値引きのポイントマンション売却査定をした後に決めた売出価格と実際の成約金額の差は？
「マンションを売却したいけれど、査定額通りに売れるのか不安」「売出した価格と実際に手元に残る金額に差が出ると聞いたが、本当だろうか」といった悩みをお持ちではありませんか。大切な資産であるマンションの売却において、価格設定の誤りは後悔に直結し...
売却のポイント
値引きのポイント
売却の流れと基礎知識今後の中古マンション価格のピーク予想
今後の中古マンション売却価格のピークはいつ？ 月例経済報告 ご存知ですか？ 景気の動向を内閣府が毎月発表しています。 それが毎月公表する月例経済報告といいます。 たとえば、2017年2月の月例経済報告に公表された内容は...
売却の流れと基礎知識マンション売却時の高値の相場価格の予想方法
高値を予想！マンション相場価格 東京オリンピックが決まってから・・・ マンション相場が上昇傾向にあるようで「好景気」と言える現状にありますが、皆さまの懐具合はいかがですか？ 消費税が8％となり、景気が良いのか悪いのか分からない状況が...
トラブル・特殊な物件の売却賃貸中のマンションを高く売る方法は？オーナーチェンジと退去後の違いを徹底比較
所有する中古マンションを第三者に賃貸していたところ，まとまったお金が必要になったためにマンションを売却することになった，という話をよく耳にします。もともと投資用マンションとして，誰かに賃貸している中古マンションを購入したという場合は別にして...
売却の流れと基礎知識マンションを即金・即買で高値で売却したいときのポイント
マンションや不動産を早く売却してすぐにお金を手に入れたいとき、即金即買を検討している方も多いことでしょう。 しかし即金・即買だと安い価格で売却することになるのではないか…？と不安に思いますね。 今回は、不動産会社のスマートアンドカン...
売却の流れと基礎知識マンション売却するとき壁紙は張り替える必要がある？張り替えた方がいいケースは？
マンションを中古で売却する場合、出来るだけ高く売却したいと誰しも考える事だと思います。 高く売却するためには壁紙を貼り替えた方が良いのでしょうか。 今回は、マンション売却の査定金額を高くするためには壁紙を貼り替えた方が良いのかを不動産会...
売却の流れと基礎知識マンション売却の査定後に現れる「買います」競合にどう対応するか
相続・共同名義マンションで「買います」競合が起きる典型シーン マンション売却を進めていると、ある日突然「同じ部屋に複数の購入希望者から買い付け証明書が届きました」と不動産会社から連絡が入ることがあります。いわゆる「買います」競合です。一見...
値引きのポイントマンション売却の値引き交渉で損をしないための判断基準と対策
これからマンションを売却する予定があるという方の中にはマンションを売却するのは初めてだという方もいらっしゃるでしょう。マンションを売却するといっても何から始めたらいいのか、何に気をつけたらいいのか、分からない事が多いかもしれません。今回はこ...
売却の流れと基礎知識新築マンションの売却査定から売るまでのコツ
新築マンションの売却査定から売るまでのコツについて考えてみましょう。 新築マンションとは何でしょうか？ そもそも、新築マンションとはどのようなものを指すのでしょうか。 『住宅の品質確保の促進に関する法律』いわゆる『品確法』の２条２項に...
売却の流れと基礎知識マンション売却でエアコンはどうする？残す・外すの判断基準とトラブル回避術
マンションを売却して住み替えるとき、今部屋に設置しているエアコンはこのままにしておいていいのか、それとも売却査定時までに新しく付け替えた方がいいのか、それとも外してエアコンのない状態で売却していいのか悩まれるかもしれません。 今回は、不動産...