売却の流れと基礎知識ブランドマンションは中古を売却査定する場合でも高くうれるのか？
マンションディベロッパーが建てるマンションをブランドマンションといいますが、中古マンションのブランドマンションは売却時にどのくらい 査定金額がつくのでしょうか？ みなさんは、マンション購入する時はどのようなところを重視して決めますか？ ...
売却のポイント
売却の流れと基礎知識
トラブル・特殊な物件の売却マンションを親族に売却する場合にも査定は必要？
マンションを親族へ売却したい場合はどのようにするのでしょうか？ 私たち夫婦の今 住んでいるマンションは子ども達も大きなって 少々手狭になって来たので 住み替えを検討しています。その話を夫の親族の弟夫婦に先月の食事の会で伝えたところ 弟...
売却の流れと基礎知識マンション売却後は買い換えるべきか賃貸にするべきか？
マンションを売却したあと、「次は新しい家を買うべきか、それとも賃貸で自由に暮らすべきか」と悩まれる方は少なくありません。ライフステージの変化や家族構成の変わり目、あるいは相続といった予期せぬ出来事がきっかけとなり、住まいに関する大きな決断を...
媒介契約の知識マンション売却査定後に売主側に寄った営業を防止するコツ
マンション売却が選ばれる背景と検討すべき条件 人生の転換期において、住まいのあり方を見直すことは非常に重要な決断です。特にマンションの場合、ライフスタイルの変化や家族構成の変容、あるいは相続といった出来事をきっかけに「売却」という選択肢が...
トラブル・特殊な物件の売却マンション売却をキャンセルできる期限は？違約金が発生するタイミングを徹底解説
何か特別な事情があってせっかく決まったマンションの売却をキャンセルしなければならない場合もあるでしょう。マンションの売却をキャンセルできるのはいつまでなのか、違約金の支払いはいつ発生するのかを不動産会社スマートアンドカンパニーが解説していき...
売却の流れと基礎知識マンションが売れない理由とは？内覧が来ない時の3つの原因と解決策
内覧が来ない・売れないときに疑う6つの原因 「マンションを売りに出したのに、問い合わせすら来ない」「内覧の予約が入らない」という状況は、不動産売却のなかでも特に不安を感じる場面です。物件に愛着があるほど、反応の薄さに戸惑う方は少なくあ...
売却の流れと基礎知識マンション売却を簡単に匿名で査定してもらって売却できますか？
現在住んでいる中古マンションが、いくらくらいで売却出来るのかだいたいの金額を知りたい。でも、まだ売却するか決めたわけではないし不動産会社の営業からしつこく営業されるのは困る、と思っている方もいらっしゃるでしょう。 査定は実名でないと依頼出...
売却の流れと基礎知識マンション売却でも参考になる一戸建ての評価を上げるコツ
マンション売却で評価額アップ狙えるコツとは？ まず、マンション売却をする時は 査定を受けます。 査定には「簡易査定」と「訪問査定」の２種類あります。 「簡易査定」とは「机上査定」とも言いますが、 実際に不動産を見ずに、物件...
売却の流れと基礎知識マンション売却査定をしたい人のための担保提供の知識
住宅ローンを組んで購入したマンション。子供が生まれて手狭になった、転勤で引っ越す事になったなどと売却を考える時には様々な理由があると思います。ローンを組んでまだ何年も経っていないマンションでは、ローンの返済が終わっているという場合は少ないで...
値引きのポイントマンション売却の仲介手数料を値引きする5つの交渉術！損しないためのタイミングとは？
マンションを売却するとき、不動産会社に仲介を依頼すると仲介手数料がかかります。 仲介手数料ですが、「ちょっと高すぎるから値引きしたい！」と思う方がほとんどです。 仲介手数料の値引きは、ポイントを抑えて上手に行うことで、実際に値引きしてもら...