売却の流れと基礎知識

売却の流れと基礎知識

マンション売却理由は査定価格に影響する?しない?ケース別に紹介します

突然ですが、あなたが中古マンションとして売却しようと考えている理由は何ですか? ポジティブな理由?それともネガティブな理由でしょうか? 売却をしようとしているからには、何かしら理由があると思います。 では、その理由って売却...
中古マンション売却査定 体験談

売買契約で支払われるお金は手付金?マンション売却におけるお金の流れ

一度に大きなお金が動く不動産の購入・売却では、入出金のタイミングが気になるところです。中古マンションの売却を検討中の人の中には、「買い手からの入金はどのタイミングでされるのだろう?」「不動産業者への支払いはいつすれば良いのだろう?」と疑問を...
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熊本の中古マンション売却査定の相場価格は

熊本地震で被災された方々には心からお悔やみとお見舞い申し上げます。 被害に遭われた方の中には今後自身が所有しているマンションや戸建てを売却したいとお考えの方も多くいらっしゃると存じます。そういった方々のために少しでもお役に立つことができれ...
売却の流れと基礎知識

不動産売却時の評価額は何を基準に決まるの?評価額を知る方法

「自分の不動産の評価額を知りたい」「不動産の評価額はどのように決まるの」 といった疑問に不動産会社であるスマートアンドカンパニーが解説していきます。 今回の記事では、以下を知ることができます。 ・居住用不動産の評価額計算方法 ・不動...
売却の流れと基礎知識

築10年の中古マンションの売却査定額はどのくらいになる?

10年経った中古マンションの売却査定額は? よくこんな話を聞きませんか? 「中古のマンションを売却するなら、10年以内にしたほうがよい」 おそらく、築15年前後でマンション設備の修繕時期を迎えるため、その前に売却した方が高い売...
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マンションを売却するとき管理費・修繕積立金は返還されるの?

中古マンション売却のときの管理費や修繕積立金は? 中古マンションの査定を考えているあなたは、もちろんご存知のことだとは思いますが、マンションに居住すると、戸建てなどとは違い、マンションならではの固有の費用がかかりますよね。 その費用...
売却の流れと基礎知識

福岡の中古マンション売却相場価格は?

福岡で中古マンションの高額売却査定を目指そう! 福岡では、近ごろ不動産市況が安定した回復をし始めています。 地価公示価格は、2015年から連続して上昇をし、2018年の地価公示平均値は、前年と比べ2%上昇しています。 福岡駅周...
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マンション売却における瑕疵担保責任について

中古マンションの売却査定における瑕疵担保責任 ・中古マンションの売却における瑕疵担保責任とは? 中古マンションは、査定を出しその後売却をしたあと、それで終わりというわけではありません。売却した中古マンションの隠れたところになにか不具...
売却の流れと基礎知識

中古マンション売却査定のポイント(182)「売却」と「買取」のちがい

中古マンションの「売却」と「買取」のちがいについて 中古マンションを売却する場合、不動産業者を仲介して第三者に売却をする通常の売却と不動産業者に買い取ってもらう2つのパターンがあります。 この2つでは、両パターンで査定を出したとき個...
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マンション売却で気をつけたい2つの詐欺

売却査定で詐欺にあうケース 人生で一番高い買い物は、「不動産」と言われるほど、「不動産」は高価な買い物ですよね。 そんな大金をはたいて購入した中古マンションを、いざ売却査定する局面になったとき、「失敗したくない」、「詐欺にあったらど...