内覧のポイント内覧後にマンション売却につながらない3つの原因と対策方法
内覧者が来るのに売却につながらないとき、どのような理由があるのでしょうか？その3つの理由と売却につなげるためにするべきマンション売却における内覧の準備についてご紹介します。
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内覧のポイント
売却の流れと基礎知識査定時にも参考になります。マンション売却時の名義変更について詳細に解説
親から相続したマンション、売却してしまおうか。そう考え始めた時に、そういえば名義変更をしていなかったかもしれない、と気付いたら。マンションの所有者の名義変更をしていなかった場合にはマンションを売却することが出来るのでしょうか？ その前にま...
トラブル・特殊な物件の売却任意売却の方式でマンションを売却するケースを詳細に解説
マンションのローンが何らかの原因で返済出来なくなってしまったら、そんな時はいったいどうしたらいいのでしょうか。 住宅ローンを滞納していると、金融機関から督促が来ます。それを無視してそのままにしていると、一定期限の中でローンを分割して返...
税金に関する知識投資用マンションを売却したときの税金に関する知識のまとめ
投資用のマンションを売却する際、どのような税金がかかるのでしょうか？また、免除される税金はあるのでしょうか？少しでもお得に売却するために知っておきたい投資用マンション売却の税金対策をまとめました。
内覧のポイント中古マンションを売却するとき内覧後の返事は何日以内に来る？
内覧してから返事かなく「いつ来るのだろう？」と待ち続けている方は多いです。今回は、不動産会社であるスマートアンドカンパニーが内覧後の返事はどの程度で来るのかを解説していきます。返事がなく不安なときは目を通しておきましょう。
売却の流れと基礎知識仲介手数料が無料の物件を購入する方法
買主側の手数料が無料になるの？ 仲介手数料とは、マンションの売買の取引で、不動産会社（仲介会社）に支払う手数料のことです。 仲介手数料は、成功報酬なので マンション購入・売却が成立した契約時と引渡しのときに半金ずつで支払います。...
税金の基礎知識マンション売却にかかる費用はどのくらい？5,500万円のマンションを例に見込める利益を計算してみた！
マンションを売却するときには、様々な費用がかかってくることをご存知でしょうか？今回は、5,500万円でマンションを売却したときに負担しなくてはならない費用について解説いたします。
売却の流れと基礎知識マンション売却にかかる諸費用～手数料編
マンションを売却するときにかかる費用には、以下のような費用があります。 仲介手数料 マンション売却が成立したときに成功報酬として支払います。 通常は、買主と売買契約を結んだときに半額を支払い、物件を引き渡したときに残りを支...
税金の基礎知識マンション売却にかかる所得税と住民税
マンション売却にかかる税金 マンションを売却したときには、利益が出た場合は、税金がかかります。 どんな税金や手数料が必要かどうか、よくわからないと、不安になりますよね。 マンションを売却したときは、譲渡所得として所得税と住民税が課...
売却の流れと基礎知識マンション売却時にはレインズで取引状況を確認しよう
媒介契約をしたらレインズの登録証明書をもらいましょう マンションなどの物件を売却する際、媒介契約によってはレインズに掲載する義務があります。(一般媒介は任意) レインズに登録すると登録証明書が発行される仕組みになっていますが、この際...