売却の流れと基礎知識マンション売却の「取引事例比較法」で損をしないための注意点
中古マンションの売却を考える際、どこをポイントに考えるべきでしょうか。 エリア・駅からの徒歩圏内・周辺環境などの立地要素は売却査定に大きく関係することは誰でも知っていると思います。 中古マンション市場は人気が高いエリアであればあるほど過...
中古マンション売却査定マニュアル
売却の流れと基礎知識
税金の基礎知識不動産購入時の登録免許税を軽減する方法を徹底解説
意外にかかる！中古マンション購入時の登録免許税の軽減方法 元々住んでいたマンションを苦労して査定・売却して、新たに中古マンションを購入した場合に、様々な種類の税金を支払う必要があります。税金は以下の４つが挙げられます。 ・消...
不動産会社の選び方マンション売却で損をしない不動産会社選びのポイント｜査定額が数百万円変わる理由
中古マンションを高く売却するなら複数の仲介業者に一括査定が必須！ 中古マンションを売却する時、仲介業者選びに気を付けて 中古マンションを売却する時には、まず査定を行います。そして、実際に売り出し価格をきめるわけですが、査定金額が売り出...
トラブル・特殊な物件の売却シェアハウス中のマンション売却で損をしないために。査定額が下がる理由と対策
マンションを「シェアハウス」として複数の人へ貸し出していたケースについて売却時の査定はどうなるか？ 結論から言うと、シェアハウスとして使用していた中古マンションは、条件が良い物件であっても売却時の査定額は伸びない傾向にあります。 シ...
値引きのポイント中古マンションの修繕費には修繕費がかかる 耐震のポイントも解説
中古マンションの修繕費と耐震性の重要性｜後悔しないための判断基準 「築年数が経ったマンションを保有し続けていて大丈夫だろうか」「もし売却することになったとき、修繕費や耐震性が査定にどう響くのか」といった不安を抱えていませんか？大切にしてき...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（82）中古マンションの築年数
マンションを売却査定に出そうかお考えの皆さん、必要以上に自分のマンションの築年数を気にされていませんか？ 「築年数が経過したマンションは売却査定額が低くなる」と お考えかもしれませんが、一概にそうとは言えません。 マンション投資家...
売却の流れと基礎知識結婚したらマンションを購入する？新築か中古どちらがいいか
マンションは結婚したら購入する？ 結婚したらマイホームを購入、という方も多いのではないのでしょうか。地方では戸建てを建てる方が多いと思いますが、都心の方だとマンションを購入される方も多いと思います。よく考えている方は、しばらく賃貸アパ...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（79）売却する？賃貸にする？
Question：その中古マンション、売却するか？賃貸物件にするか？ 先日、ご相談にいらしたご夫婦のお客様から次のようなご質問を受けました。 「独身時代に、自分たちそれぞれが中古マンションを購入していて、現在は私(奥様)が購...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(78) 大手不動産仲介企業を知ろう
今日は、首都圏、及び、関西・名古屋・広島のエリアをカバーする大手不動仲介のM社のサービス内容とお客様のレビューをご紹介します。 中古マンションの売却査定をする際は、大手、地域密着型、一括査定サイトの3種からいくつかを選択するのがベストです...
不動産会社の選び方マンション売却時に発生する売却査定のポカ（失敗）とは
売却査定業者と中古マンション売却査定の時にポカが起きるのは何故か？ さて、ポカのない中古マンション売却査定業者はいないんですね！ 完璧に中古マンション売却査定業務をこなす人間なんてこの世にはいません！中古マンション売却査定業者スタッ...