マンションワンルーム投資マンション投資はなぜ「ワンルーム」が正解なのか？失敗しない選び方の鉄則
ワンルームマンション所有が問題になる典型的なシーンと背景 投資用として、あるいは資産形成の一環として購入したワンルームマンション。かつては「安定した家賃収入が見込める優良資産」として人気を集めましたが、時間の経過とともにその性質は変化して...
2018-10-31
マンションワンルーム投資
中古マンション売却査定 体験談売買契約で支払われるお金は手付金？マンション売却におけるお金の流れ
一度に大きなお金が動く不動産の購入・売却では、入出金のタイミングが気になるところです。中古マンションの売却を検討中の人の中には、「買い手からの入金はどのタイミングでされるのだろう？」「不動産業者への支払いはいつすれば良いのだろう？」と疑問を...
税金の基礎知識中古マンションを売却するときの不動産取得税とは？
不動産を売却・購入する際には大きなお金が動きます。かかる税金も桁違いです。中古マンションの売却・購入を検討している方にとって、税金についての知識は必要不可欠！！納めるべき税金分を忘れていて、その後の計画まで狂ってしまった、、、なんてことにな...
節税対策マンション相続における土地評価と3000万円控除と相続税評価額について
相続税が発生した人または近い将来発生する可能性がある人にとって、自身が相続する土地評価に関する基本的なことや特例について知っておきたいという方は多いと思います。知識として身につけておくことによっていざという時に役立ちますので、相続における土...
売却の流れと基礎知識熊本の中古マンション売却査定の相場価格は
熊本地震で被災された方々には心からお悔やみとお見舞い申し上げます。 被害に遭われた方の中には今後自身が所有しているマンションや戸建てを売却したいとお考えの方も多くいらっしゃると存じます。そういった方々のために少しでもお役に立つことができれ...
売却の流れと基礎知識不動産売却の評価額はどう決まる？計算方法と損をしないための確認術
「自分の不動産の評価額を知りたい」「不動産の評価額はどのように決まるの」 といった疑問に不動産会社であるスマートアンドカンパニーが解説していきます。 今回の記事では、以下を知ることができます。 ・居住用不動産の評価額計算方法 ・不動産の評価...
タワーマンション売却ポイント空中族で成功するポイント！タワーマンションを売却したときの所得税や減価償却について
空中族という言葉を耳にしたことのある方は多いのではないでしょうか。空中族とはタワーマンションを購入し、売却をすることによって利益を得ている投資家のことをあらわします。また、賃貸での収入ではなく売却での収入で富を得ているのも特徴で、この空中族...
不動産会社の選び方マンション売却の査定前は掃除した方がいい？
掃除をすると査定額はアップするの？ 中古マンションの売却、まずは査定を受けるところからスタートすると思います。 そして、誰もができるだけ高い査定額が出ることを期待しますよね。 なるべく見栄え良くしておいたほうが、高い査定額が出...
売却の流れと基礎知識築10年の中古マンションの売却査定額はどのくらいになる？
10年経った中古マンションの売却査定額は？ よくこんな話を聞きませんか？ 「中古のマンションを売却するなら、10年以内にしたほうがよい」 おそらく、築15年前後でマンション設備の修繕時期を迎えるため、その前に売却した方が高い売...
売却の流れと基礎知識マンション売却で管理費・修繕積立金は返還されない？損をしないための精算ルール
中古マンション売却のときの管理費や修繕積立金は？ 中古マンションの査定を考えているあなたは、もちろんご存知のことだとは思いますが、マンションに居住すると、戸建てなどとは違い、マンションならではの固有の費用がかかりますよね。 その費用とは・...