トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント（223）トラブルとその回避方法
中古マンションの売却の危険ポイント ～不動産の買い取りに伴うトラブルとその回避方法 不動産の買い取りとは不動産会社による中古物件の下取りのことを指します。 考え方としては、ＣＭなどでもやっているような「中古〇〇高く買います。」...
中古マンション売却査定マニュアル
トラブル・特殊な物件の売却
売却の流れと基礎知識マンション売却でハウスクリーニングは必要？査定額を下げないための賢い活用術
ハウスクリーニングと中古マンション売却の関係性 中古マンションを売却しようと考えた時、経過年数による劣化目立つ壁紙や水回り等の汚れは査定金額にどのくらい影響を与えるのでしょうか。 売却査定を依頼する前に専門業者を入れてのハウスクリーニ...
税金の基礎知識マンション売却したとき確定申告は必要？税金はいくら？必要な書類と書き方を解説
「マンションを売却したい」と思ったときには、確定申告についての知識を身に付けておく必要があります。記事では中古マンション売却にまつわる“確定申告”の話を不動産会社スマートアンドカンパニーが分かりやすく解説します。 記事では以下の内容がわか...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント (220) 初めての売却の悩みは？続
マンション売却が選ばれる背景と検討すべき条件 「今のマンション、このまま住み続けて大丈夫だろうか」「もっと広い家に住み替えたいけれど、売却の手続きは難しそう……」そんな不安を抱えていませんか？中古マンションの売却は、人生の大きな転換点とな...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定のポイント (219) 初めての売却の悩みは？
「マンションを売りたいけれど、査定額がバラバラでどれを信じればいいのかわからない」「高すぎる査定額を出してくる業者に騙されたくない」と不安を感じていませんか？中古マンションの売却は、人生における大きな決断の一つです。特に初めての売却では、適...
トラブル・特殊な物件の売却中古マンション売却査定のポイント (217) ペットを飼ってるなら？？
ペットを飼っていると売れない？中古マンションの売却と注意点について徹底解説 今や、3世帯に1世帯は犬や猫や、何らかのペットを飼っている時代です。平成11年ごろには半数ものマンションがペット全面禁止と言っていましたが、現在ではおよそ...
税金の基礎知識不動産を売却したら年金は減額するのか？年金受給者が気をつけるポイント
「長年住み続けてきた自宅やマンションを売却したいけれど、売却益が出ると受給している年金が減ってしまうのではないか？」と不安に感じていませんか。老後の生活設計において、不動産の売却は大きな資金源となる一方で、公的年金への影響を心配して一歩踏み...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却期間の勝負は3ヶ月以内 早く高値でマンション売却する方法
マンション売却の期間勝負！3ヶ月以内の早期売却と高値実現が重要視される背景 中古マンションの売却を検討する際、多くの方が直面するのが「できるだけ早く売りたい」という希望と、「少しでも高く売りたい」という願いの板挟みです。特に、住み替えや相...
売却の流れと基礎知識中古マンション売却査定の流れと買取について
買取が問題になる典型的な背景と査定額への不安 中古マンションの売却を検討する際、多くの人が直面するのが「仲介」か「買取」かという選択です。特に、急な資金調達が必要になった場合や、物件の状態によって一般の買い手が見つかりにくい場合、「買取」と...
節税のポイント中古マンション売却査定のポイント(213) 売却時の税金を抑える特例
中古マンションの売却を検討し始めると、「税金がいくらかかるのか」「損をしてしまわないか」という不安が尽きないものです。特に、大切にしてきたマイホームや、親から受け継いだ大切な不動産を手放す際、正しい知識がないまま進めてしまうと、思わぬ多額の...