれるおかげで安心。

勝どきザタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区勝どき
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩15分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
2016年11月築
【相場情報】
102万円/㎡
49階 8,580万円 1LDK 67.86㎡ 南西
38階 7,780万円 2LDK 69.58㎡ 北東
35階 5,500万円 1LDK 47.79㎡ 東

【口コミ】
・近くにスーパーもコンビニもあり便利。ドラッグストアや病院もあるので必要にして十分。病院は目の前にあり、非常に便利。
・勝どき駅前では毎月太陽のマルシェが開催されていて楽しい。
・豊海小学校・幼稚園が建替え中でキレイになる。近くの都営住宅に小学生世代はあまりいないので、比較的あたらしいマンション住民が多く通うことになりそうだと予想できる。
・勝どき駅から、新宿、六本木に出やすく便利。
・外観はシンプルで飽きの来ないデザイン。エントランスは重厚感のあるデザインなので、30年後も古臭くならなそう。
・敷地内にはスペースはないけれど、向かいのタワーマンションの緑地や、清澄通りの緑が目に入り、清涼感があって良い。
・川沿いなので、涼しく過ごしやすい。公園も近くにいくつかあるので子供たちを遊ばせられる。
・マンション内にシュミレーションゴルフもあるので、活用している。施設は充実している。
・騒音などほぼ気にならない。隣の家の物音を聞いたことはない。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)  相場情報&口コミ


東京都中央区勝どき
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩14分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩22分
2008年1月築
【相場情報】
85万円/㎡
5階 6,280万円 2LDK 63.07㎡ 西
20階 1億3,250万円 3LDK 119.17㎡ 南
50階 1億800万円 2LDK 94.81㎡ 東

【口コミ】
・1階にスーパー(24時間営業)があるためかなり便利。
・マンション内にカフェ、キッズルーム、スポーツジムがあるので、マンション内で休日を過ごせる。3階部分に緑地もあり環境が良い。
・コンシェルジュの対応が良くとても親切な印象。
・マンション自体が大きく目立つ。少々遠い場所からでもマンションの方角や、位置関係がわかりやすいです。
・ゲストルームは様々なパターンがそろっていてホテル並みの作り。
・宅配ボックス、メールボックスは屋内に設置されていて、雨に濡れることはない。
3階の庭は、多くの樹木があり、いつでも緑を楽しめます。
・近所に、公園がいくつかあり、子供も飽きずに遊べる。
・近所には運動場、テニスコートもあれば、バーべキュー場もあるので重宝している。晴海埠頭まで行くと、展望台やキャンプ場などもあるし、清掃工場に併設された小さい子供用の室内温水プールもあり、子供の水泳練習にちょうどよい。
・マンションの前まで東京駅行きのバスがあるので、電車以外の交通手段があるのも魅力。
・室内はバリアフリーになっていて老後も安心。
・天井も高く、窓も大きく広いつくりで、開放感がありのびのび暮らせる。
・トランクルームもあるので収納は申し分ない。

ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー 相場情報&口コミ


東京都中央区新川
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
都営浅草線「宝町駅」徒歩11分
2017年10月築
【相場情報】
128万円/㎡
20階 1億3,000万円 3LDK 83.33㎡ 南西

【口コミ】
・東京駅徒歩圏内で初の免震タワーマンション。
・オフィス街にあるため休日は静か。
・八重洲通り沿いにあり、わかりやすい場所に建っている。
・近隣に同じような高さの建物は建てられないため建つ予定は無い。中層より上の日当たりや眺めは最高。
・部屋の天井が高く、室内設備もグレードの高い良いものを使用している。
・東京駅至近であるため、近所に美味しそうな店がたくさんある。
・小学校が徒歩3分程度で行ける。
・公園もいくつか点在しており子育て環境も良い。
・著名なデザイナーやデザイン会社が関わって建てられているので、かなりお洒落。高級感だけではないエントランスや外観、共用施設は住んでいて誇らしい。将来にわたり資産価値が保たれると思っている。

ザ晴海レジデンス 相場情報&口コミ


東京都中央区晴海
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩21分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩26分
2009年3月築
【相場情報】
78万円/㎡
6階 5,180万円 1LDK 58.05㎡ 北西
15階 6,980万円 2LDK 75.95㎡ 南東

