売却の流れと基礎知識福岡の中古マンション売却相場は？高値で売るための3つのポイント
福岡で中古マンションの高額売却査定を目指そう！ 福岡では、近ごろ不動産市況が安定した回復をし始めています。 地価公示価格は、2015年から連続して上昇をし、2018年の地価公示平均値は、前年と比べ2％上昇しています。 福岡駅周辺のオフィ...
2018-10-31
売却の流れと基礎知識
トラブル・特殊な物件の売却オーバーローンでも中古マンションは売れる？残債の解消法と税金特例を解説
中古マンションを売却しようと査定を依頼したものの、査定額が出てショック…！ 査定額より住宅ローンの残債のほうが大きかったというケースもあります。 そんな売却額より住宅ローンの残債が多いことを「オーバーローン」と言うのですが、オーバーローン状...
不動産会社の選び方中古マンション売却で失敗しない不動産会社の選び方｜査定額の罠と見極めポイント
「中古マンションを売却したいなぁ」「うちのマンション、築10年の中古だけど、査定額はどれくらいなんだろう？ 売却を考える目安に査定してもらいたい」と考えたときは、不動産会社へ依頼することになります。 けれど多くの人にとって、不動産会社はあま...
トラブル・特殊な物件の売却認知症になった親のマンションを売却する方法は？代理で売却はできるのか
認知症による不動産売却の検討が必要となる背景と判断条件 「親が認知症になり、今後の生活や介護のために住んでいたマンションをどうすべきか悩んでいる」「親の意思確認が難しくなり、不動産の管理に不安を感じている」といった状況は、決して珍しいこと...
不動産会社の選び方マンション売却は大手と中小どっちがいい？失敗しない不動産会社の選び方を徹底解説
中古マンションの査定や売却はどこに頼めばいい？ 中古マンションを売却したいなと考えている方にとって、売却のための査定や売却自体を依頼する不動産会社をどこにすればいいのかというのは、一つの悩みの種ですよね。 知り合いや身内に不動産会社の社員...
売却の流れと基礎知識マンション売却における瑕疵担保責任について
マンション売却における契約不適合責任が問題になる典型シーンと背景 大切に住み続けてきたマンションを売却しようと考えたとき、多くの人が「いくらで売れるか」という価格面に意識を向けるものです。しかし、売却後に思わぬトラブルに見舞われ、多額の修...
トラブル・特殊な物件の売却ペットを飼っていたマンションの売却価格は下がる？高値で売却する対策方法
マンションでペットを飼っている方の中には売却を考えている方もいらっしゃるでしょう。ペットのせいでマンションの査定額が下がったり、売却価格も低くなったりしまうのではないかと心配になりますよね。今回はペットを飼っているマンションの売却について不...
不動産会社の選び方中古マンションを売却するときは不動産会社選びが大切！探し方と見極め方
中古マンションを売却するのときに大切なことは、不動産業者選びです。 中古マンションの売買に長けている業者を探し見つけることが中古マンションの売却で失敗しないポイントです。 良い業者出会うことができないと、いつまでも売却したい中古マンショ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（182）「売却」と「買取」のちがい
マンション売却の決断を迫られる典型的な背景とは？ 中古マンションの売却を検討し始めるとき、多くの方は「いつ、どのような理由で売るべきか」という大きな岐路に立たされます。単なる住み替えだけでなく、人生のライフステージの変化に伴って、不動産とい...
売却の流れと基礎知識マンション売却で気をつけたい2つの詐欺
マンション売却の詐欺が問題になる典型シーンと相続登記の重要性 人生において、不動産は最も高価な資産の一つです。特に大切に住み続けてきたマンションを売却する際、「損をしたくない」「騙されたくない」と不安を感じるのは、極めて健全で正しい感覚と...