売却の流れと基礎知識マンションが売れない理由とは？内覧が来ない時の3つの原因と解決策
内覧が来ない・売れないときに疑う6つの原因 「マンションを売りに出したのに、問い合わせすら来ない」「内覧の予約が入らない」という状況は、不動産売却のなかでも特に不安を感じる場面です。物件に愛着があるほど、反応の薄さに戸惑う方は少なくあ...
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識マンション売却を簡単に匿名で査定してもらって売却できますか？
現在住んでいる中古マンションが、いくらくらいで売却出来るのかだいたいの金額を知りたい。でも、まだ売却するか決めたわけではないし不動産会社の営業からしつこく営業されるのは困る、と思っている方もいらっしゃるでしょう。 査定は実名でないと依頼出...
売却の流れと基礎知識マンション売却でも参考になる一戸建ての評価を上げるコツ
マンション売却で評価額アップ狙えるコツとは？ まず、マンション売却をする時は 査定を受けます。 査定には「簡易査定」と「訪問査定」の２種類あります。 「簡易査定」とは「机上査定」とも言いますが、 実際に不動産を見ずに、物件...
売却の流れと基礎知識マンション売却査定をしたい人のための担保提供の知識
住宅ローンを組んで購入したマンション。子供が生まれて手狭になった、転勤で引っ越す事になったなどと売却を考える時には様々な理由があると思います。ローンを組んでまだ何年も経っていないマンションでは、ローンの返済が終わっているという場合は少ないで...
売却の流れと基礎知識今後の中古マンション価格のピーク予想
今後の中古マンション売却価格のピークはいつ？ 月例経済報告 ご存知ですか？ 景気の動向を内閣府が毎月発表しています。 それが毎月公表する月例経済報告といいます。 たとえば、2017年2月の月例経済報告に公表された内容は...
売却の流れと基礎知識マンション売却時の高値の相場価格の予想方法
高値を予想！マンション相場価格 東京オリンピックが決まってから・・・ マンション相場が上昇傾向にあるようで「好景気」と言える現状にありますが、皆さまの懐具合はいかがですか？ 消費税が8％となり、景気が良いのか悪いのか分からない状況が...
売却の流れと基礎知識マンションを即金・即買で高値で売却したいときのポイント
マンションや不動産を早く売却してすぐにお金を手に入れたいとき、即金即買を検討している方も多いことでしょう。 しかし即金・即買だと安い価格で売却することになるのではないか…？と不安に思いますね。 今回は、不動産会社のスマートアンドカン...
売却の流れと基礎知識マンション売却するとき壁紙は張り替える必要がある？張り替えた方がいいケースは？
マンションを中古で売却する場合、出来るだけ高く売却したいと誰しも考える事だと思います。 高く売却するためには壁紙を貼り替えた方が良いのでしょうか。 今回は、マンション売却の査定金額を高くするためには壁紙を貼り替えた方が良いのかを不動産会...
売却の流れと基礎知識マンション売却の査定後に現れる「買います」競合にどう対応するか
相続・共同名義マンションで「買います」競合が起きる典型シーン マンション売却を進めていると、ある日突然「同じ部屋に複数の購入希望者から買い付け証明書が届きました」と不動産会社から連絡が入ることがあります。いわゆる「買います」競合です。一見...
売却の流れと基礎知識新築マンションの売却査定から売るまでのコツ
新築マンションの売却査定から売るまでのコツについて考えてみましょう。 新築マンションとは何でしょうか？ そもそも、新築マンションとはどのようなものを指すのでしょうか。 『住宅の品質確保の促進に関する法律』いわゆる『品確法』の２条２項に...