【口コミ】
・駅から大通りを歩いて帰ってこられるので女性も安心。
・大江戸線は主要な駅にアクセスしやすく通勤に便利。銀座・有楽町・丸の内へはバスがあるので、買い物や通勤がとても楽。
・外観のデザインが良い。とにかく目立ち見栄えがする。
・清掃などの管理も行き届いているし、セキュリティ面でも申し分ない。
・他の中央区のマンションと違う点は自走式駐車場が全戸分あること。中央区に住みたいけれど車は手放せない、マンション内に駐車したいという人にはオススメ。
・1階にカフェがあり、ちょっとした休憩やちょい飲みにちょうど良い。
・小学校が今のところ遠いが、数年経てば新設の小・中学校がすぐ裏にできる予定。
・保育園・幼稚園もいくつかあるが、保育園は認可は激戦だけれど無認可はすんなり入れる。
・病院も近隣に揃っているうえに、新しく医療施設もできるようで困ることはなさそう。
・駅前の公園では月に1回行われる太陽のマルシェがあるし、夏の盆踊りなど、まちぐるみでのイベントがありにぎやかで良い。
・近くには大型スーパー(マルエツ)があるため便利。銀座が近いため、デパ地下も利用可能。
・マンションの一方は川に面しているため、静かで眺望も開けている。特に上階からの展望が抜群で、お台場方面を一望できて良い。

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 相場情報&口コミ


東京都中央区晴海
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
2016年4月築
【相場情報】
88万円/㎡
38階 7,200万円 2LDK 58.31㎡ 南

【口コミ】
・外観はスタイリッシュでとても気に入っている。エントランスには警備員さんもいるし、防災センターは24時間有人で安心。
・リビングの天井が高く、解放感があり暮らしやすい。
・晴海トリトンスクエアまで徒歩10分ほど、ららぽーと豊洲へも徒歩20分ほどで行ける。
・マンション内に保育園あり。また歩いて数分のところに晴海こども園もある。晴海幼稚園も徒歩10分ほどの距離にあり子育て環境は整っている。
・マンション内に保育園があります。また歩いて数分のところに晴海こども園があるし、晴海幼稚園も徒歩10分ほどで着きます。
・運河沿いが広々とした公園になっており、散歩に最適。
・街並みは非常に整っていて綺麗。近所には大規模商業施設が二か所あるところが気に入っている。
・部屋からスカイツリーが見える。
・多くがファミリー世帯なので、交流の幅が広がる。
・外観が上品で洗練されている。室内設備もグレードが高い。
・銀座からタクシーで帰っても1000円未満で帰って来られる。
・他にもマンションを検討したが、白を基調にデザインされており高級感は他と比較しても高い。

晴海テラス 相場情報&口コミ


東京都中央区晴海
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩19分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩23分
2009年3月築
【相場情報】
84万円/㎡
2階4,750万円2LDK50.01㎡南東

【口コミ】
・駅まで約12分程度とやや歩くけれど、途中にコンビニ・スーパー、クリーニング店などあり道のりは明るい。
・晴海ふ頭があり目の前は海だし、緑もあり自然も多い。近くには晴海ふ頭公園、豊海運動公園があり環境は良い。
・部屋はすべてバリアフリー
・エレベーターは3基だが不便はない。
・清掃員も数名いて、毎日掃除してくれている。管理人は365日対応でセキュリティも安心。
・天井も高く、柱や梁は部屋のなかにはないので、空間が広々している。壁が厚いようで隣の音は全然聞こえない。
・近くにはスーパーマルエツがあるし、駅には松屋、すき家もある。晴海トリトンスクウェアにいけば多数の飲食店があるので、食に困ることはない。
・小児科等の病院も近くにあり便利。総合病院は聖路加国際病院がそれほど遠くない距離にあり安心。
・ロビーには、テーブルやイスがあり飲み物とお菓子の自販機が数台置いてあります。
・都営大江戸線の勝どき駅まで徒歩圏内。合わせて東京駅行き等のバスも利用可能。バスは本数もそれなりに多く、道も渋滞する所を通らないので時間も安定している印象で使いやすい。
・イオン東雲店の無料バスが出ており、バス停までは徒歩で行ける。

ライオンズタワー月島 相場情報&口コミ


東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
JR京葉線「越中島駅」徒歩12分
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩14分
2005年12月
【相場情報】
97万円/㎡
11階1億2,980万円3LDK105.28㎡南
6階1億3,500万円3LDK105.0㎡南東

