トラブル・特殊な物件の売却

トラブル・特殊な物件の売却

任意売却と競売のメリットデメリット

ある日住宅ローンが払えなくなった!どうしよう!と思った時に、すぐに思い浮かぶのが「競売」という二文字の単語です。新築の頃から住んでいて今は中古マンションになってしまっても、愛着のある我が家。でも、住宅ローンが払えないならどうしようもない!で...
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売却する時に多いトラブルは?弁護士に依頼するとき費用はいくらか

中古マンションを売却する時にトラブルが起きたら 中古マンションを事情により売却しなければならなくなり、査定に入り査定額が決まり、売り出し価格もきまったら、チラシやインターネットで買主を探します。上手く見つかり成約までトラブルが起きずに...
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中古マンション売却査定のポイント(223)トラブルとその回避方法

中古マンションの売却の危険ポイント ~不動産の買い取りに伴うトラブルとその回避方法 不動産の買い取りとは不動産会社による中古物件の下取りのことを指します。 考え方としては、CMなどでもやっているような「中古〇〇高く買います。」...
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中古マンション売却査定のポイント (217) ペットを飼ってるなら??

ペットを飼っていると売れない?中古マンションの売却と注意点について徹底解説 今や、3世帯に1世帯は犬や猫や、何らかのペットを飼っている時代です。平成11年ごろには半数ものマンションがペット全面禁止と言っていましたが、現在ではおよそ...
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中古マンション売却査定のポイント(211) 任意売却時に気を付けること

中古マンションを任意売却する時に気を付けること 中古マンションを購入した時、住宅ローンを組んで購入したけれど、ローンが払えなくなった、といった場合、中古マンションを売却することになります。売却にも大きく分けて2通りありますが、1つは任...
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住宅ローンが払えなくなったら任意売却になる!メリットとデメリット

中古マンションを購入したけれど住宅ローンが払えなくなった 憧れのマイホームとして中古マンションを購入する方も都心では少なくありません。ですが、いくら計画的に購入したとしても、予想外のことが起きて住宅ローンの返済ができなくなってしまうこ...
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中古マンション売却査定のポイント(209)住宅ローンが払えない?

住み心地の良い分譲マンションを見つけたので買いたくなった。でも一括では代金を支払えない…そんな時に助かるのが住宅ローンです。 購入時には思い至らない、または考えたくないことですが、何らかのきっかけで収入が途絶え、住宅ローンが返せなくなると...
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中古マンション売却査定のポイント(205) 任意売却物件

中古マンションの「任意売却物件」というものをご存知でしょうか。中古マンションをなるべくお得に購入したいとお考えなら、任意売却物件の購入を選択肢の一つにしてみてはいかがでしょうか。 相場より中古マンションを安く購入できる「任意売却物件」です...
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中古マンション売却査定のポイント(189)オーバーローンの基礎知識

中古マンションを売却しようと査定を依頼したものの、査定額が出てショック…! 査定額より住宅ローンの残債のほうが大きかったというケースもあります。 そんな売却額より住宅ローンの残債が多いことを「オーバーローン」と言うのですが、オーバーローン...
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認知症になった親のマンションを売却する方法は?代理で売却はできるのか

「親が認知症になってしまった。介護施設へ入居するので親の住んでいたマンションを売却をしたい」といった状況のとき、マンションの売却はカンタンではありません。 今回は、不動産会社のスマートアンドカンパニーが「認知症になった親のマンションを売却...