売却の流れと基礎知識マンション売却するとき壁紙は張り替える必要がある？張り替えた方がいいケースは？
マンションを中古で売却する場合、出来るだけ高く売却したいと誰しも考える事だと思います。 高く売却するためには壁紙を貼り替えた方が良いのでしょうか。 今回は、マンション売却の査定金額を高くするためには壁紙を貼り替えた方が良いのかを不動産会...
売却のポイント
売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識マンション売却の査定後に現れる「買います」競合にどう対応するか
相続・共同名義マンションで「買います」競合が起きる典型シーン マンション売却を進めていると、ある日突然「同じ部屋に複数の購入希望者から買い付け証明書が届きました」と不動産会社から連絡が入ることがあります。いわゆる「買います」競合です。一見...
値引きのポイントマンション売却の値引き交渉で損をしないための判断基準と対策
これからマンションを売却する予定があるという方の中にはマンションを売却するのは初めてだという方もいらっしゃるでしょう。マンションを売却するといっても何から始めたらいいのか、何に気をつけたらいいのか、分からない事が多いかもしれません。今回はこ...
売却の流れと基礎知識新築マンションの売却査定から売るまでのコツ
新築マンションの売却査定から売るまでのコツについて考えてみましょう。 新築マンションとは何でしょうか？ そもそも、新築マンションとはどのようなものを指すのでしょうか。 『住宅の品質確保の促進に関する法律』いわゆる『品確法』の２条２項に...
売却の流れと基礎知識マンション売却でエアコンはどうする？残す・外すの判断基準とトラブル回避術
マンションを売却して住み替えるとき、今部屋に設置しているエアコンはこのままにしておいていいのか、それとも売却査定時までに新しく付け替えた方がいいのか、それとも外してエアコンのない状態で売却していいのか悩まれるかもしれません。 今回は、不動産...
売却の流れと基礎知識女性がマンションを買うなら30代前半！将来売却できる物件を選ぼう
新築分譲マンションの広告で最近たびたび目にするようになったのは、働く女性向けにデザイン性やセキュリティの高さをアピールした物件です。会社の中での立場や働き方にも慣れて落ち着いてくる30代、そろそろ自宅のマンションを購入しようかと検討している...
売却の流れと基礎知識マンション買換えの進め方｜売り先行・買い先行の違いと失敗しない手順
独身の時に買ったマンション。結婚して子供が生まれて手狭になってしまった。ライフスタイルの変化などで現在のマンションを売却して新しいマンションへ買換を検討されている方もいらっしゃるでしょう。しかし、マンションの買換はいったいどうすればいいのか...
売却の流れと基礎知識マンション売却にかかる手数料～売主側の手数料も無料になるのか？
中古マンション売却手数料も無料になるのか？ 中古マンションを購入のように持家マンション売却する時も、仲介手数料は無料にすることは出来るのでしょうか？ どのくらい手数料はかかるのでしょうか？ 売却時も確認してみましょう。 ...
売却の流れと基礎知識マンション売却にかかる手数料～買主側の手数料無料になる疑問点
マンション購入の手数料が無料になるケースの疑問点 手数料が無料になるチェックポイントご覧頂けましたか？ まだ、不安な方にもう少し ご説明いたしましょうね。 不動産ポータルサイトに掲載されている物件情報には、法律で「売却依頼を受...
売却の流れと基礎知識マンション売却の必要書類チェックリスト｜査定から引き渡しまでの流れを完全解説
マンションを売却するとき、査定・不動産会社との媒介契約・買主との売買契約・代金の決済と引き渡しの4つのタイミングで必要な書類が発生します。 不動産会社であるスマートアンドカンパニーが、マンション売却時に何の書類を用意しておけばいいかを、査定...