【口コミ】
・天井が高く、窓枠も広い。とても解放感があるところが気に入っている。
・トイレも広々していて高級感がある。
・外観もおしゃれだが、室内のシンクや棚などもおしゃれで内外ともに高級感を感じられる。
・防音はいまひとつかもしれない。子供が走る音が気になることもある。
・スーパーが近隣に4店舗あり便利。中には24時間営業のスーパーもある。日曜日には朝市もあり、千葉から新鮮な野菜が届けられて買うこともできる。
・ライオンズマンション独自のベビーシッターサービスがあり、入会金を払えば利用できる。
・周辺に高架橋が通っているが、交通量は少ないので比較的安全。高架橋のせいで、採光や眺望を損なうことはない。
・最近のタワーマンションにはある、トランクルームがなかったり、アルコーブがないため、収納は若干少な目。
・共用設備は特筆すべきものはないが、逆に費用がかさまなくてシンプルでよい。
・駅から1分の立地は何といってもこのマンションの魅力。
・幹線道路から一本入っているので、住んでみたら思いのほか静かでよい。
・周辺には一通りの店や病院、学校など揃っているところが気に入っている。子供ができても子育てには余り困らないと思う。
・眺望を生かそうという設計が素晴らしいと思う。反面、ベランダが狭いなど生活感は乏しいところが難。
・キッチンの配置が内向きだったりリビングからの動線が不便と思うこともある。
・駅徒歩1分で、比較的安い値段。都会暮らしにあこがれるならば買い。
・ディスポーザー、キッチンの電動棚がついていて便利。
・駐車場の料金が高いのが残念。
・室内収納は問題なし。一般レベルの付帯設備はあり申し分ないが、内装の高級感が今一つ。
・タワーなのに広めの部屋が多く、ファミリーには嬉しい。
・24時間有人管理、コンビニが敷地内にあって重宝している。敷地内の緑も少しあり清涼感がある。

リバーシティ21スカイライトタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩15分
1993年2月築
【相場情報】
85万円/㎡
28階1億1,000万円3LDK107.37㎡北

【口コミ】
・駅までは約10分で行ける距離で、わりと近いと思う。
・大きな川があり気持ちがよい。公園もありすごくいい立地だと思う。
・高層マンションだけにつくりもしっかりしている。品のある感じがよい。
・コンビニも多くてちょっとした買い物に便利。
・学校や病院も近くに揃っているので、子育てには最適。
・銀座まで近く、すぐに行ける。
・建物の1Fには喫茶店とレストランがある。家族で夕食やちょっとした息抜きにも利用できる。
・防犯・防災システムは24時間管理。
・隅田川に面していて、眺めが良い。

DEUXTOURS(ドゥトゥール) 相場情報&口コミ


東京都中央区晴海
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩9分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩16分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩20分
2015年9月築
【相場情報】
106万円/㎡
8階6,200万円2LDK58.06㎡北
45階5,490万円1LDK44.67㎡東
30階9,580万円2LDK72.95㎡南

【口コミ】
・最寄りは大江戸線の勝どき駅。駅までは徒歩10分程度。
・バスが充実している。マンションから徒歩2,3分おバス停で、東京、銀座、豊洲、有明に出ることができる。
・周辺は再開発されていて、道幅が大きく、緑も多い。電柱は地下に埋められているため街全体の景観がよい。
・スーパー・コンビニ、ドラッグストアなど、徒歩1~2分で行けるところにある。
・外観が、他と違い、黒を基調としていてスタイリッシュでかっこいい。
・ジム、バー、スパ、がある。ジムで汗を流し、スパに入り、バーでビールを飲めばそれだけで最高。
・共用施設が充実しているわりに管理費は安いと思う。
・外食に行くのも、徒歩6分程度でいける。晴海トリトンスクエアには和洋中すべて揃っている。
・中央区は財政面で都内23区でもトップレベル。行政のサービスで受けられる恩恵は23区でも類を見ないと思う。
・自分の居住している階のボタンしかエレベーターのボタンを押せないところはセキュリティ面で安心。関心しました。
・駅から近く東京の中心地である銀座へのアクセスは非常に良い。
・外観は、さすが住友不動産というかんじで、スタイリッシュで周辺一体のシンボルと感じる。
・高層階からの見晴らしは壮観。キッチン周りの機能も充実してい手申し分ない。
・マルエツが直通で入っているので、買い物にも便利。
・近所に聖路加病院など有名病院があるのも好感触だった。
・マンション専用のシャトルバスがある。
・高級ホテル並みのスパがお気に入りで、毎日入っている。毎日利用できるのはとても素晴らしい。
・近所に商業ビルや、コインランドリー、コンビニもがあり便利。
・コンシェルジュの対応も親切で丁寧。傘の貸出や、無料シャトルバス、マンション内ポストもあり至れり尽くせり。
・防音効果が高いと感じる。隣近所の騒音が気になったことは全くない。
・マンション1階に「マルエツプチ」というスーパーが入っていて、よく利用する。
・マンション近くにある黎明橋(れいめいばし)公園を散歩するのが気持ちが良い。森林浴に最適。

コスモ東京ベイタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区勝どき
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
2000年10月築
【相場情報】
13階5,180万円2LDK64.39㎡南東
71万円/㎡

