媒介契約の知識マンション売却の媒介契約とは？一般媒介と専任媒介の違い、契約の注意点を解説
中古マンションを売却したいと思ったら、まず査定を行います。そしてその後、通常多くの人は査定金額が高い不動産屋に仲介を頼むことになります。不動産屋に売却を頼むことを“媒介契約”と言います。不動産屋との媒介契約の種類には3パターンあるので注意が...
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媒介契約の知識
トラブル・特殊な物件の売却マンションを売却するとき知り合いの紹介で不動産業者を決めるのはNG
知り合いや友達の紹介で不動産業者を決めるのは絶対にNG！ 私は以前、某不動産会社で店長をしており、注文住宅の営業や新築分譲マンションの営業もしていました。 不動産業界を退いた今でも、 「マンションを売りたいけどどの業者に頼めばいい...
不動産査定会社の口コミ評判マンション一括査定サイトのマンション.navi・いえらぶ・HOME4U・ソニー不動産を紹介
中古マンションの売却査定の依頼をするとき、まず、どこで査定をしてもらうかということが大事なポイントになると思います。 最近では、インターネットを使った一括査定サイトを利用し、査定依頼をする人が増えてきているようです。 その一方で、やはり...
不動産会社の選び方マンションを売却する時仲介を依頼した不動産会社が信頼できるかチェックするポイント
中古マンションの売却査定を依頼し、実際に売却に向けて動き出そう！となったときに、多くの方が迷うことの1つに、不動産業者とどの媒介契約を結ぶかということがあると思います。 媒介契約は3種類あり、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約、...
不動産会社の選び方中古マンションを売却するとき査定はどこで出すのがいい？
中古マンションの売却査定を依頼するとき、「どのような方法で査定をしてもらうか」ということも重要なポイントとなります。 一昔前までは、中古マンションの売却といえば近所の不動産業者に足を運ぶという方法しかありませんでした。 しかし最近では、...
不動産会社の選び方買取を提案してくる不動産業者には注意した方がいい理由
執拗に買取を提案してくる業者には注意しよう マンションを売却する際には、不動産業者に査定を依頼し直接買い取ってもらう方法がありますが、見えないところで不動産業者が不正な働きをしていることがあるからです。 例えば、売り主からマンシ...
売却の流れと基礎知識マンションの管理費共益費が支払えなくなってしまったらどうしたらいい？
質問 管理費や共益費が払えない場合、どうすればいいのでしょうか？ 交通の便が良く都心にも比較的近い新築マンションなので、予算オーバーでしたが、ローンを目いっぱい組んで、中古マンションではなく無理をしながら購入しました。 購入した時は...
値引きのポイント中古マンションを売却するときはリフォームしてから売りに出す方がいい？
質問 中古マンションはリフォームしてからの売却が良い？ マンションを売却する時、リフォームしてから売却した方がいいのか、そのまま売却した方がいいのか迷っています。 子どもが成長して今のマンションでは手狭になってきたため、引越しを検討...
売却の流れと基礎知識マンション売却査定を成功させ、高値売却するためのトラブル防止の知識
マンション売却査定を成功させ、高値で売却するために知っておきたいトラブルの知識まとめ 不動産の取引では年間どれくらいのトラブルが起きているのでしょうか。国土交通省の発表によると平成28年度1年間で不動産売却の仲介を行う宅地建物取引業...
売却の流れと基礎知識不動産サイトで同じ物件の情報が複数出てくるのはなぜ？
同じ物件の情報がいくつも並んでいるという“ギモン”。 今は、初期段階なら直接現地の不動産屋さんに出向かなくとも、インターネット経由でいとも簡単に“アタリ”をつける（イメージを持つ）ことができます。 「試しにちょっと探してみようか...