不動産投資マニュアル

中古マンションは売却ではなく賃貸にするという道もある 中古マンションの売却や査定を考えている方の中には、「売却じゃなくて賃貸にするのもアリかもな…」と漠然と考えている方もいるかもしれません。 「査定してもらったら今が売り時だ...

不動産投資を成功させるためのポイント 皆さんは，不動産投資に興味はありますか？ 今，巷では本業をもつサラリーマンでも中古マンションなどを購入し，家賃収入を得る「サラリーマン大家」さんが増えています。 通常，企業等に勤務するサラリー...

不動産投資における『利回り』について 今回は，不動産投資における『利回り』についてご説明します。 『利回り』とは 『利回り』とは，投資した元本に対する，利子を含めた収益の割合です。 例えば，100万円で株を買い，...

キャピタルゲインを狙って投資用ワンルームを所有している方向けに売却のタイミングと売却の流れについて不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。 記事では以下の内容を詳しくお伝えしていきます。 投資用ワンルームマンションの売却タイ...

共同名義不動産が選ばれる背景と検討すべき条件 「将来、この家をどうしようか……」 「兄弟で相続したけれど、売却について意見がまとまらない」 不動産の名義が一人ではなく、夫婦や兄弟など複数人で持つ「共同名義（共有名義）」。一見すると、...

「突然マンションを相続することになってしまった!せっかくだから・・・」と、マンション経営を考えたことがあるのではないでしょうか。また、資産を増やすためにマンション経営をやってみたい、と思う方もいらっしゃると思います。自分が持つマンションを貸...

沖縄の土地はどのように活用するのが最も利益を生み出せるのでしょうか。沖縄のマンション・アパート・軍用地投資は非常に狙い目です。今回は、不動産会社であるスマートアンドアンパニーが、沖縄で土地活用・投資を成功させるポイントを解説していきます。

投資用のマンションを売却する際、どのような税金がかかるのでしょうか？また、免除される税金はあるのでしょうか？少しでもお得に売却するために知っておきたい投資用マンション売却の税金対策をまとめました。

贈与契約書 贈与税は、現金やマンションなどの不動産等の価値ある財産を贈与された場合に、支払わないといけない税金です。 贈与は、「あげる人」と「もらう人」がそれぞれ合意することで、成立します。 契約のうちのひとつであるといえます。 ...

不動産は夫婦間や兄弟間で共同名義にしない方がいいのでしょうか？不動産を共同名義にすることのメリットデメリットと、共同名義不動産を売却したり、アパート経営などで活用する方法について解説します。