【口コミ】
・大江戸線の勝どき駅から徒歩8分。マンションから徒歩1分の所に、都営バスの乗り場と中央区のバスの乗り場があり便利。
・銀座から歩いて帰って来れる。
・オリンピックの工事をしているところばかりだったけれど、徐々に綺麗に整備されてきている。
・とても重厚感のあるマンションで気に入っている。管理人は常駐しているし宅配ボックスも多く、入りきらない時は、管理人さんが預かってくれて安心だしとても便利。共用部は毎日、清掃も綺麗にされていていますし、宅配便もクリーニングも24時間対応可能。
・室内はバリアフリー。大規模修繕が終わったので、とても綺麗。
・近くに24時間営業のスーパーがある。また、徒歩15分以内に4つのスーパーがあるので、競争力もあって、中央区なのに、かなり食品は安く購入できている。
・近隣に、病院、幼稚園、保育園などは増えてきている。
・共用部が充実している。無駄がないつくりで丁度良いと思う。

勝どきビュータワー 相場情報&口コミ


東京都中央区勝どき
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩1分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
2010年11月築
【相場情報】
106万円/㎡
33階7,280万円2LDK58.8㎡東
19階7,298万円1LDK61.5㎡東
48階8,500万円2LDK65.49㎡南

【口コミ】
・全712戸の大規模タワーマンション。居住内に柱はあるのは若干気になるが、人気のある対面型キッチンカウンターを標準で採用している点はとても良い。
・二重床、二重天井、床スラブ厚300mmなど遮音対策はグレードの高いつくりになっていて、騒音は全く気にならない。
・キッチンのディスポーザーや浴室乾燥は標準装備で、やはりあると便利。
・共用施設も充実している。ゴミ置き場は24時間利用可能。宅配ボックスもあるし、管理人も24時間在中している。ゲストルーム、集会室は各2戸ある。他にも、シアタールームやライブラリー、パーティールームもある。保育園や児童館などもあり、とにかく多彩。
・勝どき駅まで徒歩1分という近さ。敷地内にスーパーもある。
・良い材質を使っている。100年コンクリートと呼ばれるコンクリートを採用しているため強度があり安心。
・60平米以下の間取りでは、玄関前にトイレがあるのがイマイチ。
・アウトフレームではないため居室内に柱の混入があるが、ハイサッシで窓が大きく、開放的な点は気に入っている。
・上層階からは、富士山、東京タワーなどが望める。
・マンション内に保育園や児童館、スーパー(デリド)、病院が入り育児世代には有り難い。
・リビング天カセエアコン、ディスポーザ、ビルトイン浄水器、ガラストップコンロ、保温浴槽、タンクレストイレ、床暖房、エコジョーズ等が標準。
・ウォークインクローゼットや納戸があり、収納面積は標準的。台所から洗面所への動線が工夫されている。
・管理費・修繕費は平米あたり440円と標準的。駐車場は277台(30,000~50,000円)、駐輪場は865台(200~600円)。
・南側は公園に隣接し、低層階でも日当たりは良好。マンション内施設の他、文化堂までも徒歩1分。月に1回程度、前の広場でマルシェが開催され、新鮮野菜などが売られる。
・勝どき駅のランドマーク的存在だと思う。今後、オリンピックに向けて勝どき周辺はより発展すると思われる。

パークシティ中央湊ザタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区湊
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩11分
2017年11月築
【相場情報】
146万円/㎡
価格改定15階8,000万円2LDK52.15㎡南
価格改定12階7,980万円2LDK60.05㎡北

【口コミ】
・部屋の作りは非常にスッキリとしてい、家具の配置がしやすい。家具配置への配慮を感じて好感触。天井も高くて良いのだが、カセットエアコンのため下がり天井になっているのが少々残念。
・ディスポーザーや食洗器、天井カセットエアコン、ユーティリティシンクなど標準装備。
・日比谷線まで徒歩6分で利用でき、複数の路線を徒歩10分以内で使用できる。利便性の高い立地。
・ゲストルーム、キッズルームなどがあり良い。無駄なコストがかかるプールやジムなどは無くてよい。
・小学校は近くにあり、綺麗な建物。
・東側の高層階は隅田川を一望できて、今後遮られる可能性はない。
・エレベーターは5基あり、恐らくマンションでは最高速度のものが設置されている。
・外観はすっきりとしていて美しい。
・無用にコストのかかる施設はない。スパやプールはなくてよく、ライブラリーラウンジなど必要な共用施設は完備されている。
・再開発地域にあるため、今後さらに発展していく見込み。マンション1階にはスーパーがあり便利。
・タワーマンションながら、幹線道路には面していない。そのため騒音はあまり聞こえず静かでよい。
・銀座まで徒歩10分強でいける。
・敷地形状が良いようで、ワイドスパンがとれており、各住戸のスペックも高い。
・低層階と高層階では、坪単価に100万円程度の開きがある。低層階は眺めが多少劣るけれども、仕様に差はほとんどない印象。そのため、低層階は相当お得だと思う。再開発地域のタワーマンションで、近隣に同じような物件は今後立ちにくいことを考えると、希少価値は高い。
・都心であること、スーパー併設されていることなどメリットは多い。周辺も一体の開発により将来的に環境が悪化することは考えにくい。仕様についても利用に賛否ありそうなスパやプールなどは排しつつ必要なものはきちんと抑えて、且つ最新のものが装備されている。全体的なバランスが良い物件。

ムーンアイランドタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区月島
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩1分
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩9分
JR京葉線「越中島駅」徒歩13分
2002年7月築
【相場情報】
79万円/㎡
38階6,980万円2LDK58.84㎡南西

【口コミ】
・最寄り駅はマンションの地下にあるため、雨の日でも全く濡れることなく電車に乗れる。
・スーパーやドラッグストアがマンション内にあり、非常に便利。
・町の治安が良い良いに思う。安心して子育てできる。マンション2階のキッズルームも重宝。
・有楽町線と大江戸線の駅が直結で利用できて便利。
・良くも悪くも下町。子供はみんなで育てる雰囲気がある。
・デザインに古臭さを感じない。エントランスもしっかりとしている。
・隅田川沿いにあり、散策ができる。公園も多くあり環境は良いと感じる。子供と遊びにも行けてよい。図書館も近い。
・トランクルームが非常に便利で使える。宅配ボックスも50個以上用意があり便利。
・聖路加病院が近く安心。聖路加の他にも、小さな病院も多数ある。
・マンション直結で、文化堂、ドラッグぱぱす、クリーニング店が活用できる。大変便利だと思う。
・住居はどのタイプでもゆったりし作りのよう。騒音も気にならない。セキュリティも良い方だと思う。自転車置き場も十分数停められる印象。エレベーターもそれほど混まないと思う。
・マンション敷地内にスーパーはあるが、徒歩3分のところに安いスーパー(フジマート)もあり、生活にはことかかない。
・無駄がない部屋設計だと思う、天井高もまずまず。

銀座タワー 相場情報&口コミ


東京都中央区銀座
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩5分
都営浅草線「東銀座駅」徒歩5分
2003年8月築
【相場情報】
98万円/㎡
11階6,280万円1LDK60.16㎡南東

【口コミ】
・銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目、宝町駅、新富町駅、複数の駅が利用可王。交通の利便性は抜群によい。新幹線に乗るにも、東京駅には歩いて20分かからない。
・マンションの横が大きい公園になっている。銀座にありながら、ゆとりをもって建てられていると思う。緑も植えられていて良い。
・エントランスは吹き抜けで豪華な印象。管理人さんも感じが良い。ポスティングチラシはほとんど入ったことはない。フロアごとのゴミもきちんと回収してくれているため、いつも清潔。
・間取りは真四角で変形しておらず、家具の配置はしやすい。
・とにかく銀座にすぐ行ける。買い物好きには最高の立地。飲食店も豊富にある。近所の有機野菜を取り扱っている店が気に入っている。
・区役所、図書館も徒歩圏内。マンション隣の公園では夏はお祭りみたいなこともしている。
・銀座エリアでは最高レベル。
・全ておいて住みやすさを感じる。交通の便も良いし、ゴミだしも便利。共用部も衛生的で管理が行き届いている。24時間管理人さんがいるのも良い。管理人さんは頼りになる方です。警備員も常駐していて安心。部屋は天井は高く圧迫感がない。大変気に入っているので他の場所にはもう住めない。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 相場情報&口コミ


東京都中央区晴海
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩7分
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩17分
1998年2月築
【相場情報】
71万円/㎡
31階8,480万円1SLDK69.86㎡北西

【口コミ】
・共有スペースは和室と洋室がある。プールなどはないが、その分維持管理費は安いと思う。
・マンション2階出口を出てすぐのところに公園がある。車道に面していないので、子供を遊ばせても安心。
・月島までは住む前までは遠いのかな?と思っていたけど、実際行ってみたらと思っていたより近かった。
・治安が良く、事件などはあまり聞かない。
・清掃はよくしてくれていると思う。廊下やエレベーターは常に綺麗。
・宅配ボックスがあり便利。
・北西のベランダからだったら、東京タワーとスカイツリーが見える。
・運河向きの部屋に住んでいるので、カーテンを開いていても、人目が気にならなくてよい。
・マンションの2階でトリトンスクエアとつながっている。フードコート、カフェ、スタバなどがありよく利用する。
・スーパーは、マルエツプチと成城石井がある。病院も近くに点在している。
・中央区に建っているので、銀座などどこに行くのでもタクシーやバスですぐに行ける。
・住み始めたころは殺風景な街だったけど、徐々にスーパーなどの店が充実してきた。
・やはりタワーマンションは立派。共用部も広く使いやすい。
・部屋の空調は埋め込まれていてすっきりとしている。キッチンも使い勝手がよい。

センチュリーパークタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩11分
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩11分
JR京葉線「越中島駅」徒歩15分
1999年1月築
【相場情報】
109万円/㎡
49階1億5,800万円1LDK95.09㎡南

【口コミ】
・月島駅までは徒歩7~8分。道のりの半分は公園の中を歩くので、気持ちが良い。マンション前にある信号はすぐ変わるので苦にならない。
・周りは公園で緑が多いところが良い。犬の散歩やジョギングをする人もいて雰囲気は良い。隅田川が良く見え、眺めが良い。水辺だが蚊は少ないと思う。
・共用部のデザインがところどころ英国調でセンスが良い。エントランス横のソファや、ガーデンテラス、マナーハウス、噴水などがあり、居住者がくつろげる空間になっている。エレベーターの床が寄せ木細工のようになっていておしゃれ。
・隣や上下の住人の生活音は響いてこない。
・以前は南向きに住んでいた買い替えて東向きにした。南向きに住んでいたころは日差しがきつすぎてカーテンを閉め切り景色を楽しめなかったが、東向きの部屋にしてからは、明るさがちょうど良い。
・買い物は、マルエツとマツモトキヨシでこと足りる。良い食材が必要な時にはリンコスというスーパーを利用する。コンビニも2件あり、便利。
・公立の小・中学校がマンションのほぼ向かいにある。小児科などの病院も近くにある。
・スーパーmドラッグストアはマンションから徒歩1分で行ける。
・東京駅にはバスかタクシーで行った方が早い。
・マンション前から続く、隅田川テラスはジョギングや犬の散歩に最適。
・公園を挟んで、タワーマンションが何棟か建っている。同時期に建った他のタワーマンションとも調和がとれているし、外観、エントランスに高級感があって良い。
・間取りは使いやすい。
・子供向けの歯医者等も近くにある。子育てにはうってつけの環境

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 相場情報&口コミ


東京都中央区日本橋人形町
都営浅草線「人形町駅」徒歩3分
都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩7分
2018年3月築
【相場情報】
151万円/㎡
9階 1億1500万円 2LDK 72.51m2 東南

【口コミ】
・ウォークインクリーゼット、ディスポーザー、リビングに壁掛け式エアコンがある。キッチンのカウンタートップは御影石で、プレミアムプランではキッチンの天井は木目調になっていてセンスが良い。
・エントランスホールは吹き抜けで解放感がある。
・まっすぐの道を徒歩3分で人形町駅に着く。
・マンション周辺はオフィス街、裏側は昔ながらの商店がありにぎわっている。甘酒横丁は観光客にも人気。
・スーパーは駅に向かう道の途中にあり利用しやすい。スポーツセンターもある大きな公園も徒歩圏内にある。
・立地は便利でにぎやか。下町の雰囲気が好きな人や、東京駅付近で働く人にはオススメ。
・共用部は無駄がなくコンパクト。
・ハイスペックな設備を使っている。
・浜町公園や人形町の商店街が近く、下町のイメージが強い。
・北側は片側2車線の道路ではあるが、土日の交通量は少な目。
・大き目のWICが設置されていて、収納力は高い。
・格子などを活用した、和な外観は独自性がある。
・エレベーターホールがフロアの中心にありプライバシー性は高いように思う。
・内廊下を通る設計で、ワンフロアに5戸を標準に設計されている。基本的に静かな住環境。
・人形町までは徒歩3分だが、東京駅までは徒歩21分。周辺には、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど概ね揃っている。
・坪単価は割高だが、さまざまあ路線を利用できる利便性の高い立地なので納得している。
・ビジネス街のようで、土日や夜間は人どおりは少ない。

リガーレ日本橋人形町 相場情報&口コミ


東京都中央区日本橋人形町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分
2007年9月築
【相場情報】
98万円/㎡
6〜10階 4,680万円 1LDK 約50㎡ 東
6〜10階 4,680万円 1LDK 約50㎡ 東
1〜5階 5,280万円 1K 約44㎡ 南西

