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「相続した土地をどう活用すればいいか分からない」「使っていない遊休地の固定資産税だけがかかっている」——土地活用には、駐車場・太陽光発電・アパート経営など様々な選択肢があり、土地の立地・広さ・予算によって向き不向きが分かれます。収益物件...

「サラリーマンでも不動産投資はできるのか」「節税になると聞いたが仕組みが分からない」「セミナーに参加してみたいが怪しくないか心配」——不動産投資を検討し始めると、ローン・税金・情報収集の方法など、疑問が次々に出てきます。収益物件の買取・...

「古い家を解体したいが費用の見当がつかない」「外構工事にいくらかければいいのか分からない」「フロアコーティングは本当に必要なのか」——家の解体・外構・床のコーティングは、いずれも日常的に検討する機会が少ない工事です。3つとも工事の性質も...

「リフォームを考えているが、費用相場がまったく分からない」「水回り・内装・外装、どこから手をつければいいのか」——リフォームは対象箇所・工事範囲によって費用が大きく変わり、初めて検討する方にとっては分かりにくい分野です。設備のグレード、...

外壁塗装は、家を長く維持するために欠かせないメンテナンスですが、いざ検討し始めると「相場がいくらか分からない」「どの塗料を選べばいいのか」「助成金が使えるらしいが条件が分からない」「火災保険で工事できると聞いたが本当か」「どの業者に頼め...

「屋根から雨漏りがする」「そろそろ屋根の塗装時期かもしれない」——屋根のトラブルは、放置すると雨漏りや構造材の腐食など、家全体に影響が広がる可能性があります。しかし屋根は普段目にする機会が少なく、いざ問題が起きても「どの業者に頼めばいい...

「実家が空き家のまま放置されている」「事故物件だから売れないのでは」「共有名義になっていて売却できるのか分からない」——不動産の売却には、通常の仲介ではスムーズに進まない、さまざまな「訳あり」のケースがあります。収益物件の買取・再販を専...

「武蔵小杉のマンションは値崩れする」「タワーマンションが売れない」――そんなイメージを持って検索された方も多いのではないでしょうか。2019年の台風被害以降、武蔵小杉のマンションについてはネガティブな話題が目立ちました。 収益物件の買取・再...

マンションを売って別の住まいに住み替えるとき、「今住んでいる物件が売れてからでないと、次の購入資金が準備できない」という資金繰りの問題に直面することがあります。売却と購入のタイミングを合わせることが難しく、一時的に資金が不足してしまうケース...

マンションの売却活動を続けていると、一度内覧に来た買主から「もう一度見せてほしい」と連絡が入ることがあります。この「2回目の内覧」は、売主にとって大きなチャンスです。1回目で物件を気に入り、購入を本気で検討している段階に進んだサインであるこ...