節税対策マンション相続における土地評価と3000万円控除と相続税評価額について
相続税が発生した人または近い将来発生する可能性がある人にとって、自身が相続する土地評価に関する基本的なことや特例について知っておきたいという方は多いと思います。知識として身につけておくことによっていざという時に役立ちますので、相続における土...
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節税対策売却の流れと基礎知識熊本の中古マンション売却査定の相場価格は
熊本地震で被災された方々には心からお悔やみとお見舞い申し上げます。 被害に遭われた方の中には今後自身が所有しているマンションや戸建てを売却したいとお考えの方も多くいらっしゃると存じます。そういった方々のために少しでもお役に立つことができれ...
売却の流れと基礎知識不動産売却の評価額はどう決まる？計算方法と損をしないための確認術
「自分の不動産の評価額を知りたい」「不動産の評価額はどのように決まるの」 といった疑問に不動産会社であるスマートアンドカンパニーが解説していきます。 今回の記事では、以下を知ることができます。 ・居住用不動産の評価額計算方法 ・不動産の評価...
タワーマンション売却ポイント空中族で成功するポイント！タワーマンションを売却したときの所得税や減価償却について
空中族という言葉を耳にしたことのある方は多いのではないでしょうか。空中族とはタワーマンションを購入し、売却をすることによって利益を得ている投資家のことをあらわします。また、賃貸での収入ではなく売却での収入で富を得ているのも特徴で、この空中族...
不動産会社の選び方マンション売却の査定前は掃除した方がいい？
掃除をすると査定額はアップするの？ 中古マンションの売却、まずは査定を受けるところからスタートすると思います。 そして、誰もができるだけ高い査定額が出ることを期待しますよね。 なるべく見栄え良くしておいたほうが、高い査定額が出...
売却の流れと基礎知識築10年の中古マンションの売却査定額はどのくらいになる？
10年経った中古マンションの売却査定額は？ よくこんな話を聞きませんか？ 「中古のマンションを売却するなら、10年以内にしたほうがよい」 おそらく、築15年前後でマンション設備の修繕時期を迎えるため、その前に売却した方が高い売...
売却の流れと基礎知識マンション売却で管理費・修繕積立金は返還されない？損をしないための精算ルール
中古マンション売却のときの管理費や修繕積立金は？ 中古マンションの査定を考えているあなたは、もちろんご存知のことだとは思いますが、マンションに居住すると、戸建てなどとは違い、マンションならではの固有の費用がかかりますよね。 その費用とは・...
売却の流れと基礎知識福岡の中古マンション売却相場は？高値で売るための3つのポイント
福岡で中古マンションの高額売却査定を目指そう！ 福岡では、近ごろ不動産市況が安定した回復をし始めています。 地価公示価格は、2015年から連続して上昇をし、2018年の地価公示平均値は、前年と比べ2％上昇しています。 福岡駅周辺のオフィ...
トラブル・特殊な物件の売却オーバーローンでも中古マンションは売れる？残債の解消法と税金特例を解説
中古マンションを売却しようと査定を依頼したものの、査定額が出てショック…！ 査定額より住宅ローンの残債のほうが大きかったというケースもあります。 そんな売却額より住宅ローンの残債が多いことを「オーバーローン」と言うのですが、オーバーローン状...
不動産会社の選び方中古マンション売却で失敗しない不動産会社の選び方｜査定額の罠と見極めポイント
「中古マンションを売却したいなぁ」「うちのマンション、築10年の中古だけど、査定額はどれくらいなんだろう？ 売却を考える目安に査定してもらいたい」と考えたときは、不動産会社へ依頼することになります。 けれど多くの人にとって、不動産会社はあま...