【口コミ】
・一番近い最寄り駅は半蔵門線の水天宮駅だが、都営浅草線の人形町駅も利用できる。T-CATへは歩いてすぐ。空港へのアクセスも良好。
・高層マンションや首都高が立ち並んでいるが、駅周辺は甘酒横丁という昔ながらの街並みの残っていて気に入っている。
・浜町公園では桜がきれい。
・スポーツセンターも併設されていて、充実した施設。運動にはもってこい。
・治安も良く、騒音もあまり気にならない。
・外観は普通の高層ビルといった感じ。奇をてらっていなくてよい。
・オートロックや宅配ボックスなど一通りの設備が揃っているので申し分ない。ロビーや廊下などの共用部は清掃が行き届いていていつもきれいにしてくれている。
・日当たりは良い。キッチンなどの水回りも使いやすく住み心地は良い。床暖房は使い勝手がよく、浴室乾燥は基本的には室内干ししかしないので、たいへん重宝している。
・近所にあるプロ―デュースという八百屋さんがいつも新鮮な野菜や果物を置いておりよく利用する。甘酒横丁には豆腐屋さんがありスーパーの豆腐よりもおいしいので気に入っている。
・神田明神の神田祭ではおみこしが近くを通りにぎやか。年始には七福神めぐりのようなイベントもあり楽しい。
・クリニックは様々近くにある。
・マンション下に飲食店があり便利。周辺環境も便利すぎて言うことない。
・エレベーターは4機。
・自転車置き場、ゴミ捨て場等も充実している。

トルナーレ日本橋浜町 相場情報&口コミ


東京都中央区日本橋浜町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩7分
2005年8月築
【相場情報】
89万円/㎡
6〜10階 9,980万円 3LDK 約102㎡ 南東
6〜10階 1億500万円 3LDK 約102㎡ 南東
6〜10 1億500万円 3LDK 約102㎡ 南東

【口コミ】
・半蔵門線水天宮前駅が最寄だが、マンションからは歩いて5分ほど。東京エアシティターミナルまでは歩いて3分ほどで、成田空港行きと羽田空港行きのリムジンバスが出ていて便利。東京駅に出るにもタクシーでワンメーターで行ける。
・道は平坦で歩きやすい。治安も良いため女性にも安心だと思う。
・徒歩3分ほどの距離に浜町公園がある。
・マンション敷地内に交番があり安心。
・マンション1階にスーパーがあるが、向かいに成城石井もある。どちらも24時間営業。
・管理人は9~20時までエントランスに常駐してくれている。宅配ボックスもあるが、管理人が宅配の取次もしてくれる。清掃はマメにされているようで共用部は清潔。
・キッチンは三口のIHコンロで火災の心配はないし、ディスポーザーが付いているので生ごみの処理もしやすい。
・近隣にはドラッグストア、保育園、クリニックもある。甘酒横丁には徒歩5分で行ける。ファミレス等飲食店も多く便利。
・マンションから徒歩2分の場所に、幼稚園と小学校がある。
・マンションから徒歩5分のところに、区民事務所がある。区民事務所では、区役所に行かなくても住民票や戸籍謄本などが取得できる。
・祭りが好きな地域なようで、中央区主催の祭やマンション主催の祭など度々行われる。
・隅田川沿いなので、高層階からは花火が見られる。
・気密性が高く、冬場でも暖房をあまりつけずに済んでいる。
・天井が高いためか、室内が広々として感じる。また最新のシステムキッチンが設置されていて気に入っている。

キャピタルゲートプレイスザタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区月島
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
JR京葉線「越中島駅」徒歩15分
2015年7月築
【相場情報】
113万円/㎡
16〜20階 1億4,280万円 3LDK 約98㎡ 北東
6〜10階 5,480万円 1LDK 約44㎡ 南東
46〜50階 1億6,800万円 2LDK 約80㎡ 北

【口コミ】
・駅まで徒歩1分はとても楽。
・マンションの間取りや水回りの使い勝手も良く非常に満足。
・都会にしては、人情が感じられる街だと思う。
・お店の物価も安いように思う。
・外観は立派。セキュリティーも安心感が高いものだった。
・共用施設は無駄なものがなく重宝。ブラウジングルームは無線LANが使えるし、ライブラリーカフェやジムなど実用的な施設が揃っている。
・ライブラリーには、センスよい本や雑誌が揃っていて、いつでも閲覧可能。

Sタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区新川
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩11分
2011年11月築
【相場情報】
90万円/㎡
16〜20階 1億980万円 2LDK 約104㎡ 南西 
16〜20階 1億2,000万円 2LDK 約104㎡ 南西

【口コミ】
・8階まではオフィスになっており、天井が高いつくり。9階以上は住居用だが、一般的な9階よりも高さは̟+5階分くらいあると思う。
・一階には駐輪場がありセキュリティも万全。一戸一台のスペースしかないのは若干不満な点。
・比較的年配のご夫婦が多い印象で、つながりも多い印象。
・日比谷線の八丁堀駅まで徒歩3分、銀座や日本橋にもアクセスがよく外食には困らない。
・ビジネス街なので、基本的に落ち着いた雰囲気。土日は静か。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ 相場情報&口コミ


