税金の基礎知識中古マンション売却査定のポイント（63) 中古マンションの売却の所得
中古マンションの売却による所得は「譲渡所得」になる マンションの売却を考えている方が最も気にするのが査定額だと思いますが、査定額にも関係してくるのが確定申告の問題です。中古マンションの売却前に、この確定申告についてもきちんと学んでおき...
中古マンション売却査定マニュアル
税金の基礎知識
税金の基礎知識マンションを売却したら確定申告が必要！青色申告は不可能？
中古マンションを売却したら確定申告が必要 みなさんはマンションの売却を考えたことがあるでしょうか？ マンションによっては中古でも購入時の価格よりも査定額が高くなることもあるものです。そのためマンションにお住まいの方やマンションを所有し...
売却の流れと基礎知識マンション売却の理由は不動産会社に伝えるべき？買主への開示ルールと注意点を解説
中古マンション売却を決める理由 中古マンションを選ぶ時どのようなことを考えるでしょうか。間取り、環境、利便性、防音などなど、長く住むため、気になるところがたくさんあります。購入するのですから、とても慎重に選ぶのではないでしょうか。 ど...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定のポイント(60) 不動産仲介業者の役割
仲介業者による役割の違いが問題になる典型シーンと背景 大切な資産である中古マンションの売却。いざ売却を検討し始めると、まず直面するのが「不動産仲介業者選び」という大きな壁です。「どの会社に頼んでも同じだろう」「査定額が高い会社にお願いすれば...
不動産会社の選び方中古マンション売却査定の選び方｜高い査定額に騙されないための注意点
査定額が高いA社と丁寧な応対のB社、どっちがいいの？ 長年大切にしてきた中古マンションを売却することになりました。できるだけ高く売却したいと思っています。いくつか不動産業者に問い合わせをしてみました。あなたならA社とB社、どちらの不動産会...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント（57）マンションチラシの目的は何？
～「中古マンションの売却求む！」という「求むチラシ」のウラを見抜くコツ～ チラシの目的は何？ 「ご売却ならおまかせください」 「こちらの中古マンション限定で探しています」 「当中古マンションを購入したいお客様がいらっしゃいま...
トラブル・特殊な物件の売却住宅ローンが払えないときどうなったら競売にかけられるのか
住宅ローンが払えない！緊急で中古マンションを高く売却する方法 近年自宅マンションを売却する人が急激に増えています。マイナス金利時代ということもあり、中古マンション査定・売却には最も適しているタイミングではありますが、中古マンション投資...
内覧のポイントマンション売却における査定から内覧までのポイント
マンション売却の査定額に不安を感じる典型的なシーンと背景 大切に住み続けてきたマンションを売却しようと考えたとき、最初に直面するのが「査定」というプロセスです。しかし、いざ不動産会社に査定を依頼してみると、「思っていたよりも金額が低すぎる...
売却の流れと基礎知識マンションを売却するとき、住替えは売り先行？買い先行？
マンションの住み替え，売り先行？買い先行？ 今住んでいる中古マンションを売却し，新たにマンションなり戸建てなりの住居を購入しようとする場合，今住んでいる中古マンションを売却してから新たな住居を買うのが良いでしょうか。それとも，新たな住...
トラブル・特殊な物件の売却住宅ローンが残っているマンションの売却方法・ローンを返済仕切れない場合に使える任意売却とは？
住宅ローンが残っている中古マンションの売却 『実家の家業を手伝うために田舎に引っ越すことになりました。現在住んでいる中古マンションを売却しようと思っていますが，住宅ローンがかなり残っています。どうすれば良いでしょう。』 先日...