媒介契約の知識両手仲介とは？マンション売却で売主に不利な両手仲介を解説します
マンションなどの不動産を売却するときの仲介方法には、両手仲介と片手仲介の2種類があります。 不動産会社が意図的に両手仲介をすると、売主が大きな損をすることにつながります。 今回は、「両手仲介とな何か」「両手仲介されることによってどのよう...
中古マンション売却査定マニュアル
媒介契約の知識
不動産会社の選び方マンションを売却するとき買取り業者に依頼するメリットとデメリット
「中古マンションを買取り業者に頼むと損？」 「マンションを売却しよう！」と思ったら、まず不動産業者に売却の査定依頼をしますよね。 そして、いくつかの不動産業者の中から、満足のいく査定額を出してくれた業者や、面倒見のよさそうな業者、あ...
値引きのポイントマンション売却の築年数と査定額の関係｜価値が下がりにくい物件の条件とは？
中古マンションを選ぶポイント 中古マンションでも新築マンションでも、購入後はどんどん査定額が下がっていきます。例え住宅ローンを組んで購入したとしても、売却しなければならなくなることもありますし、最近はマンションの購入が一生に一度ではなく...
トラブル・特殊な物件の売却【まるで教科書】離婚してマンションを売るための注意点まとめ
こんにちは、不動産会社監修「マンション売却一括査定 人気ランキング」ライターのオオツカです。 今日もよろしくおねがいします。記事は長くなりますが、時間のない方は以下のリンクからとりあえずマンション売却の査定を依頼してからまた戻ってきてもら...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(93) 売却時にやっておきたいこと
マンション売却が選ばれる背景と検討すべき条件 人生のステージが変わる節目において、住まいのあり方を見直すことは非常に重要な決断です。お子様の独立によるダウンサイジング、転勤やライフスタイルの変化に伴う住み替え、あるいは相続によって受け継い...
売却の流れと基礎知識マンションは売却と賃貸どっちがお得？損をしないための判断基準と税金を徹底比較
中古マンションの査定・売却を検討している場合、今が売るべき時期なのかどうか迷いますよね。特に、現在住んでいる家とは別の中古マンションを所有している場合は、貸すという選択肢もあるのではないか？と考える人も多いと思います。マンションは「売却」...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(91) 査定額の算出方法の違い
査定額の算出方法の違いが問題になる典型シーンと背景 中古マンションの売却を検討し始めたとき、多くの方が最初に直面するのが「査定価格」への戸惑いです。複数の不動産会社に査定を依頼した結果、「A社は3,500万円、B社は3,200万円、C社は2...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(90) 査定価格の決め方
中古マンションの売却を検討している場合、気になるのが物件の「査定価格」。査定価格は高ければ高いほど良いと思うかもしれませんが、果たしてそうでしょうか。妥当な価格より極端に高い価格で売りに出せば、売れればそれだけ得ですが、なかなか買い手が見つ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント(89) マンション売却の準備
中古マンションの売却を検討しているけれど、「まず何から始めれば良いのかわからない」「なかなか一本踏み出せない」という方は多いと思います。そんな方に、中古マンションの査定から売却までの流れを紹介します。最終的な引渡しまでの流れは、大まかに３つ...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント｜損をしない不動産会社選びのコツ
中古マンションの査定・売却を検討している場合、まずは専門家に相談してしてみようと思うはずです。どの不動産業者に依頼をしても、必ず同じ結果になるとは限りません。査定・売却の依頼をした業者によって、「査定額」や「売却までの時期」「売却価格」が...