東京都中央区勝どき
都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
2000年2月築
【相場情報】
73万円/㎡
11〜15階 5,400万円 2SLDK 約70㎡ 北東
11〜15階 5,480万円 2SLDK 約70㎡ 北東
11〜15階 5,480万円 2SLDK 約70㎡ 北東

【口コミ】
・静かで広くてオススメの物件。
・コンシェルジュが親切で対応が良い。行ってらっしゃいの一言がうれしい。
・植木は多いが手入れが行き届いている。
・近隣には保育園もまぁある。大きい病院は聖路加病院か、国立がんセンターなどあり安心。
・周辺の住宅とは適度に距離感があり日当たりは良好

セザールスカイリバー 相場情報&口コミ


東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩11分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩11分
1999年3月築
【相場情報】
69万円/㎡
1〜5階 4,580万円 1SK 約56㎡ 南
1〜5階 4,180万円 1SLDK 約56㎡ 南
1〜5階 4,180万円 1SLDK 約56㎡ 南

【口コミ】
・リバーサイドということで開放的な雰囲気がある。日当たりもよい。
・駅までの距離感がちょうど良い。
・コンビニは近い。
・地下1階は小さなフィットネスコーナーがあり、無料で利用できる。軽い運動に最適。
・徒歩1分のところにまいばすけっとがある。徒歩10分行くと大型スーパーもある。
・上層階は気にならないが、下層階は騒音が気になる。
・近隣にもファミリー向けマンションが多く、子供が多いため、近くの幼稚園と小学校が増改築された。
・最寄りの水天宮前駅には直結で東京シティエアターミナル(T-CAT)があり、羽田・成田空港を出張でよく利用するのでとても便利。また、レストランなども入っていて外食にも重宝。

日本橋浜町Fタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区日本橋浜町
都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩9分
1997年10月築
【相場情報】
109万円/㎡
16〜20階 1億1,980万円 3LDK 約98㎡ 南
16〜20階 1億1,980万円 3LDK 約98㎡ 南西
16〜20階 1億1,980万円 3LDK 約98㎡ 南西

【口コミ】
・スーパーは成城石井が1階に入っている。
・コンビニ、公園も近所にたくさんあり便利。
・交番がすぐ近くのところにあるので安心。
・徒歩圏内に、歯科、内科、小児科などのクリニックが揃っている。
・1階と2階にレストランもあり便利。
・3階~17階くらいまで企業のテナントが入っている。居住スペースは17階以上なので眺めがよい。

シティフロントタワー 相場情報&口コミ


東京都中央区佃
東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩7分
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩12分
JR京葉線「越中島駅」徒歩14分
1991年8月築
【相場情報】
78万円/㎡
6〜10階 3,350万円 1R 約40㎡ 西
11〜15階 3,880万円 1R 約40㎡ 東
6〜10階 3,500万円 1R 約40㎡ 西

【口コミ】
・1階にはレストラン、スーパー、銀行があり生活に便利。
・セキュリティは万全で、オートロックや防犯カメラ以外にもセキュリティシステムを導入している。
・最寄りの月島駅は有楽町線と都営大江戸線がの入りれており利便性が高い。マンション前のバス停からは10分程度で東京駅に着く。タクシーでも1000円かからないくらいで行ける。
・マンション周辺の隅田川沿いは桜が綺麗に咲くので、近隣住民は花見ができる。
・周辺はとても閑静でよい。公園では、自治会が主催した芋煮会やフリーマーケットなども時折開催されている。
・清掃は行き届いている。電球が切れていればすぐに好感されている様子。
・日曜以外フロントサービスを利用可で、フロントから荷物を送ることもできる。
・エレベーターは3基あり、待ち時間はさほど感じない。椅子がついているのもうれしい。
・日当たりは最高。天井も高く開放感がある。築年数は否めないのでリフォームして快適に住めている。
・マンションの前のとおりには商業施設が多数揃っている。本屋、レンタルビデオ屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、様々な店が並んでいて生活に事欠かない。
・小学校、中学校もすぐ近くのところにある。
・聖路加病院には歩いて行ける距離。

まとめ


今回は、「中央区」「タワーマンション」の売却査定について総合的に解説をしましたが、安心安全な不動産査定一括サイトを利用して自分の不動産の価値を確かめてみるべきであることをわかってもらえたかと思います。すぐに売却しなくても問題ないです。ぜひとも自分の持っている不動産の価値をチェックしてください。当サイトのおすすめ査定サイトのリンクを貼っておきますのでバナーをクリックしてみてください。

>>>イエウール/
>>>リビンマッチ(旧スマイスター)/
>>>イエイ/ 

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

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