売却の流れと基礎知識住宅ローンの返済は苦労する？住宅ローンについて解説
～上場企業に勤めているボクが、住宅ローン返済に苦労しているワケ～ 中古マンションを売却査定して新たに組んだ「住宅ローン」。融資する銀行からするとそれはもう“鴨ネギ”状態のお客になります。 どんなに苦しくても、せっかく中古マンショ...
売却のポイント
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却するときに必要な書類は？売買契約書の大切さ
売買契約書が選ばれる背景と検討すべき条件 「長年住み続けてきたこのマンション、そろそろ手放そうか」 そう考え始めたとき、多くの方がまず行うのが「査定」です。しかし、不動産売却の準備を進める中で、ある重要な書類の存在に気づき、慌てて家の中を...
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却して一戸建てを購入するときのポイント
中古マンションを売却して戸建てを購入したい 都心部では戸建てよりマンションが人気です。マンションだと駅に近い、ショッピングモールの近く、など、利便性のことが考えて建てられていることが多いためです。新築マンションではなくても、中古マンシ...
売却の流れと基礎知識マンションの買い換えで失敗しないための注意点と税金特例を徹底解説
中古マンションを買い替えるときの注意 中古マンションを売却する時は、賃貸に引っ越したり、実家にお世話になったりすることになるか、買い替えの時がほとんどになります。「売却と買い替えだったら何かお得になることはないの？」と思ったりもしますね。...
トラブル・特殊な物件の売却検査済証と権利証を紛失した不動産は相続登記や売却できる？取得方法を解説
「相続した不動産の名義変更をしようと思ったら、権利証や検査済証が見当たらない……」「もし書類がなくても、相続登記や売却はできるのだろうか？」 大切な家族から受け継いだ不動産の手続きを進める中で、こうした不安に直面する方は少なくありません。特...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（133）マンション売却はレインズで
「レインズ(REINS)ってなに？」 レインズって聞いたことありますか？ 中古マンションの売却査定を考えているあなたなら、一度は耳にしたことがあるかもしれませんね。 もしかすると、すでに売却を依頼した不動産業者から「レインズへの登...
トラブル・特殊な物件の売却外国籍の方がマンションを売却する方法と必要な書類の取得方法は？
外国籍の方が日本で中古マンションを売却する場合に必要となる書類について不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。記事を読めば以下の内容がわかります。 ・外国籍の方がマンションを売却するために必要な書類 ・取得に時間のかかる書類と取...
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却する時に値崩れしにくいマンションは？
「高額査定のポイント！～値崩れしにくい中古マンションとは？」 今住んでいるマンションを売却して、新たな家に住み替えようかな・・・と考えているみなさん、高い査定額が出るには、どのあたりがポイントになるのかご存知ですか？ 今まで...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定マニュアル総集編（２）
「中古マンション売却査定のポイント（１）」では、中古マンション売却の流れと売却にかかる期間について説明をしました。中古マンション売却までのスケジュールを理解していただけたところで、「中古マンション売却査定のポイント（２）」では、中古マンショ...
売却の流れと基礎知識中古マンションを売却する際の流れと売却にかかる期間
今回は、「自宅のマンションを売却する事になった。でも初めての事で何から始めたらいいのか、いったい何に気をつけたらいいのかわからない」といった方のためにお伝えしていきたいと思います。 マンションを売却する理由は様々あるでしょう。転勤、親の介...