税金の基礎知識個人がマンションを売却する時にかかる税金と費用一覧
これまで、私たちがマンションを売却（譲渡）する場合にかかってくる税金はどのようなしくみになっているのかという疑問を、大きく譲渡所得と税率という観点から書いてきました。今回はもう少し細かい分類に分けてより詳しくみていきたいと思います。 ...
マンション売却の税金
税金の基礎知識税金の基礎知識知らないと大損！マンション売却の譲渡所得税の計算方法と節税のポイント
私たちがマンションを売却しようとした際、どのような税金がかかるのでしょうか？ こちらではマンション（不動産）を売却する時の税金に関する疑問をわかりやすく説明していきます。 マンションを売却（譲渡）した場合の税金・譲渡所得の計算方法 ...
税金の基礎知識～マンション売却のための税金の基礎知識～(50)
相続放棄の期限 相続が開始されるということは、誰かが亡くなったことになります。それは突然訪れることの方が多く、その事実を受け入れることに、時間がかかってしまう場合もあるでしょう。 しかし、亡くなるとすぐに、通夜・葬儀・四十九日法要が...
税金の基礎知識マンション売却時の税金 ケース別対象となる特例は？
これまでマンションを売却した場合の税金について学んできました。 次に、実際のケースを見ながら特例がどうように適用されるか、税金がどのようにかかってくるのかを詳しく説明していきます。 Q1.転勤により今まで実際に居住していたマンシ...
税金の基礎知識マンション売却時にかかる税金・保有期間によって税金が異なる？
マンション売却する場合は、保有期間を確認しなければなりません。 マンションを売却する際に、譲渡益が出た場合、一定の要件を満たしていれば、3000万円の特別控除を受けることができ、税金が軽減されるということを学びました。 また、この制度は...
税金の基礎知識マンション売却して確定申告が必要にうなるケース
マンションを売却した場合、翌年に確定申告をしなければいけません。 マンションを売却したことにより譲渡益が出た場合、その利益が3000万円以下であれば（居住用財産の3000万円特別控除）を受けることができ所得税がかかることはありません。 ...
税金の基礎知識３０００万円特別控除適用外は？
これまでみてきたように、マンション（不動産）を売却することにより譲渡益が出た場合は、譲渡主の負担を減らすための国の措置として税金を軽減するために3000万円の特別控除という法律があります。（居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の...
税金の基礎知識マンション売却時にかかる税（2）特別控除の適用要件
3000万円の特別控除の適用要件 前回で学んだようにマンション（居住用）を売却しようとした場合、譲渡益が3000万円までならば特別控除が適用され、譲渡所得にかかる税金（所得税）が安くなることがわかりました。 では、この特別控除が適用...
節税のポイントマンション売却時にかかる税（1）3000万円の特別控除？
私たちがマンションを売却する場合どのような税金がかかってくるのでしょうか？ ここではマンション売却にかかる税について調べていきたいと思います。 マンションの価格は大きいため、知らないと損をしてしまい、今後の生活が変わってくることもあるの...
税金の基礎知識不動産の売却・購入で消費税は課税される？消費税は注意すべきポイント
不動産の売却は、土地か建物か・売り主が個人か事業主かによって、消費税が課税されたりされなかったりします。 さらに、建物には消費税がかかり、土地にはかからない等複雑です。 今回は、不動産会社であるスマートアンドカンパニーが、不動産の売...