売却の流れと基礎知識マンション売却チラシとの正しい付き合い方
マンションを売却したい！そんな時、チラシとの正しい付き合い方とは マンションのポストには毎日のようにマンション売却のチラシが投函されています。 自分には必要ないと思っている場合、それはただの迷惑なゴミでしかありません。 でも、家族...
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売却の流れと基礎知識
売却の流れと基礎知識マンション売却チラシの内容は本当？見込める反響とは！チラシの実際例
毎日のように、マンションのポストには色々なチラシが投函されています。その中でもかなりの割合を占めるのがマンション売却のチラシです。実際にマンション売却を検討されている場合にはじっくりとその内容をご覧になった方もいらっしゃるでしょう。 では...
売却の流れと基礎知識マンション売却のチラシを拒否する3つの方法！ポスティングの迷惑を止める手順
毎日毎日、マンションのポストには、本当に多くのチラシが投函されています。ピザの宅配、幼児教室のお知らせ、クリーニング店、新聞の試し読みなどなど。 その数々のチラシの中でも特に多く目に付くのが、分譲マンションや中古マンションの売却チラシではな...
税金の基礎知識知らないと大損！マンション売却の譲渡所得税の計算方法と節税のポイント
私たちがマンションを売却しようとした際、どのような税金がかかるのでしょうか？ こちらではマンション（不動産）を売却する時の税金に関する疑問をわかりやすく説明していきます。 マンションを売却（譲渡）した場合の税金・譲渡所得の計算方法 ...
内覧のポイントマンション売却における内覧の準備：ベランダの手入れ
マンションを早期売却するためには、ベランダの手入れもしっかりしておく必要があります。 内覧に来られたお客様は、必ずベランダに出られます。ベランダは、外へつながる場所のため、心地良い場所であるなら、マンションの早期売却の一助となるでしょ...
売却の流れと基礎知識「レインズに登録しない」不動産会社は要注意！囲い込みの罠と損をしない対策
不動産会社は、基本的には仲介する物件をレインズに登録します。 しかし不動産会社の中には、レインズに登録しない悪徳業者もいます。 今回は、悪徳業者がなぜレインズに登録しないのか、レインズに登録されていないとどうなるのかについて不動産会社であ...
税金の基礎知識～マンション売却のための税金の基礎知識～(50)
相続放棄の期限 相続が開始されるということは、誰かが亡くなったことになります。それは突然訪れることの方が多く、その事実を受け入れることに、時間がかかってしまう場合もあるでしょう。 しかし、亡くなるとすぐに、通夜・葬儀・四十九日法要が...
遺産相続の基礎知識未成年が相続人のケースと自筆証書遺言と配偶者の贈与税控除について
未成年が相続人の場合 相続が起こったときに、相続人が未成年であることもあります。未成年であっても、当然、相続の権利はあります。 ただし、未成年者の場合、原則、単独で法律行為ができないため、代理人が必要となります。 旅行の申し込み・...
遺産相続の基礎知識遺言はあった方がいいの？相続の放棄はできる？成年後見人制度について
遺言はある方がよい？ 遺言というのは、自分が亡くなった後に、「このようにして欲しい」などという希望を書いておくもので、自分が亡くなった後の、家族へのメッセージみたいなものかもしれません。 もちろん、遺言を残すかどうかは、本人...
トラブル・特殊な物件の売却海外移住して日本国籍がない場合の相続はどうなる？
海外在住時の相続 現在では、飛行機が世界中に飛んでいることもあり、日本人は世界中に在住しています。 相続が起こった際に、すべての相続人が日本にいるとは限らず、海外に居住していることも当然あるでしょう。海外に住んでいることによって、相...