売却のポイント

売却の流れと基礎知識

マンションを売却するとき抵当権抹消の方法とタイミングは?抵当権付きで売却はできる?

「抵当権」って何? 中古マンションの売却査定をお考えの方は、「抵当権」についての知識も身に付けておく必要があります。売却査定前に自身の売却しようとしている中古マンションの抵当権について知っておかないと、面倒なことにもなりかねません。 ...
売却の流れと基礎知識

中古マンション売却査定のポイント(99)マンション売却と近所の目

中古マンションを売却する際にやはり気になるのは近所の目かもしれません。 分譲マンションの購入時点で売却を意識している人は多くないかもしれませんが、万が一売却する場合には同じマンション内で一体どのくらいの査定額がついているのかは皆興味が...
売却の流れと基礎知識

中古マンション売却のタイミングはいつ?管理費・修繕積立金の値上げ前に売るべき理由

中古マンションの売却を考えるとき、売却時期にタイミングはあるのでしょうか。 マンションを購入するとローンで購入した方も一括購入の方であっても、毎月必ず発生するランニングコストの代表として一般的に管理費・修繕費を支払います。 マンションの規...
売却の流れと基礎知識

不動産売却と次の新居購入する手順とポイント

「中古マンションの売却の先には・・・~新居購入のお話」 📌 関連: 不動産売却 相場 の詳しい解説はこちら 今住んでいるマンションを売って、新しい家を購入する。 中古マンションの売却査定の依頼をする方の多くが、そういった...
媒介契約の知識

両手仲介とは?マンション売却で売主に不利な両手仲介を解説します

マンションなどの不動産を売却するときの仲介方法には、両手仲介と片手仲介の2種類があります。 不動産会社が意図的に両手仲介をすると、売主が大きな損をすることにつながります。 今回は、「両手仲介とな何か」「両手仲介されることによってどのよう...
値引きのポイント

マンション売却の築年数と査定額の関係|価値が下がりにくい物件の条件とは?

中古マンションを選ぶポイント 中古マンションでも新築マンションでも、購入後はどんどん査定額が下がっていきます。例え住宅ローンを組んで購入したとしても、売却しなければならなくなることもありますし、最近はマンションの購入が一生に一度ではなく、...
トラブル・特殊な物件の売却

【まるで教科書】離婚してマンションを売るための注意​点まとめ

こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのオオツカです。 今日もよろしくおねがいします。記事は長くなりますが、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもら...
売却の流れと基礎知識

中古マンション売却査定のポイント(93) 売却時にやっておきたいこと

マンション売却が選ばれる背景と検討すべき条件 人生のステージが変わる節目において、住まいのあり方を見直すことは非常に重要な決断です。お子様の独立によるダウンサイジング、転勤やライフスタイルの変化に伴う住み替え、あるいは相続によって受け継い...
売却の流れと基礎知識

マンションは売却と賃貸どっちがお得?損をしないための判断基準と税金を徹底比較

中古マンションの査定・売却を検討している場合、今が売るべき時期なのかどうか迷いますよね。特に、現在住んでいる家とは別の中古マンションを所有している場合は、貸すという選択肢もあるのではないか?と考える人も多いと思います。マンションは「売却」と...
売却の流れと基礎知識

中古マンション売却査定のポイント(89) マンション売却の準備

中古マンションの売却を検討しているけれど、「まず何から始めれば良いのかわからない」「なかなか一本踏み出せない」という方は多いと思います。そんな方に、中古マンションの査定から売却までの流れを紹介します。最終的な引渡しまでの流れは、大まかに3つ...
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