トラブル・特殊な物件の売却認知症の親のマンションを子どもが売却するポイント
売却時の査定額は大丈夫？ 中古マンションの売却を考えたときは不動産業者にその物件の査定してもらいます。査定額を出してもらう前に事前に調べておくことが大事ですが、相場を調べたりしたとしても、いざ査定額を出してもらった時にほとんどの方が「...
トラブル・特殊な物件の売却
トラブル・特殊な物件の売却トラブル・特殊な物件の売却競売を避けて住み続けるには？任意売却との違い・メリット・デメリットを徹底解説
ある日住宅ローンが払えなくなった！どうしよう！と思った時に、すぐに思い浮かぶのが「競売」という二文字の単語です。新築の頃から住んでいて今は中古マンションになってしまっても、愛着のある我が家。でも、住宅ローンが払えないならどうしようもない！で...
トラブル・特殊な物件の売却売却する時に多いトラブルは？弁護士に依頼するとき費用はいくらか
中古マンションを売却する時にトラブルが起きたら 中古マンションを事情により売却しなければならなくなり、査定に入り査定額が決まり、売り出し価格もきまったら、チラシやインターネットで買主を探します。上手く見つかり成約までトラブルが起きずに...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント（223）トラブルとその回避方法
中古マンションの売却の危険ポイント ～不動産の買い取りに伴うトラブルとその回避方法 不動産の買い取りとは不動産会社による中古物件の下取りのことを指します。 考え方としては、ＣＭなどでもやっているような「中古〇〇高く買います。」...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント (217) ペットを飼ってるなら？？
ペットを飼っていると売れない？中古マンションの売却と注意点について徹底解説 今や、3世帯に1世帯は犬や猫や、何らかのペットを飼っている時代です。平成11年ごろには半数ものマンションがペット全面禁止と言っていましたが、現在ではおよそ...
トラブル・特殊な物件の売却ローン返済が困難な方へ｜中古マンションの任意売却で失敗しないための注意点と競売との違い
中古マンションを任意売却する時に気を付けること 中古マンションを購入した時、住宅ローンを組んで購入したけれど、ローンが払えなくなった、といった場合、中古マンションを売却することになります。売却にも大きく分けて2通りありますが、1つは任意売...
トラブル・特殊な物件の売却住宅ローンが払えなくなったら任意売却になる！メリットとデメリット
中古マンションを購入したけれど住宅ローンが払えなくなった 憧れのマイホームとして中古マンションを購入する方も都心では少なくありません。ですが、いくら計画的に購入したとしても、予想外のことが起きて住宅ローンの返済ができなくなってしまうこ...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント（209）住宅ローンが払えない？
住み心地の良い分譲マンションを見つけたので買いたくなった。でも一括では代金を支払えない…そんな時に助かるのが住宅ローンです。 購入時には思い至らない、または考えたくないことですが、何らかのきっかけで収入が途絶え、住宅ローンが返せなくなると...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント(205) 任意売却物件
中古マンションの「任意売却物件」というものをご存知でしょうか。中古マンションをなるべくお得に購入したいとお考えなら、任意売却物件の購入を選択肢の一つにしてみてはいかがでしょうか。 相場より中古マンションを安く購入できる「任意売却物件」です...
トラブル・特殊な物件の売却オーバーローンでも中古マンションは売れる？残債の解消法と税金特例を解説
中古マンションを売却しようと査定を依頼したものの、査定額が出てショック…！ 査定額より住宅ローンの残債のほうが大きかったというケースもあります。 そんな売却額より住宅ローンの残債が多いことを「オーバーローン」と言うのですが、オーバーローン状...